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北京天用律师事务所
2023/10/10 16:36:55
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我们把每一次委托，都当成生命的修行，用心、专注的去做好，务必做到问心无愧、事后无悔！每次收到客户认可的锦旗，心里都特别激动，维护当事人利益是我们最大的使命！
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答我父母的隔壁邻居是和我爸几十年的同事，他们二老是出了名的难缠，远近之人都避免和他们家共事。尤其是他们家的那位老太婆，从年轻时就是整条街上知名泼妇，现在已成为资深泼妇。他们的儿子和我年龄相仿，现在我们父辈原来的单位上班。他的爱人是社区的干部，职务名称是妇女主任，无论是工作中还是生活中都是一个相当厉害的角。老话说不是一家人不进一家门，在他们的世界观里，或许这也称得上是强强联合吧？还有一句老话说一山不容二虎。至从他儿子结婚后，他们家庭经常发生激烈的争吵，有时还上演全武行，当然全武行的镜头都是关起门的事情，外人无法看见。我是偶然间发现婆媳乱糟糟的装扮上看出来的。很少听到他们小夫妻发生矛盾的事情，只是他们婆媳之间的发生。可想而知，我们社区的妇女主任工作压力多么的大，先不说处理其他居民家庭矛盾有多困难，就是处理自己的家庭矛盾都够头疼的。小区里都深知妇女主任家里的资深泼妇，对于她的工作和个人很是理解和同情，甚至有些幸灾乐祸的居民说，嚣张跋扈了一辈子，总得有个人好好治治她了。也许是资深泼妇年岁已高，也许是儿媳妇寸步不让，资深泼妇在一次次的矛盾斗争中，越来越明显处于败势。强势了一辈子，老来受气了，他们老两口哪能受得了。无奈之下使出了斩草除根式的杀招，逼其儿子与儿媳妇离婚。从小在父母高压的管教中长大，结婚后一直在媳妇的威势下生活的我的发小，一直唯唯诺诺的，毫无个性而言。也许是受父母的影响至深，对父母的话仍是言听计从，小家庭也开始了分裂斗争。我回父母家的时候，经常看到发小经常一个人坐在门口，他那生无可恋的状态，让人着实心疼，外人也只能心疼。如果都没有包容心，无法换位思考地用自己的“三观”去要求每一个人，无论是在小家庭里，还是在人际交往中，都会遇见这样或者那样的矛盾。外人不和你一般见识，躲开即可。自己的家人可是无法回避只能应对，若是处理不当家败是可预料的，人亡也不是偶然的意外。
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房产证上写父母和子女可以吗_父母的房子父亲过世怎么出售
内容：母亲先于父亲过世，要继承父亲的房产，房产证要更名屋主，全过程应该是这样的：在你父亲没有留下遗嘱的前提下，按照《继承法》，你父亲的配偶（即你母亲，如已过世的话可不计入），你父亲的父母（即爷爷奶奶，如已过世的话不计入），你父亲的全体子女都是合法继承人。
未命名律师2022.09.14574人收看
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照顾女方和无过错方原则，财产比例我方65%，婚姻期间且行且珍惜🙏，不管比例多少，给受害方造成的损失无法用金钱衡量，既然不爱了也没必要伤害。
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答还清了，征信不会受影响。
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有房贷的房子可以加名字吗（老公婚前买的房子加我名字有用吗）
内容：经常会碰到夫妻双方在结婚前一方购买了房屋，结婚后想要在房产证上加上另一方的名字，但是房子还在还贷款，这种情况下可以加名字吗?
婚内财产协议律师2022.12.217人收看
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北京天用律师事务所
2023/9/22 17:32:45
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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答律师回复中...
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婚前买的房子属于婚前财产吗_婚前买的房算我的财产吗
内容：当然就算男朋友不加你的名字，你男朋友用他的工资还贷款的部分也应算作是夫妻共同财产，这部分房产的增值部分同样属于共同财产。因为两人结婚后婚内所得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益等收入都属于夫妻共同财产，所以用这部分财产还贷的部分应算为使用夫妻共同财产还贷，所以这部分应该属于夫妻共同财产。
段建国律师2022.11.14265人收看
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北京天用律师事务所
2023/9/21 8:03:31
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有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
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答保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。低保是按家庭收入核算的，农村低保是指对持有农业户口的家庭人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准的农村居民实行差额救助的制度。而对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民，均纳入城市居民最低生活保障范围，所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。
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内容：1、交定金不能用口头协议不少的购房者在自己支付定金的时候都是和开发商那边只做了口头上的约定，并没有签订任何书面上的协议,很多购房者在缴纳定金的时候由于没有签订定金协议，再向售房者要求退还定金的时候遭到拒绝，因此买房交定金一定要签订定金协议,其实这种做法是不对的，对于买房交定金这件事，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护,3、注意定金条款的陷阱有些购房者在缴纳定金的时候认为，只要只要签订了定金的缴纳协议就可以没有什么风险了,一般买房是需要缴纳定金的，如果买房交了定金之后，不想买了，那么购房者需要根据实际情况来决定是否退定金,购房者还应该在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让大家违约。
百度小程序测试律师
2023.07.11636人收看
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北京天用律师事务所
2023/9/20 16:13:09
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🌷离婚判决的空间很大，法律适用和真实的世界一样，不是非黑即白的，很多诉求可不可行，不是一句“行”或者“不行”就能回答的，我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”，一切都以案例说话；🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化，除了要看律师和经办法官，也要看当事人的配合和努力，所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求；
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答你好，通过你的描述，如果以你的名义贷款，你就有偿还的义务
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内容：房产继承，第一继承人中父亲去世，父亲的那份怎么分配？
张旭律师2022.09.14528人收看
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共同财产分割时，照顾子女、女方和无过错方的成功案例，你是否也希望争取更多权益呢？我们永远在你身边。
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答你好！如果你对交通事故不承担赔偿责任则不会有被执行的风险
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内容：借名购房最大的麻烦在于债务风险，如果亲戚是按揭贷款购房，借名购房可能就需要同时借名贷款，那么在出现异常情况时，假如亲戚丧失还款能力，题主就需要承担还款责任，如果拒绝还款，就会被列入黑名单，成为失信人员，严重的还会陷入官司中。这方面的案例不在少数。所以，借名购房还是要慎重。
黄东洁律师2022.09.23552人收看
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开庭当天调解，客户发来的好评[强]，表扬调解率达70%以上的翁律师，不光有清晰的逻辑思维，每次都有胸有成竹的谈判技巧。再难的案件都会先设计多套调解方案，不厌其烦的在庭前做好调解工作，庭上节约时间，早日帮助委托人解决问题，这也是我们婚姻家事团队的服务宗旨，所有的案件谈判优先[玫瑰]。
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答可以依照借条上的约定，将经营管理权暂时授予借款人。由借款人直接对地块进行经营管理，可以把土地上种植的果树当作还款的抵押，以及在回收果树收入的时候把收入作为还款的担保，有效地保障借款人的利益。
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内容：其实在老人过世后,房子想要过户只有两种方式:一种是公证继承;另一种就是诉讼继承。那么老人留下的房子,到底是生前过户好呢? 还是老人不在了办理继承好呢? 生前过户的方式有两种,买卖过户或者赠与过户,去世后也就只能是继承过户。
未命名律师
2022.12.0927人收看
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刚刚庭审结束，收到客户发来由衷感谢“早遇到你们，我何至于现在这个地步”原来王总一审找了非专业工程律师，结果非常不理想，二审在即委托天用，代理律师拼劲全力做好充分的庭前准备，庭审中不断争取，期待本案有一个向好的结果。
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答1、由其配偶或者成年子女作为监护人过户房产。老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人，按照《中华人民共和国民法通则》第十七条规定，需要由其配偶或者成年子女作为监护人。2、房产过户手续（1）房地产转移登记申请表;（2）申请人身份证明;（3）房地产权利证书;（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;（7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;（8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;（12）房地产共有人同意转移的意见书;（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。3、房产过户流程（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。（4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。扩展资料：根据《中华人民共和国民法通则》第十七条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。参考资料来源：百度百科-房产过户参考资料来源：百度百科-百度百科-中华人民共和国民法通则
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二婚丈夫去世了他原来的房子我能继承吗_二婚男方婚前财产女方有份吗
内容：根据我国《继承法》规定，配偶和子女在第一顺位继承，不管男的生前有多少财产，只要是男的财产，二婚的女人也逃不出配偶的范畴，都享有继承权，都能分配得到相应的份额。
于海明律师2022.10.12111人收看
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很多建工企业老板问我们：对方是政府的案件你们处理过吗？对方有关系你怎么办？从诉讼费承担的金额回答大家的问题，专业的事情交给专业的人来处理就对了！几乎全部支持我方的诉讼请求，大获全胜，很开心又帮助一家企业解决工程欠款问题🎉
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答根据《中华人民共和国婚姻法》规定：夫妻双方在婚姻存续期间所取得的个人财产（除继承、赠与的财产）均为个人所有，夫妻双方离婚时不构成夫妻共同财产；但双方可以约定，视为夫妻共同财产。您父亲转给您的这套房子属于您个人财产，不属于夫妻共同财产，在您与丈夫离婚时，是您个人财产，丈夫不需要分一半。
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农村办不动产证是用父亲还是自己_农村的房子办不动产权证有什么用
内容：办父亲的或者办儿子的都可以。看你自己实际情况而定！
陈宗琼律师2022.09.23841人收看
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老话儿说得好:“宁拆十座庙不毁一桩婚”，但老话说的不一定都对！如果婚姻不能给两人带来幸福和快乐，只剩下痛苦和折磨，那么徒留其表的婚姻不要也罢！😡如果两人异地分居，或者一方人在国外，不方便见面协议离婚，或者不想再见面互相撕扯徒增烦恼，那起诉调解离婚线上开庭，不失为一个最好的选择！✌5月中旬立案，6月初就调解结案，比协议离婚还要更快更好！专业专注专案专组，省时省力放心安心，用我们的千方百计，解您的千愁万绪！💪
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内容：所以给小三买房子的行为，受侵害的配偶方是可以主张撤销,给小三买房子的行为可以撤销吗,另外给小三买房子的行为，有违公序良俗，所以也是一种无效的赠与,所以给小三买房子的行为，可以定性为有违公序良俗的赠与,因为行为人给小三买房子的行为是一种赠与，这种赠与自己是不能反悔的,总而言之，给小三买房子的行为违背了公序良俗，损害了他人的利益，是可以追回来的。
翁玉素律师2023.07.12481人收看
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答这份协议合法，但如果法院清查的话，这套房子可能不在你的财产范围内。因为你已经同意将这套房子给女方，同时由女方还贷，法院会认定女方为此房子的权利人，也就是说这套房子不再属于你的财产。
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我父亲去世了土地承包权属于谁_土地确权后父母如果去世土地归谁
内容：父母生前弟弟和你共同赡养，各自都承担着父母的吃，穿，戴，住，用以及生活开支，承担父母日常身体健康的医疗开支，甚至还承担着父母的葬礼费用，那么，弟弟和你同样是父母的儿子，虽然，父母的承包地确权在你的名下，弟弟和你应共同分配，共同继承，假设，弟弟对父母生前没有尽到赡养责任和义务，对于父母生前的承包地，弟弟无权分配。
郭铭芝律师2022.09.09678人收看
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答低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。低保是按家庭收入核算的，农村低保是指对持有农业户口的家庭人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准的农村居民实行差额救助的制度。而对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民，均纳入城市居民最低生活保障范围，所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。
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离婚房产证是我的名字房子分给谁_离婚的时候房产证是自己的名字要分吗
内容：房产证上登记的是谁的名字，并不意味着就是谁的房子，更无法代表一旦离婚，房子应该怎么分，分给谁。这个问题很复杂，影响因素很多，轴线判断房产是个人财产还是夫妻共同财产。
李楠楠律师2022.10.11531人收看
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答关于这个问题，首先第一点，如果该房产是你丈夫婚前取得的，那你丈夫享有该房产的所有份额，如果没有遗嘱的话，按照法定继承办理。即你丈夫去世之后，你和他的父母及孩子是第一顺序继承人，享有遗产继承的权利，按照人数平均分配，打个比方如果是四个人的话，那就是每人25%。第二点，如果该房产是在你们婚后取得，且没有办理婚姻财产公证，即使产证上只有丈夫的名字，那也算是共有财产，属于共同共有，如果没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理，即你丈夫享有该房产的50%拿出来继承，第一顺序继承人为他的父母、孩子及妻子，打个比方，AB夫妻共同共有C房产，A有父母MN，孩子D，那这套房子应这样分配，即首先，妻子拥有50%的产权，然后A的50%的产权在四人之间平均分配即每人1/8，即妻子最终拥有5/8，父母和孩子各1/8。
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父亲未抚养我需要赡养父亲吗_父亲没有抚养孩子,孩子需要赡养父亲吗？
内容：父母未尽抚养和教育义务也有程度、多少的问题，孩子一生下来就被抛弃，未尽任何抚养义务的毕竟极其少见。比较常见的，是父母先期尽了抚养教育义务，后来因婚姻、自身身体或疾病、坐牢等等种种变故，才未尽变故后的抚养教育义务。
肖艾林律师
2022.10.12935人收看
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答不同遗嘱的形式要求不同。当事人要订立遗嘱，必须在具备完全民事行为能力时订立。如果是订立自书遗嘱，那么应当由其本人亲笔书写，签名，并注明日期。如果是代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期。如果是打印遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明日期。
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内容：尽管四十年产权房子价格相对便宜，但购房者需要在购买之前了解产权期限、潜在的风险和未来发展趋势，并与专业人士咨询，以确保自己作出明智的决策,同时，四十年产权房子也为购房者提供了一种更灵活的选择，不需要承担太长的产权约束，可以更快地变现,此外，在购买四十年产权房子的过程中，购房者通常能够享受到更多的购房优惠政策，如首付款比例的降低或者利率的优惠等,这就意味着购买四十年产权房子的购房者在长期投资收益上可能会受到一定的限制,此外，四十年产权房子的抵押贷款难度较大，购房者在购买四十年产权房子时可能会遇到较高的贷款门槛,这使得四十年产权房子成为了一部分购房者的首选。
李伟东律师
2023.07.111000人收看
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答律师回复中...
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内容：在我们日常生活中，可以说非常常见，我自己就接触过这样的咨询，弟弟以哥哥名义贷款，兄弟以姐妹名义贷款，都很普遍，朋友以自己的名义贷款也不用多说。那么，这个问题操作起来有什么风险吗?利弊是什么呢?听我详细道来。
大律云咨询服务律师2022.09.23201人收看
2023.02.04 22:46:45
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