北京婚姻律师-姚平 2025/5/30 18:30:08
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客户满意而归,锦旗如约而至!协议离婚,看似简单,实则暗藏“雷区”。财产分割如何争取最大权益?子女抚养怎样约定更稳妥?我们深知一份协议承载着家庭的重组与个人的新生,每一项都关乎未来生活的安宁与权益。专家老师权威指导,让您的现在与未来更有保障。
答 其实,如果不是非得选,建议都不选,因为都不是很好,为什么要把产权的主动权一个交给军队,一个交给集体呢?非得要选,个人选择小产权。原因如下:1,军产权,所有者是军队。个人或家庭只有居住权,等离开时需要归还军队产权的。一切得益属于军队所有。比如现在你住的军产房要拆迁了,作为长期住客的你得不到太多补偿,大头是军队的,因为他有产权。你最多作为住客拿一点点意思补偿。再比如,现在精兵简政,很多部队番号取消了,如果你的房子是军产权,那么根本无法上市买卖。上市买卖的前提要找到原部队的营房科盖证明,证明土地所有权归你才可以。就算当时你花钱跟原部队买得了土地所有权,但营房科没有盖章,那么现在因为部队不存在了,盖不到章,那么你的房产依然无法上市买卖。最多享有永久居住权。2,小产权房,所有者是当地所在的村集体。因为集体土地所有权归集体所有,个人在市场上买得了小产权房,最多享有小产权房的地面建筑部分的权利。如果遇到拆迁,是不能保障土地拆迁权益的。小产权房的房屋是不可以自建的,除非你是那个集体的村民,你才可能享受到自建的快乐。换言之,作为小产权房的房东最多享受在小产权房里装修的自由(让自己暂时住的舒服一点,但是拆迁与你无关,不会赔偿你室内装修的价钱)。或者说,买了小产权房的房主,只能在现有建筑基础上敲敲打打,新的自建属于违建拿不到任何建房证明,也不受保护。但小产权房的唯一好处是,可以上市买卖,因为以上原因价格比可以过户的房子低一些。
内容:在婚姻存续期间夫妻共同出资购买了一处房产,并登记在未成年的女儿名下,夫妻双方离婚时根据协议将该房产归男方所有,后因女儿未履行过户手续,男方遂诉至法院,请求将该房产过户到自己名下,会获得法院的支持吗?
北京婚姻律师-姚平 2025/5/8 10:07:08
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一个继承案件,从办理继承公证,到办理央产房过户手续,4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托,忠人之事!靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外,元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难!🎉👍🏻
答 人没到退休年龄去世,返回的养老金,他的法定继承人都有配偶、子女、父母。但是,因为是夫妻共同财产,配偶必须先分得一半,其余一半由配偶、子女、父母平均分割。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
房产赠与子女后算夫妻共同财产吗(房产赠与给子女新规)
内容:9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,12、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分,4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿,8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。
选择接班人的过程中,二代与一代有哪些矛盾?
企业接班人培养是一个系统性工程,涉及能力、权力、文化等多维度过渡,例如:"血缘优先"与"能力不足"的矛盾,据麦肯锡的数据:80%家族企业首选子女接班,但60%二代缺乏经营意愿或能力,"温室培养"导致实战缺失,典型的错误是直接空降高管岗位,典型的冲突是:一代重"吃苦耐劳" vs 二代主张"数字化管理"、一代坚持主业 vs 二代热衷资本运作。如何平衡这些问题?需要企业老板较早规划,提前准备,借力发展。
答 房还没有办理房产证,是可以提取住房公积金的,买房子和租房子都是可以提取住房公积金的。1、已购房没有房产证的,可凭身份证、住房公积金提取申请表。签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案五年之内的购房合同。提供五年之内购房发票原件,来提取住房公积金。2、租房提取住房公积金,职工连续足额缴存公积金满三个月,提取申请人及其配偶名下无自有住房,且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。3、购买拆迁安置房提取住房公积金。提供身份证、住房公积金提取申请表、拆迁通知(批文)、拆迁安置协议、结算清单、两年内的发票或收据。扩展资料:除了以上方法,还有人员死亡提取住房公积金,人员死亡提取住房公积金,需提供职工死亡证明,住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续,住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的,可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女,应出具遗产继承公证及委托书,委托一人办理,办理人填写保证书,若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关,本人承担一切责任。参考资料来源:郑州市房管局——提取住房公积金办事明白卡
内容:综上所述,央产房继承需要经过了解产权法规、确定继承人资格、办理继承手续、支付相关费用以及注意遗产分配等多个步骤,在进行央产房继承时,需要确立合法的继承人身份,并提供相关的证明材料,第三步:办理继承手续在确定了继承人资格后,需要办理央产房继承的相关手续,第四步:支付相关费用在办理央产房继承手续时,需要支付一定的手续费和税费,央产房继承要经过哪些步骤第一步:了解产权法规在进行央产房继承前,首先需要了解相关的法律法规。
北京法律咨询 2023/10/10 10:19:31
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爷爷/奶奶/姥姥/姥爷对于孙子女/外孙子女的探望权同样需要得到尊重与保护
答 有的,继承不受国籍的限制的,只要有继承权的都可以继承,子女是第一顺序继承人。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
内容:2.被告桂齐有自×,日起,按照每月5000元的标准按年向原告支付桂某的生活费至桂某独立生活之日止(于2022年1月1日支付×,案例分析:同居关系子女抚养纠纷的处理2019年,原告张某与被告孙某相识后确认恋爱关系并同居生活,于2020年X月生育一子孙某某,原被告双方一直未办理结婚登记手续,因孩子抚养权问题产生矛盾,诉至法院,在同居关系中,如果双方生有子女,那么如何确定孩子的抚养权、抚养费等问题,往往会引发纠纷。
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内容:一般父亲欠的债,子女没有必须偿还的的义务,一般父亲欠的债,子女没有必须偿还的的义务,4、子女如果因父母的债务而受到人身威胁或者骚扰的情况,应当注意收集并固定好相关的证据,然后可以报警,父亲欠款,催债一直打电话骚扰子女1、父亲欠债骚扰子女可以报警,公安机关一般会对其处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款,子女和父母之间属于独立的个体,财产和债务都是各自独立的,子女成年后双方之间通常没有代偿债务的义务,也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任,除非子女继承了父亲的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了。