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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:35:33
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】
✨婚前买房vs婚后买房?
✨写名不写名区别多大?
✨父母出资如何不“打水漂”?
离婚房产纠纷
父母半辈子积蓄付的首付差点被分走
一定要看!防患于未然!
🔍 情景1:婚前父母付首付
✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产
✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分
⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议
🔍 情景2:婚后父母帮付首付
🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予)
📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款
💡 终极防御公式:
父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼?
⭐? 防坑TIP:
哪怕感情再好也要签婚前协议
爱情会变,法律证据永留存!
建议收藏转发给爸妈看
关键时刻真的能保住血汗钱!
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答必须要先离婚才能再领证,否则先领证再离婚就是重婚罪,属于犯法行为。如果在第一次婚姻存续期间,两个人没有感情了,不能继续一起走下去了,那就先去办理离婚手续,然后再去认识其他异性朋友,可以光明正大的谈恋爱,不能还没离婚就认识其他异性发展恋情,更不能先领证再离婚,这是不对的,必须先离婚再领证。
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北京天用律师事务所
2025/4/11 10:29:33
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案例:隐名股东引发的协议无效纠纷
基本案情:C委托D代持某科技公司股权,协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E,E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。
法院裁判要点:
1. 代持协议本身有效,但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”,E善意取得股权;
2. C仅能依据代持协议向D索赔,无法追回股权。
风险提示:
隐名持股协议存在第三人善意取得风险;
若涉及上市公司、国有企业,代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。
法律建议:规避瑕疵股权协议风险
尽职调查:受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况;
协议条款:要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”;
约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵,出让方承担违约责任;
工商登记:及时办理变更登记,避免“一股二卖”;
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答双方协商后以书面形式认定后即可
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内容:离婚后请求分配婚姻期间的夫妻共同财产,而共同财产在第三人名下,如何分割离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,则由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益为原则进行判决,房子登记在别人名下,自己离婚房子怎么判 《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,法律分析:婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
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【离婚时如何防止对方转移财产?律师教你5招做好财产保全!💼】
✨ 感情走到尽头不可怕
可怕的是人财两空!
今天分享离婚财产保全必看攻略
关键时刻守住你的合法权益❤?
🔒【五大核心操作指南】
1?? 📝 立即申请财产保全
发现对方有转移迹象时
24小时内向法院提交申请
冻结房产/账户/股权等资产
(保全申请书+担保材料)
2?? 🕵?♀? 证据链完整收集
✅ 银行流水异常转账记录
✅ 房产证/车辆登记证复印件
✅ 公司股权变更文件
✅ 贵重物品购买凭证
(Tips:可申请法院调取支付宝/微信交易记录)
3?? 🚫 区分个人财产
婚前全款房/父母指定赠与
人身损害赔偿金等
记得单独存放相关证明文件
避免被划入共同财产分割
4?? 📄 签署婚内协议
(重点!)双方签字确认的
《财产约定协议书》具有法律效力
5?? ⚖? 律师介入调查
通过律师函调取:
? 对方隐匿的境外资产
? 虚拟货币钱包
? 代持股权证据
⚠? 注意事项:
❗? 冷静期更要关注财产动向
❗? 不要擅自处理共同财产
❗? 微信/短信记录都可作为证据
❗? 发现异常立即做证据保全公证
💡 暖心提醒:
离婚律师团队提供1v1风险评估
▶? 财产申报表模板
▶? 全国法院保全指引
▶? 反转移财产取证清单
婚姻结束也要体面退场
但绝不做任人宰割的小白兔!
保护好自己的权益
才是真正的新生开始 🌸
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答如何预约离婚登记1、进入婚姻登记网上预约平台,根据显示信息,选择你所需要办理的预约服务;2、按照提示的步骤,填写相应信息,即可完成预约。3、预约完成后,可以进行查询、评价、取消预约。4、网上预约需提前两个工作日申请,受理日期为30日内的工作日。
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离婚协议书需要几份,离婚协议书必须要留在婚姻登记处一份吗
内容:离婚协议书要一式三份,男女双方一人一份,民政局一份。【法律分析】离婚协议书,是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 18:57:23
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【快速离婚不纠结💔这些干货你一定要知道!】
✨ 当感情走到终点,及时止损也是一种清醒。
想高效结束关系?码住这篇「快速离婚攻略」!
🔍【快速离婚的条件】
✅ 双方自愿 + 协议一致(财产/抚养权无纠纷)
✅ 材料齐全:身份证、结婚证、离婚协议书(建议律师审核❗?)
⚠? 注意:冷静期30天必须等满!
📝【流程指南】
1?? 预约登记:当地民政局提交离婚申请
2?? 冷静期:30天内任何一方可撤回
3?? 领证期:冷静期后30天内共同领离婚证
(超时需重新申请!)
⚖?【无法协议离婚?】
❗?若对方拖延/条件谈不拢:
👉 直接诉讼离婚!
(家暴、出轨等证据保留好,可能一次性判离)
💡【心理TIP】
🌻 离婚不是失败,是勇敢重启人生
🌟 把精力留给自我增值,未来会奖励哦~
(具体情况咨询专业律师哦~)
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答1,查你以前读书的学校,看看是否能有联系人证明。2,查公安局档案,看看是否有犯罪记录或者前科。3,实习公司不一定会查,因为劳动局没有税务登记一般也看不到的,你要是主动提供的信息,hr一般也会打电话核实一下。4,当前在职公司如果还没辞职,hr暂时不会电话调查,怕影响你现在的工作进展,一般会在调查之前先电话知会你,等你认可再调查的。总体来说,你放心,只要为人正直,没有犯罪,资料属实,证书,毕业证,学位证都是真实的,一般背景调查都是能过的。
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登记后给的彩礼算夫妻共同财产吗,领证后给的彩礼属于谁
内容:4、法律主观:《民法典》规定领证后给的彩礼若是约定只赠与一方,则不是夫妻共同财产,而是属于女方的个人财产,领证之后给的彩礼钱属于夫妻共同财产吗1、彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金,《民法典》规定领证后给的彩礼若是约定只赠与一方,则不是夫妻共同财产,而是属于女方的个人财产,在一些文化中,彩礼被视为婚姻双方的共同财产,属于夫妻共同所有,领证后的彩礼属于共同财产吗法律主观:领证后给的彩礼属于夫妻二人所有。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 18:44:23
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨
1. 美康生物股权纠纷案
案情:美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷,历经多次审理,最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决,驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。
裁判要点:股权转让纠纷中,若受让方未按协议履行义务,转让方有权提起诉讼。法院判决后,执行情况可能影响公司利润。
2. 出资瑕疵股权转让纠纷
裁判要旨:出资瑕疵的股东转让股权,若受让方明知或应知瑕疵,仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移,而非单纯出资义务的转移。
3. 外商投资企业股权转让纠纷
裁判要旨:外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后,负面清单以外的股权转让适用备案制,备案不再构成合同生效要件。
股权纠纷的常见类型
1. 股权转让合同效力争议
包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如,转让方隐瞒目标公司债务,受让方可主张撤销合同。
2. 股权转让款支付纠纷
受让方未按约定支付转让款,转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如,某仲裁案例中,受让方未支付第二笔转让款,被裁决支付840万元及50%违约金。
3. 出资瑕疵与责任承担
未届出资期限的股权转让后,原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。
4. 隐名股东与显名股东纠纷
隐名股东虽未登记,但可通过协议确认股东资格。例如,某案例中,法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。
最新动态与司法实践
1. 股东损害债权人利益纠纷
北京西城法院发布典型案例,明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时,适用举证责任倒置规则。
2. 仲裁案例中的违约金争议
某仲裁案例中,违约金约定为转让款的50%,仲裁庭综合考虑资金占用损失,支持了该约定。
建议与启示
1. 对转让方的建议
确保股权转让协议条款明确,避免隐瞒债务或出资瑕疵。
在合同中约定违约责任,保障自身权益。
2. 对受让方的建议
在受让股权前,进行尽职调查,核实目标公司债务及股权状况。
明确约定转让款支付方式及时间,避免纠纷。
3. 对债权人的建议
关注公司股东出资情况,发现抽逃出资或违法减资时,及时主张权利。
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内容:因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,现在有不少家长在购置房产时,将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,这样做好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,甚至提前为孩子准备婚前财产,保护子女的权益,如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割,将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险,如果没有法律专业人士指导,不建议父母直接将房产登记子女名下,确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续。