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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房?
✨写名不写名区别多大?
✨父母出资如何不“打水漂”?
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱!
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答儿媳没有权利继承公婆的遗产,但是丧偶儿媳在以下情况下可以继承公婆的遗产:1、如果是法定继承,只要丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,尤其是无论其是否再婚,都可以作为第一顺序继承人继承公婆的遗产,且不影响其子女代位继承。2、如果公婆立遗嘱将财产赠与给儿媳的,那么理应按照遗嘱由儿媳继承遗产。3、如果公婆生前既立有遗嘱又与儿媳订立遗赠抚养协议的,应当按照遗赠抚养协议来办理。
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被起诉人的财产在老婆名下(老公被起诉,老婆名下财产怎么办)
内容:4. 起诉:如果发现财产转移是非法的,债权人可能会对被执行人和涉及的第三方提起诉讼,寻求追偿和法律救济,债权人仍然有权在追讨债务时追查财产的实际所有权和转移情况,无论被执行人是否离婚或与配偶一直生活在一起,在司法程序中,执行机构或债权人有权调查财产转移的情况,并采取必要的法律措施来确保债务得到清偿,在法律上,将财产转移到配偶名下以逃避债务或执行是不合法的行为,被称为"转移财产",3. 法律程序:根据相关法律规定,执行机构或债权人可以采取合法的法律程序来追讨欠款,包括申请强制执行、查封财产、冻结银行账户等。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:54:47
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到朝阳区住房与城乡建设委员会
调取2008年原始拆迁档案
追寻历史的答案
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答可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”。
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内容:在离婚的具体流程上,结合相关规定,有:1直接向法院提出离婚诉讼配偶失踪满2年,当事人可以直接去当事人最后的居住地的人民法院起诉离婚,法院经过立案审查,发现当事人下落不明,人民法院通过公告方式发布送达相关法律文书,在公告期满时,被送达人仍未到庭应诉,人民法院将按照缺席程序进行审理,依据审理查明的事实依法作出判决,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条的规定,夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书。
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来自新疆喀什的合同纠纷案件,案件不难,难点是如何快速说出12个以上字的名字😂
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答可以,在法律上这叫赠予。办理不需要额外交税的。因为赠予的部分只能是你的,不能是你妈的。所以加上你老婆名字之后,你妈是50%,你25%,你老婆25%,将来如果涉及到分配房产就是这样
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内容:婚内出轨行为不触犯法律,属于道德方面的范畴,但如果出轨方与他人以夫妻名义共同生活,则涉嫌构成重婚罪,如果只是偶尔出轨则仅属于道德问题,但不构成犯罪,如因出轨起诉离婚的,可要求对方承担过错赔偿责任,民典法婚内出轨怎么处理法律分析:婚内出轨的一方属于过错方,在办理离婚的时候,无过错方可以请求过错方承担损害赔偿责任,包括物质损害赔偿和精神损害 赔偿,民法典婚内女方出轨法律怎么处理民法典婚内出轨的,另一方可与之协议离婚或直接向法院诉讼离婚,婚姻出轨的,属于一方有过错,另一方可以到法院起诉离婚,并要求过错赔偿,民法典婚内出轨的,另一方可与之协议离婚或直接向法院诉讼离婚,婚内女人出轨法律怎么处理婚内女人出轨法律处理的方式如下:协议离婚。
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天用债权律师-王熙
2025/3/5 17:10:45
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我老婆婚内出轨了,把我赚的钱的都花在那个男人身上,他没工作,钱都是我挣的,我能不能向他追回这笔钱?就是你这边结婚之后,你的工资这个钱都属于你们夫妻共同财产。那现在的话就等于说你爱人没有经过你的同意私自处置了这个你们的这个婚内财产,而且呢还是一个婚外情啊,所意婚姻关系当中存在一个过错的一个情况啊,那是你不知情的情况下转给第三方,你本身是可以要回来的啊。但是如果说你爱人不同意要,那你能要的其实只能要回百分之五十。如果说您爱人同意,现在配合你一起对外,那么转出去的这些钱呢,也都是可以全部要回来的。后期可以通过法院来进行调查取证啊,也就每一笔钱都能查的比较细。但如果是通过现金啊等等之类的,可能会比较麻烦一些,去法院来进行起诉,当然也可以不通过法院来进行起诉。刚刚你说到你是通过微信啊,或者看到啊就是对方存在这个婚外情的一个情况。其实很多人是碍于面子或者碍于名声啊,就是不想把这个事情给公开化处理,所以我们律师也可以通过谈判的方式和你爱人以及和这个第三方来进行沟通。
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答律师回复中...
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内容:而此公租房在父亲去世后并未变更承租人,所以需要协商由兄妹四人中的一人作为代表,与房屋征收事务中心签订协议,为了配合拆迁办的征收工作,四人暂时同意由二哥作为被征收人与石景山区房屋征收事务中心签订补偿协议,庭审中二哥辩称:被拆迁的公租房原先承租人为父亲,现已去世,三原告是自愿放弃承租权利和征收补偿的相关权益,且签字确认,所以所有权益应该归属自己,本案争议焦点:姐弟三人签署了放弃公租房的承租权利和放弃房屋征收补偿利益的声明,还能得到补偿款吗。
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天用债权律师-王熙
2025/2/27 14:51:53
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老婆欠了50万元欠款,我要一起还吗?老婆私自在外面借钱,夫妻双方两地分居,老公并不知情,这笔50万元欠款,老公有还款责任吗?
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答回迁房房产证加女方名字,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核你提交的材料,然后凭号去相关窗口办理加名字的新房本。
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房产证加老婆名字需要什么手续(房产证可以写几个人的名字)
内容:婚后不动产证上加名字只需持结婚证,双方身份证、不动产权属证书(包括房产证、土地证),一起到不动产登记中心办理就行。购置房产是人生中的大事,房产证是房产的一个重要证明,房产证如何换名,房产证可以写几个人的名字等问题也是很多购房人关心的问题。