遗嘱怎样才是有效遗嘱需要公证吗
2022.09.22 17:48:12
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张旭律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：房产纠纷建设工程
遗嘱怎样才是有效遗嘱需要公证吗,如何公证遗嘱才有效?
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2022.09.22 17:48:12
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律师介绍
张旭
房产纠纷、建设工程
张旭律师自执业以来，一直专注于物业领域的法律服务，办理过上千余起物业纠纷案件，客户赠送锦旗80多面，开展了《物业轻松管理》《物业供暖服务12问》《提升物业满意度的10大策略》等系列讲座十余场，参与编著了《物业轻松管理》等著作，在物业费催缴清收、物业供暖纠纷、不动产权属纠纷、侵权纠纷等方面具有丰富的实战经验，并常年担任多家大型物业供暖公司法律顾问。
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张旭律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：房产纠纷建设工程
要看是什么瑕疵。如果不是本人所写或者不是本人签字或者没有写具体的年月日，这个自书遗嘱无效。其他的瑕疵，只要不违法，就不会无效或全部无效。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/8 10:07:08
一个继承案件，从办理继承公证，到办理央产房过户手续，4个月时间帮助客户顺利拿到大红本。受人之托，忠人之事！靠谱是客户对律师最高的评价。法庭之外，元甲婚家部的优秀律师也在为客户尽心尽力排忧解难！🎉👍🏻![]()
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答公证费各地的标准不同.公证处有收费凭证给你,如果你认为多收,可以投诉.如果办理过户手续,须缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).还有小额的手续费和工本费等.
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如何办理房产遗嘱公证，办理房产遗嘱公证多少钱
如何办理房产遗嘱公证，办理房产遗嘱公证多少钱
内容：房产遗嘱公证就是对自己的房产进行分配然后进行公证，死亡后即生效。房产在中国人的概念中是有着非常重要的地位的，近些年也时常有因为房产而产生的纠纷，那么如何办理房产遗嘱公证，房产遗嘱公证多少钱呢？
2023.08.03242人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！![]()
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答符合下列条件立的遗嘱有效：1.立遗嘱人须有遗嘱能力。2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
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婚前财产如何认定，婚前财产怎么公证
婚前财产如何认定，婚前财产怎么公证
内容：夫妻双方在结婚前多少都有会些自己的财产，这就是所谓的婚前财产。但是，很多人在结婚后就会把婚前财产与婚姻存续期间的财产相混淆，这样在婚姻出现问题时，就会造成自己的一些不必要的损失。尤其是在负债的情况下就会拿出自己的婚前财产来进行还债。那么，婚前财产如何认定?
2023.08.03783人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！![]()
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答公证书和遗嘱一样有效力。公证书经过公证更有法律效力
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到公证处公证夫妻共同财产有什么规定
2023.10.181052人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸![]()
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答根据《继承法》的规定，遗嘱有五种形式，每一种形式的遗嘱必须符合法定条件才有效。1、公证遗嘱，经公证机关予以公证；2、自书遗嘱，立遗嘱人自己书写遗嘱，有立遗嘱的日期及立遗嘱人的签名；3、代书遗嘱，有两个以上的见证人在场，由其中一个人书写、注明年、月、日，由代书人及其他见证人、立遗嘱人签名；4、录音遗嘱，有两名以上见证在场见证；5、口头遗嘱，要在紧急情况下才可立口头遗嘱，且需有两名以上的见证人；紧急情况消除后应该立为其他遗嘱，否则该口头遗嘱无效。
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拆迁房公证需要什么手续
拆迁房公证需要什么手续
内容：拆迁房公证手续所需的材料和步骤可能因地区而有所不同，房主在办理时应根据当地政府的相关规定进行准备,拆迁房公证步骤拆迁房屋公证的具体程序和需要的手续可能会因地区和具体情况有所不同,拆迁房公证具体的办理流程如下：1、当事人携带相关证件到公证机关填写房屋拆迁协议公证申请表,产权证书是拆迁房公证的核心材料之一，它是房主合法拥有该房屋权益的证明,公证申请书是申请进行拆迁房公证的一份书面申请，房主需要如实填写所需信息，并在申请书上加盖个人签章。
2023.10.07895人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:53:23
🔍离婚时如何查对方虚拟资产？记住这5步，别吃暗亏！⚖？ 🌟【现实案例】 闺蜜离婚时发现前夫偷偷转移比特币，她却因证据不足无法追回！虚拟资产隐蔽性强，查不到=分不到！这份攻略教你避坑👇 📱第一步：锁定电子设备痕迹 * 检查对方手机/电脑： ✅支付软件（支付宝/微信账单→理财、红包记录） ✅交易所APP（火币、币安等虚拟货币交易记录） ✅云盘备份（银行卡截图、钱包私钥文件） ⚠？注意：未经允许翻看手机可能违法！建议提前公证取证 🔐第二步：扒光社交平台线索 * 朋友圈晒过“炒币暴富”？ * 微博关注列表有区块链大V？ * 小红书收藏过NFT教程？ 🔦这些都可能成为举证虚拟资产的突破口！ ⚖？第三步：申请法院调查令 * 律师可持调查令调取： ✅微信/支付宝实名账户流水 ✅证券、基金等金融产品持仓 ✅部分交易所的账户信息（需平台配合） ❗？比特币等去中心化资产难追踪，需结合其他证据链 💻第四步：追踪区块链地址 * 若发现对方有加密货币： 1？？通过转账记录查找钱包地址 2？？用区块链浏览器（如etherscan）查询流水 3？？锁定资产转入的交易所，申请冻结 🌐技术门槛高，建议聘请区块链取证团队 📝第五步：日常留痕防转移 * 聊天记录截屏（提及“炒币”“挖矿”等关键词） * 拍下对方电脑上的交易所登录界面 * 录音确认虚拟资产存在（“我那5个比特币你别想动！”） 💡【重要提醒】 ⚠？虚拟资产举证难、认定难，尽早咨询离婚律师！ ⚠？警惕对方用冷钱包、海外账户藏匿资产！ ❤？保护自己的权益不可耻，婚姻可以结束，但别让财富悄悄消失！![]()
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答要看是什么瑕疵。如果不是本人所写或者不是本人签字或者没有写具体的年月日，这个自书遗嘱无效。其他的瑕疵，只要不违法，就不会无效或全部无效。
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婚前房子公证为夫妻共同财产
婚前房子公证为夫妻共同财产
内容：通过婚前购房并进行公证，可以确保夫妻双方在房产分割和其他可能的争议中拥有公平的权益,婚前房子公证是一项非常重要的手续，它保护夫妻双方的共同权益，确保婚姻财产的公平分配,在婚前购买房产并进行公证，将为夫妻双方的未来生活奠定坚实的基础,婚前房子公证为夫妻共同财产首先，婚前房子公证可以确保夫妻双方在离婚时能够公平分割财产,而房产公证则是确保夫妻双方对这份共同财产拥有共同的权益和保护的重要手段,婚前房子公证是夫妻双方不可或缺的一步。
2023.12.05308人收看
