子女继承房产必须公证吗

2022.09.08 17:08:50
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周春花律师
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擅长领域:婚姻家庭

子女继承房产必须公证吗

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周春花
婚姻家庭
婚姻家事部精英律师,多次执笔北京市法学会年度专项课题,能够及时、准确地为客户提供专业性的法律服务,全面、有力地维护客户的权益。
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周春花律师
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擅长领域:婚姻家庭
是需要的,下面介绍下关于继承父母房产需要缴税的相关内容。1.继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,但是确切的来讲继承房产又分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的,所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。3.但是值得咱们注意的是,房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后才能够办理过户手续。
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冯清琴律师
北京天用律师事务所
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擅长领域:债权债务建设工程合同纠纷
一、父母赠与合同需要公证吗父母与子女的赠与合同的需要认证,《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;赠与房产公证。二、父母可以与子女签订赠与合同吗可以,公民的合法私有财产不受侵犯是我国宪法赋予的基本权利,公民财产权应当与公民人身权处于受法律同等保护地位的一项基本权利,公民具有处理自己合法财产的权利,并且不受侵犯。父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同,合同中明确约定是给自己子女这一方就可以了;
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任冰峰律师
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擅长领域:建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
继承公证没有必要子女和所有直系亲属都在场,但必须要财产所有人直接到场,而且是财产所有人真实的意愿情况下才可以办理继承人财产公证。公证人员在申核各项资料证件后,根据国家法律规定提供公证文书,并根据规定费率收取费用。
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王熙律师
北京天用律师事务所
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擅长领域:债权债务建设工程民间借贷
根据物权法的规定,不动产的物权是以登记发生效力。也就是说,只要是房屋权属证书上登记了名字,就是房屋产权的共有人。当然,登记时可以不约定份额,即是共同共有,也可以约定各自的份额,即按份共有。但是,无论哪种形式,均需要通过办理继承手续或者生前通过赠与、买卖等方式,实现父母的产权份额转移给子女。当然,这需要承担相应的过户费用。子女继承父母的房产份额,双方免征增值税和个人所得税。有些地方要求继承必需办理公证,就涉及到公证费用,这个费用较高。但是,按照国家规定,继承公证并非必要手续。
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  • 姚平

    2024/1/10 22:45:14

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    继承遗产如果公证需要的材料
  • 有的,继承不受国籍的限制的,只要有继承权的都可以继承,子女是第一顺序继承人。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 有遗嘱的遗产怎么继承,有遗嘱的遗产怎么继承给子女

    有遗嘱的遗产怎么继承,有遗嘱的遗产怎么继承给子女

    内容:无论是撰写遗嘱还是进行遗产继承,都建议寻求专业指导和帮助,以确保遗产的顺利继承和分配,综上所述,有遗嘱的遗产继承需要遵循一系列规定和程序,包括撰写有效的遗嘱、合理规划继承人和财产分配比例、及时修订遗嘱等,其次,在遗嘱中规定继承人和财产分配比例时,遗产所有者应该考虑到家庭成员的情况和需要,尽量做到公平、合理分配,此外,遗嘱中还可以设立遗嘱执行人,负责监督遗产的分配和继承过程,确保遗产按照遗嘱的要求进行合理继承,遗嘱是指遗产所有者在临终前根据自己的意愿所做的书面指示,用以合理继承和分配自己的财产,遗嘱的存在可以帮助遗产拥有者更好地规划财产的继承,避免亲友之间因为财产问题产生的纷争和争议。

    2023.11.15846人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 22:02:40

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    涉及到继承分割财产钱的问题啊,估计啊兄弟姐妹们十有八九都会吵架,其实啊,大家吵架的原因呢,很简单,总希望自己呢能够多分点,最起码呢也希望能够平均分配,但平均分配这个想法呢,绝对是错误的,按照现行的法律规定,老人的子女们都有权利分割遗产,但这并不意味着一定要平均分配,很多人呀,都有这个误区,以为呀,每个人都能分到一样多的遗产,实际上呀,遗产分配啊,原则上是公平,而不是绝对的公平。根据啊民法典的规定,子女呢,在分配遗产时,要考虑到他们对老人的赡养情况,如果某个子女呢,尽了主要的赡养义务,或者是一直和老人生活在一起,他们可能会分到更多的遗产,而如果呢,有赡养能力。

    却未尽到赡养义务的子女,分遗产的时候呢,就比较少,或者呢,根本就分不到遗产。法律规定是明确的,但需要你有证据来支持,所以呢,在处理遗产纠纷的时候,证明自己啊,对老人的赡养贡献是非常重要的,这需要专业的律师来帮你梳理相关的证据材料,这些证据呢,可能决定了你能分到多少遗产。虽然孝顺老人是中华民族的传统美德,每个子女啊都有责任去履行,如果你的付出没有得到应有的回报,甚至呀在遗产分配上受到了不公正的对待,这无疑会让人感到心寒。请记住,只要你坚持维护自己的合法权益,并且采取正确的方式,法律始终会站到正义的一边。如果你有类似的问题,欢迎私信我们,我们一起来帮你。

  • 房还没有办理房产证,是可以提取住房公积金的,买房子和租房子都是可以提取住房公积金的。1、已购房没有房产证的,可凭身份证、住房公积金提取申请表。签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案五年之内的购房合同。提供五年之内购房发票原件,来提取住房公积金。2、租房提取住房公积金,职工连续足额缴存公积金满三个月,提取申请人及其配偶名下无自有住房,且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。3、购买拆迁安置房提取住房公积金。提供身份证、住房公积金提取申请表、拆迁通知(批文)、拆迁安置协议、结算清单、两年内的发票或收据。扩展资料:除了以上方法,还有人员死亡提取住房公积金,人员死亡提取住房公积金,需提供职工死亡证明,住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续,住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的,可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女,应出具遗产继承公证及委托书,委托一人办理,办理人填写保证书,若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关,本人承担一切责任。参考资料来源:郑州市房管局——提取住房公积金办事明白卡
  • 子女继承房产要交哪些费用_子女继承房产必须公证吗

    子女继承房产要交哪些费用_子女继承房产必须公证吗

    内容:按照法律来说遗产第一继承人是子女,虽然子女先死了,但依然是继承人。遗产实质上还得子女来继承,虽然不能用到遗产了但遗产是子女名义上的。我只知道这么多了,考虑到子女先死于父母可能会让给负责给他父母亲办丧事的直系亲属。

    2022.09.29265人收看
  • 周春花

    2024/4/15 12:37:57

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    本案中,被告与被继承人属于再婚夫妻,继承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女儿作为本案继承人参与分割遗产。经查,其女儿在被告再婚时已成年,并未与被继承人形成有抚养关系的继父母子女关系,法院予以驳回被告该项请求。判断继父母子女之间是否享有继承权,以是否形成抚养关系为标准。
  • 人没到退休年龄去世,返回的养老金,他的法定继承人都有配偶、子女、父母。但是,因为是夫妻共同财产,配偶必须先分得一半,其余一半由配偶、子女、父母平均分割。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
  • 独生子女继承父母遗产新规

    独生子女继承父母遗产新规

    内容:如果父母生前已经立有遗嘱,那么独生子女只能按照遗嘱规定的份额继承遗产,此外,根据《中华人民共和国继承法》的规定,独生子女在父母无其他法定继承人的情况下,可以依法继承父母的全部遗产,了解相关法律规定为了避免继承纠纷的发生,独生子女需要提前了解相关法律规定,然而,为了避免继承纠纷的发生,家庭成员之间仍需要提前规划、充分沟通并了解相关法律规定,如果父母生前未立遗嘱,则独生子女可以依法继承父母的全部遗产,无论是男孩还是女孩,只要父母生前未立遗嘱,独生子女均有权继承父母的全部遗产。

    2023.10.17428人收看
  • 北京市元甲律师事务所

    2024/4/12 11:45:05

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    非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利,他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权,获得一次性抚养费38万元,希望小朋友快乐健康成长,未来无限精彩!
  • 是需要的,下面介绍下关于继承父母房产需要缴税的相关内容。1.继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,但是确切的来讲继承房产又分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的,所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。3.但是值得咱们注意的是,房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后才能够办理过户手续。
  • 继承父母房产公证才合法有效吗_子女继承父母遗产需要公证吗

    继承父母房产公证才合法有效吗_子女继承父母遗产需要公证吗

    内容:继承法规定的遗嘱形式共有五种,包括自书、代书、公证、口头和录音。公证遗嘱遗嘱只是其中一种。而作为更为常见的遗嘱形式,自书和代书遗嘱只要做到这两点,即使不公证,也一定有效!

    2022.10.11839人收看
  • 黄东洁

    2024/1/30 10:00:07

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    再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!
  • 继承公证需要两名邻居到场是法律程序要求的。因为:本着继承公证的严肃性,真实性,在办理遗产继承需要两名老邻居出面做证。证明遗产的真实性,证明遗产继承人的真实性。两位老领居的证词和签字画押,是具有法律效力的。所以,遗嘱继承需要两名领居见证和参与继承公证。
  • 送养的子女能否继承亲生父母的遗产,送养的子女有继承权吗

    送养的子女能否继承亲生父母的遗产,送养的子女有继承权吗

    内容:综上所述,送养子女是否能继承亲生父母的遗产取决于多个因素,包括法律地位、法院判决和亲生父母的遗嘱规定等,例如,如果送养后的子女与亲生父母之间保持了亲密的关系,并且亲生父母没有经过法定程序(如立遗嘱)将财产分配给其他继承人,法院可能会判决送养子女有权继承亲生父母的遗产,送养的子女能否继承亲生父母的遗产首先,我们来看送养子女的法律地位,虽然法律上送养子女与亲生父母不存在继承关系,但在特定情况下,送养子女有可能享有继承权。

    2023.12.13746人收看