家里有两个孩子的房产怎么继承

2022.09.09 17:40:21
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家里有两个孩子的房产怎么继承

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王熙律师
北京天用律师事务所
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擅长领域:债权债务建设工程民间借贷
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权
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  • 姚平

    2024/9/28 13:49:33

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    我们经常听到的是“假离婚”一说,实践中也有“假结婚”,这个假我们是从感情角度出发,但从法律角度出发,这个就是真的,产生的法律后果当事人都要承担。 我这个案件案件是当事人的父亲与段女士达成协议,与段某结婚,帮她孩子解决北京上学问题,段某每年给2万元费用。他俩结婚后也没有一起生活过,2022年当事人父亲因车祸去世,可以拿到100多万元赔偿款,段某和她孩子要求作为继承人分割遗产。 假结婚一说,法院不认可,后续法官认定法定继承人就是段某和我当事人,财产分割比例为我们60%。 案件审理了3年才有了最终的结果。婚姻不是儿戏,还是要慎重对待!
  • 再婚妻子应该没有继承权的,因为跟前妻离婚了,房屋的产权没过户,还在自己一方,但是那也算是自己的婚前财产,再婚的妻子是没有继承权的,但是如果房屋是贷款买的,还没有还清贷款的,再婚后与再婚妻子继续共同还贷,如果再离婚,女方可以得到适当补偿,但是没权力分房产。
  • 私生子有继承权吗,私生孩子有财产继承权吗

    私生子有继承权吗,私生孩子有财产继承权吗

    内容:2、第一顺位继承人《民法典》规定法定继承应当按照一定的顺序进行,而配偶、父母、子女排在第一位,非婚生子女因为享有与婚生子女平等的继承权,所以也属于这里所说的子女范畴,应当首先获得继承,私生子怎么继承财产1、和婚生子女地位平等《民法典》规定非婚生子女和婚生子女享有同等的权利,这意味着在继承的地位上也是平等的,也就是婚生子女和非婚生子女享有平等的继承权,非婚生子女,是与婚生子女相对应的称呼,民间俗称私生子女,是指没有合法婚姻关系的男女,所生的子女,在法定继承中,第一顺序继承人中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,按照法律规定,私生孩子即非婚生子女,与婚生子女同为第一顺序继承人,这样的规定也适用于非婚生子女,当被继承人有效地立下遗嘱把财产交给非婚生子女继承,那么非婚生子女就能按照遗嘱直接继承,不受法定继承的限制。

    2023.08.28679人收看
  • 元甲婚姻家事

    2024/9/28 12:49:33

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    我们经常听到的是“假离婚”一说,实践中也有“假结婚”,这个假我们是从感情角度出发,但从法律角度出发,这个就是真的,产生的法律后果当事人都要承担。 我这个案件案件是当事人的父亲与段女士达成协议,与段某结婚,帮她孩子解决北京上学问题,段某每年给2万元费用。他俩结婚后也没有一起生活过,2022年当事人父亲因车祸去世,可以拿到100多万元赔偿款,段某和她孩子要求作为继承人分割遗产。 假结婚一说,法院不认可,后续法官认定法定继承人就是段某和我当事人,财产分割比例为我们60%。 案件审理了3年才有了最终的结果。婚姻不是儿戏,还是要慎重对待!
  • 可以的。父母的遗产房,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有父母遗产的继承权。继承房产与继承人有否房产没有关系。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 父母离婚孩子能继承两边遗产吗

    父母离婚孩子能继承两边遗产吗

    内容:总之父母离婚后孩子的继承问题需要考虑到多种因素,包括法律规定、父母的意愿、孩子的权益等等,父母离婚孩子能继承两边遗产吗,父母离婚孩子能继承两边遗产吗,如果父母在离婚后已经各自拥有财产,可以通过遗嘱指定孩子为继承人并明确其继承份额,但需要注意的是,如果父母在遗嘱中明确排除了孩子的继承权,那么孩子就不能继承该遗产,在父母离婚后,孩子可以继承父母各自的遗产,包括但不限于房产、现金、珠宝首饰等财产。

    2023.09.15947人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/9 16:58:34

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    你见过离婚帮客户争取狗狗的抚养权的吗?今天讲的这个案例呀,可不是什么狗血的电视剧,而是姚律师团队刚办的一个案子,一对夫妻家里没有孩子,就养了4条小狗,他们两口子呀,真是把小狗当成孩子来对待,现在双方走到离婚这一步,双方对财产倒是没有什么争议,但是呀,都想要共同的抚养权,你说这小狗又不是小孩儿,还谈什么抚养权这事儿啊,把法官呢也搞得头大,判着谁都不合适。最后呀,也是听到我们律师的建议,条件离婚吧,连财产都没有争议的两口子还打什么官司呢?好婚好散岂不是更好吗?正好通过调解的方式把小狗的问题也处理好了,就是把小狗当成孩子一样,一方拥有抚养权,一方拥有探视权。如果呀,你家也有小狗?

    离婚的时候也会涉及到狗狗的抚养权的话,来找姚律师团队,我们来帮你处理。

  • 死者留有合法遗嘱的,按遗嘱继承。没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼
  • 离婚后孩子归女方还能继承父亲的财产吗

    离婚后孩子归女方还能继承父亲的财产吗

    内容:律师结论与建议从上述分析可以看出,离婚后孩子归女方并不会影响他们继承父亲财产的权利,总之离婚后孩子归女方是否可以继承父亲的财产取决于法律规定,尽管离婚改变了家庭结构,但孩子与父母之间的法律关系不会改变,他们仍然享有继承父母财产的权利,因此,离婚后孩子归女方,他们仍然享有继承父亲财产的权利,其中,一个备受关注的问题是离婚后孩子归女方是否可以继承父亲的财产,离婚后孩子归女方还能继承父亲的财产吗。

    2023.09.12371人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 21:52:41

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    之前呢,有人问过我,什么样的律师才是好律师,其实呢,八个字就能概括,心里有数,竭尽所能。就说我们以前处理过的一个案子吧,我们当事人呢,是一个漂亮又能干的女士,年收入呢100多万,事业上算成功吧,但家庭上呢,却有太多的问题,他呀,在家里呢,长期啊被男方家庭暴力PUUA,十多年的婚姻当中,除了自己日常的工作,还得承担家庭所有的开销和照顾孩子的义务,却呢,没有换来男方的珍惜,而男方呢,每天除了工作就是打游戏,回到家里呢,要求呢还不少,卫生呢要打扫的干干净净,饭呢还要做的好吃,一旦不合他的心意,就开始发脾气,打人骂人,而且啊,在打骂我的。

    当事人的时候也从来不避讳孩子,让孩子呀长期生活在恐惧中,后来导致孩子也不尊重他,甚至也跟男方一起骂他,就这样的生活,我的当事人过了十多年,后来实在是忍受不了,才决定出去住,和男方呢分居,其实呢分居也没有解决他们之间的问题,分居后呢,男方四处找女方,由于我的当事人呀期间呢太想孩子了,在回家看孩子的过程当中,男方呀报警要扣留他,而且认为我的当事人呢精神有问题,想将他送进精神病院,当事人呀实在没有办法才向我们求助,好在律师介入的比较早,最终呢没有被警察和120带走,也是因为出了这件事情,在后来接触的过程当中,我们。

    怎么样,律师几乎充当了当事人的保镖,后面和男方见面谈判呢,都是律师出面做了大量的工作,一方面希望不激怒男方,化解双方之间的对立情绪,另一方面呢,更希望尽快的离婚,赶紧呢,让我的当事人从这段婚姻当中脱离出来,好在经过3个月的努力,双方呀算是达成了和解协议,房产、孩子、车辆、存款都达到了我当事人的诉求,关键呀是在这个过程当中,男方也算是同意了离婚,对立情绪也没有那么大,毕竟呢,夫妻一场,还有一个孩子需要共同抚养,算是一个比较满意的结果吧。其实呀,这个案件呢,法律关系上并不算太复杂,能做到这个结果,关键的一点在于能不能。

    真把客户的事情当成自己的事情来办,这是衡量一个律师是否值得委托最根本的一条,也就是我们常说心里有数,竭尽所能,能做到这8个字,就是一个值得客户信赖的好律师。

  • 一套房子两个人的名字能有两个户口。这是因为中国的历史所产生的特有现象,因为住房困难,两人如果都有独立家庭,或是一个有家庭,一个没成家,但是对于继承或是名下的房子都拥有产权的,可以各办理一个房子两个户口。所以,一套房子产权证上有两人的名字,只要符合办理户口的条件,可以在一套房子上办理两个户口。
  • 私生子可以继承遗产吗,小三有孩子可以争家产吗

    私生子可以继承遗产吗,小三有孩子可以争家产吗

    内容:相信通过阅读本文,您将对私生子继承遗产的相关法律规定和权益有更为明确的了解,然而,私生子在继承遗产方面可能面临一些挑战和困难,需要提供充分的证据并积极参与继承程序,只有通过法律程序获得继承权的确认,私生子才能正式获得应得的遗产继承权益,这意味着,私生子在遗产继承方面享有与婚生子相同的权益,这一点是非常关键的,因为只有在与遗产主体有血缘关系的情况下,私生子才能合法享有遗产继承的权益,其次,私生子需要主动行使继承权利,并积极参与遗产分配程序。

    2023.11.15847人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2024/6/24 11:58:10

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    离婚争取孩子抚养权一定要知道的五点,尤其是第四点和第五点非常重要,建议你点击收藏再观看。第一,两周岁以下的子女呢,一般随女方生活,第二,八周岁以上的子女呢,主要是征求子女的个人意见。第三,女儿的抚养权,法院更倾向于判个母亲。第四,去年6月1日新修订的未成年人保护法明确规定,禁止用抢夺盈利的方法争夺孩子的抚养权。也就是说,从去年6月1号开始,如果对方企图用抢夺盈利的方法争夺孩子抚养权,但很有可能会失去孩子的抚养权。第五,分居以后子女随一方生活,没有特殊原因,法院一般不会改变孩子的生活现状,也就是说,分居以后子女随哪一方生活至关重。

    不要。

  • 答:写遗嘱的人可以把财产分给子女和第三代继承人。父母在世时,可以在头脑清醒的情况下,写遗嘱,可以到公证处公证,也可以不公证,只要是立遗嘱人亲手立的,想把财产给子女或者是给第三代都是可以的,尤其是公证了的更具有法律效益,沒公证的一样起作用。
  • 私生子女有继承权吗,私生孩子有财产继承权吗

    私生子女有继承权吗,私生孩子有财产继承权吗

    内容:2、第一顺位继承人:《民法典》规定法定继承应当按照一定的顺序进行,而配偶、父母、子女排在第一位,非婚生子女因为享有与婚生子女平等的继承权,所以也属于这里所说的子女范畴,应当首先获得继承,私生子怎么继承财产1、和婚生子女地位平等:《民法典》规定非婚生子女和婚生子女享有同等的权利,这意味着在继承的地位上也是平等的,也就是婚生子女和非婚生子女享有平等的继承权,本文将为您提供关于私生子女继承权的相关法律解读和权益保护,帮助您了解和应对这一问题。

    2023.08.08618人收看