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北京天用律师事务所
2024/7/2 14:19:27
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近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。
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答拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院;拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。
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内容:于是李先生又向建设行政主管部门投诉,并提供了装修合同、付款凭证等相关证据,律师表示,当业主遇到装修工程款拖欠的问题时,首先应该保留好装修合同、付款凭证等相关证据,如果通过协商和消费者协会的帮助无法解决问题,业主可以向建设行政主管部门投诉,根据《建设工程质量管理条例》,建设行政主管部门有权对装修公司的违法行为进行处罚,包括未及时支付装修工程款等行为,四、总结综上所述,当遇到装修工程款拖欠的问题时,业主可以采取以下措施:1)与装修公司协商解决。
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【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。
庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。
最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
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答被开发商拖欠工程款,寻求下列部门的权利保护:可以向被告所在地或者建设工程施工合同履行地的人民法院提起诉讼。拖欠工程款属于民事纠纷,拖欠办公室只负责农民工的工资,应当自工程付款之日起两年内向法院提起诉讼。起诉时,尽量申请财产保全,以被告的名义查封账户,确保案件判决的顺利执行。
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内容:法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的,还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的,还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,拖欠工程款不给找哪个部门1、法律分析:工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决,或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。
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北京天用律师事务所
2024/1/18 11:36:44
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办?
工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款?
工程完工 乡镇政府拒不支付工程款
2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。
合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。”
建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满!
他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。
施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。
然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。
判决胜诉 获得277万工程款
李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。
这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。
此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。
然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧!
在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。
建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。
多方寻找财产线索 保障执行
一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。
天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。
但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。
条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。
天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元!
现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障!
办案亮点
政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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答工程款拖欠可以到建设行政主管部门投诉解决,或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿。
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政府拖欠设备款怎么办(政府拖欠工程款最快最直接的解决).txt
内容:2、法律主观:乡政府拖欠工程款可以协商达成还款协议,可以请求追债公司的帮助、或者要求政府提供按期付款的履约担保,可以到政府所在地或工程地的人民法院提起诉讼,政府一直拖欠工程款怎么办可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决,胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行,政府工程拖欠工程款处理方法包括尽快向法院起诉要求还款,2、法律分析:可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决,胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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拖欠工程款怎么起诉
2023/8/16 18:54:43
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央企拖欠工程款怎么起诉:
拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
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答律师回复中...
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审计报告前能否支付工程款呢,政府项目拖欠工程款如何要
内容:此案中,街道办事处没有在法律的规定期限内办理财务结算,就视为支付工程款的条件成就,理应支付施工方建设集团的工程款,但该街道办事处主张双方合同约定工程款以审计为准,因审计尚未完成不具备支付条件,故始终拒绝支付工程尾款共计约500万元,根据目前全国范围内类案的判决结果,法院大多选择支持涉政府工程合同中关于审计的约定,即出具审计报告前不具备支付工程款的条件,本案中的街道办事处有故意延迟或妨碍提交审计等情况,导致不能及时出具审计报告,这种情况不能作为此涉政工程完工后无限延期支付工程款的合法理由。
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拖欠工程款怎么起诉
2023/8/16 18:50:47
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政府拖欠工程款怎么办:
政府拖欠工程款,可以采取以下措施:
1、了解相关法律法规:需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式;
2、与政府协商:可以与欠款的政府部门进行协商,了解欠款的原因和解决方案,协商解决欠款问题;
3、申请仲裁:如果协商无果,可以向仲裁部门申请仲裁,通过仲裁来解决欠款问题;
4、提起诉讼:如果仲裁无效,可以向法院提起诉讼,通过法院的判决来解决欠款问题。
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2年没要回政府拖欠的500万工程款,看律师如何用5个月解决?
内容:庭审中,天用律师列举全面的证据资料,面对铁证如山,交通运输局委托诉讼代理人辩称,对欠付工程公司4934403元工程款无异议,但目前县里财政困难,暂时无力支付,法官十分认可天用律师提交的证据和利息计算明细表,2023年10月,法院出具判决书,判决交通运输局支付我司主张的493万余元工程款以及利息115万余元,但截至2020年3月,交通运输局累计支付工程款7670000元,我司多次索要工程尾款近500万元,交通运输局负责人推诿说:&ldquo。