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有一套房再继承一套如何交税

2022.09.07 17:58:52
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有一套房再继承一套如何交税

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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域：交通事故
应该是一样的，出售房子，是针对房子来收有关税的，不看有几个人继承。
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  • 张芸

    2024/2/6 11:44:52

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    新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
  • 问我问题一下，我父亲名下无二无女，想申请低保，对我继承房子的话有什么影响么
    答低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。低保是按家庭收入核算的，农村低保是指对持有农业户口的家庭人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准的农村居民实行差额救助的制度。而对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民，均纳入城市居民最低生活保障范围，所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。
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  • 遗产法定继承第一顺序有先后吗_侄甥什么情况下可以行使代位继承权?

    遗产法定继承第一顺序有先后吗_侄甥什么情况下可以行使代位继承权?

    内容：“被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承”这一条适用于法定继承中第二顺序继承人继承遗产的情形，如果法定继承中存在第一顺序继承人继承遗产的情形时这一条不适用。

    2022.12.2030人收看
  • 黄东洁

    2024/1/30 10:00:07

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    再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!
  • 问我问题一下，我父亲名下无二无女，想申请低保，对我继承房子的话有什么影响么
    答保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。低保是按家庭收入核算的，农村低保是指对持有农业户口的家庭人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准的农村居民实行差额救助的制度。而对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民，均纳入城市居民最低生活保障范围，所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。
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  • 第一顺序继承人包括哪些同一顺序继承人如何分配遗产_遗产继承人第一顺序有先后吗

    第一顺序继承人包括哪些同一顺序继承人如何分配遗产_遗产继承人第一顺序有先后吗

    内容：“被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承”这一条适用于法定继承中第二顺序继承人继承遗产的情形，如果法定继承中存在第一顺序继承人继承遗产的情形时这一条不适用。

    2022.12.2827人收看
  • 林艳英

    2024/1/22 17:28:07

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    一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。
  • 问有遗嘱就一定能继承吗
    答自己活着完全可以自己做主想把什么房产金钱字画手饰等贵重物品给谁就给谁。为了活着想做到，死后也能做到，所以就要立下遗嘱，这样让谁继承就让谁继承，以免留下遗憾。也必免后人因为房子钱财等物品争端，也能复合自己的意愿。做到不起麻烦。所以生前做好遗嘱。
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  • 遗产法定继承第一顺序有先后吗

    遗产法定继承第一顺序有先后吗

    内容：一、遗产法定继承第一顺序有先后吗第一顺序继承人继承财产没有先后顺序，应该依法由配偶，子女，父母平均分配遗产,满足第1、2条件下，如果侄甥的父/母(被继承人的兄弟姐妹)还健在的，那也轮不到侄甥，因为其父/母会作为第二顺序继承人继承遗产,“被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承”这一条适用于法定继承中第二顺序继承人继承遗产的情形，如果法定继承中存在第一顺序继承人继承遗产的情形时这一条不适用,按照我国民法典的有关规定，当被继承人死亡后，继承开始，我国的法定继承顺序首先是父母、配偶、子女，也就是继承法中的第一顺序继承人，同一继承顺序的当事人享有同等的继承权，如果存在第一顺位的继承人，那么第二顺位的继承人就不会拥有继承资格,适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：①继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承,【法律依据】：《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

    2023.03.03686人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/22 17:32:45

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    胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
  • 问房产有一半遗嘱产权如何继承
    答1.如果你父亲生前留下了有效遗嘱，指定由你和你母亲继承，你和你母亲可以按遗嘱继承。2.房子如果是你父母结婚前取得，你父亲那99%份额全部用于继承；如果是你父母结婚后取得，虽然房产证上的99%写的是你父亲名字，也是夫妻共同财产，先分一半给母亲，剩下的49.5％用于继承。3.如果没有遗嘱，走法定继承，属于你父亲遗产的部分应当由你母亲和你、你父亲的其他子女、你父亲去世时还活着的你爷爷奶奶共同继承。如果你父亲只有你一个子女，你爷爷奶奶也先于你父亲去世：这种情况下，房子中属于你父亲的份额全部由你和你母亲共同继承。
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  • 遗产有一个子女不签字如何继承

    遗产有一个子女不签字如何继承

    内容：各继承人可以向人民调解委员会申请调解，也可以向人民法院提起诉讼。

    2023.05.2933人收看
  • 北京法律咨询

    2023/9/21 8:03:31

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    有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
  • 问有一套房再继承一套如何交税
    答继承遗产房屋买卖需要缴税，不管是子女、配偶还是其他的主体继承获得房屋的，都需要纳税。只有纳税才可以最终过户获得该房屋的所有权，在拿到房产证之后，若是将该继承房屋买卖的，此时也依旧需要纳税。继承遗产房屋买卖需要缴纳的税额如下：1、如果仅将父母的房子转移到孩子的名字继承，遗产税还没有开始增加。2、继承成立后出卖人出售该房屋应缴纳的税款①印花税-0.05%②营业税-5.5%(个人购买的平均住房少于五年)③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让房屋所得税-合理费用)×20%。3、买方应交税费：①契税在1.5%到3%之间(平均每套房屋享有1.5%的优惠税率，换句话说，居住小区建筑体积比大于1.0的三个条件，单个建筑面积在140平方米以下，实际销售价格低于同档次土地上住房平均成交价格的1.2倍，住房为普通住房。对非一般住宅楼宇征收契税，税率为3%)，②印花税-0.05%4、虽然契税规定了买方的承诺，但事实上，买方和卖方都同意支付合同。
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  • 遗产法定继承第一顺序有先后吗

    遗产法定继承第一顺序有先后吗

    内容：如果被继承人的父母、配偶、子女都先于被继承人死亡，但被继承人的(外)孙子女还健在，那也没有侄甥的事了。

    2022.12.1223人收看