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宅基地使用证在哪里办理

2022.09.07 17:40:53
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宅基地使用证在哪里办理

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冯清琴律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务建设工程合同纠纷
如果你是农业户口且户口是老家的，你可以让村里出证明，报到乡镇审核，最后报到县自然资源局审批
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王学瑞律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
一、农村建房证在互联网查上不到。二、农村建房证的全称是《农村宅基地批准书》和《乡村规划许可证》两证现在由乡（镇）人民政府审核批准。有条件的省、自治区、直辖市在网上公开了的，凭本人的身份证注册申请，可以在政府的公开信息网查询。据了解，因条件限制，大多数省市现在查询不了。三、你询问的农村建房证是农村宅基地不动产登记证，可以在不动产登记中心查询的。农村房屋的不动产登记由不动产登记中心办理。
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  • 北京天用律师事务所

    2025/4/11 10:29:33

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    案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
  • 问宅基地使用证可以改名吗
    答首先回答你，这是可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请2、村委会向国土资源所申请3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日4、由所报国土资源局需提交材料1、原土地使用者身份证明2、现土地使用者身份证明3、变更理由4、集体土地使用权证书5、村委对现土地使用者的资格审查意见
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  • 土地使用证怎么办理/农村土地使用证去哪里办理流程

    土地使用证怎么办理/农村土地使用证去哪里办理流程

    内容：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

    2022.12.2044人收看
  • 北京天用律师事务所

    2025/4/10 18:45:23

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    税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
  • 问宅基地使用证有效期是多久
    答有效，宅基证若没有户主亲人继承，该户主死亡，应由集体收回，反之，若户主的亲人继承，并在该宅基地上居住，并且有合法的理由，是受法律保护的，在农村，这样的事很平常，所以说，十年的宅基证仍然有效，如果不经有关部门审批，无血缘关系强占死亡户主的宅基地，宅基证会发生争议。
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  • 农村宅基地证怎么办理/农村自家宅基地盖房需要什么手续

    农村宅基地证怎么办理/农村自家宅基地盖房需要什么手续

    内容：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

    2022.12.2534人收看
  • 许瑞林

    2025/4/8 13:29:29

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    前天啊，后台有这么一个案例和大家分享一下，妹妹出车祸身故了，和解解决之后呢，妹夫拿到了200多万，一个多月了不给他的父母，这种情况下我建议可以起诉了，避免这个钱被挥霍掉或者转移走，到时候呢就追不回来了，毕竟这个不像房产，车辆转移起来办理过户比较花时间，现金转移起来相对容易得多，所以就得抓紧起诉保全。有人说都是一家人啊，发生这么大的变故轻易不愿意。对吴中堂这种情况也可以先委托律师进行谈判和解，争取呢通过和解来解决，毕竟谈判处理起来呢也会更快一些，但是如果该说的都说尽了，还是解决不了，那就得抓紧起诉了。

  • 问宅基地使用证在哪里办理
    答集体建设用地（农村村民住宅用地）审核一、事项名称集体建设用地（农村村民住宅用地）审核二、设定行政审批的法律依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、青羊区人民政府关于农村宅基地管理实施办法；3、《成都市人民政府关于城区农村村民房屋建房标准的通知》（成府函〔2002〕26号）。三、行政审批数量及方式无审批数量限制，逐级上报的方式。四、行政审批条件（前置条件）需经申请人所在的村、组街道审核同意。五、申请材料《青羊区农村村民建房用地申请书》。申请附件：1、原《青羊区农村房屋宅基地使用证》；2、申请人及家庭成员户口原件和一份复印件；3、其它相关资料。六、申请表格《青羊区农村村民建房用地申请书》。七、行政审批程序1、农户到所在村村民委员会领取并填写《青羊区农村村民建房用地申请书》。2、组、村、街办分别对农户申请的宅基地用地面积和建房面积按照政策规定进行审核；街道办事处将各组、村收集的申请表以及农户资料分村组造册汇总后报送区国土分局耕保科。区国土分局耕保科对上报资料进行审批后依法下发《农村居民宅基地准予用地通知书》，对未通过审批的书面告知原因，各街道办事处应及时将农户上报资料退还。3、街道办事处将取得的《农村居民宅基地准予用地通知书》发给农户，农户按照该通知批准的内容进行房屋建设。4、房屋建设竣工后，由农户向所在村提出书面申请，所在村、街道进行验收，验收合格后报区国土分局耕保科颁发《青羊区农村房屋宅基地使用证》。八、行政审批时限20个工作日九、行政审批收费依据不收费十、行政审批年审或年检无十一、事项类别行政许可事项十二、事项类型承诺件十三、目前是否在中心办理否十四、是否网上预审否
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  • 农村建房需要办理什么手续（农村宅基地翻建需要哪些手续）

    农村建房需要办理什么手续（农村宅基地翻建需要哪些手续）

    内容：农村村民申请土地建房条件之后,农村村民申请的流程为:申请→初审→审核→批准→定位。这些年农村城镇化发展速度非常快，许多农民为了能在农村建一幢房子，纷纷选择外出务工。当攒够钱建房的钱后，首先都会考虑回到农村建房。但近几年农民想在农村建房也不是那么简单的，为了确保土地的合理利用，避免出现土地的浪费，关于农村自建房的管控越来越严格。

    2022.12.2243人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/1/22 16:57:18

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    协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
  • 问找了中介安排高速路口收费员工作，面试的时候询问过我是否花钱办理的工作，但在我去面试之前中介嘱咐过我不可以提钱 不可以说花钱了，所以我说没花钱。但是面试官告诉了我如果花钱办理的就是被坑了 安排工作上岗是没有费用的 如果收取了费用可以举报。我上一天之后感觉工作不太合适，就自己离职了，我现在的想法是中介退我一部分钱，中介说他找的关系找的高速领导说不退。
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  • 土地使用证怎么办理/现在土地使用证好办吗

    土地使用证怎么办理/现在土地使用证好办吗

    内容：土地使用证的办理方法和需要提供的相关证件及证明文件在相关的法律规定中都进行了详细的明确，当事人在办理土地使用证的时候应当严格遵守相关规定，严禁采用违法犯罪的手段比如造假或者隐瞒的手段骗取别人的合法财产，如果涉及到重大经济损失的还应当被追究刑事责任。

    2022.12.0920人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/21 8:03:31

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    有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。

  • 办理老宅基地房产律师,办理老宅基地房产律师要多少钱

    办理老宅基地房产律师,办理老宅基地房产律师要多少钱

    内容：对于老宅基地房产的相关问题，客户可以随时向律师咨询，获得专业的法律意见,在办理老宅基地房产手续时，律师可以为客户提供具体的操作步骤，帮助他们顺利完成手续,老宅基地房产律师还可以为客户提供合法的土地交易咨询,老宅基地房产律师可以为客户提供法律咨询和案件代理服务,在保护客户的合法权益的律师也能够使办理老宅基地房产手续的过程更加顺利和高效,办理老宅基地房产的律师费用多少钱。

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