我的房子卖了,是在大连开发区,户口本上有三个人,怎么办理?

2022.07.23 05:04:19
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

我的房子卖了,是在大连开发区,户口本上有三个人,怎么办理?

44 人赞同
620 人不赞同
相关法规

这种情况下,如果没有事先确定份额的话就是三人各占三分之一 ,事先有确定份额的话依份额折现分配,也可协商由三人中想要取得房子的一人依价向另外两人折现。

律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故
您好!建议及时报警处理
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/30 18:28:08

    立即咨询
    下午14:00开庭到现在,经过多轮调解沟通,也很感谢法官加班加点,最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权,每月2万元的抚养费,给付至22周岁,对方父母的房子可以居住到孩子22周岁,对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性,唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在,我真的特别安心,特别暖心❤”,便是对我们最大的认可。 法律之路,道阻且长,唯以专业与温度并行,方能不负所托,愿每一份委托都能走向圆满,愿每一段新生皆能向阳而生🙏
  • 《民法典》规定,婚前购买的房屋,婚后名称属于共同财产,夫妻共同财产属于共同财产。根据有关法律规定,离婚时,新名称的一方可以要求财产所有权。
  • 有房贷的房子可以加名字吗(老公婚前买的房子加我名字有用吗)

    有房贷的房子可以加名字吗(老公婚前买的房子加我名字有用吗)

    内容:经常会碰到夫妻双方在结婚前一方购买了房屋,结婚后想要在房产证上加上另一方的名字,但是房子还在还贷款,这种情况下可以加名字吗?

    2022.12.2129人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/7 18:02:08

    立即咨询
    🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷! 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰! 👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要! 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省! ✅清点家产清单(附购买凭证) ✅拟定《析产协议》必备7要素: - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗? 🍀90%人忽略的细节! 🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查!小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷,就因没做公证,亲兄妹为5万差价闹上法庭!血泪教训告诉我们: ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂! 🌱按份共有?共同共有? 🌱市场价折算还是原价回购? 🌱贷款未结清怎么处理? 建议直接咨询不动产登记中心! 有问必答❤? 关键时候能保住房子和亲情!
  • 还清贷款后方可加名字,办理产权登记变更。还贷期间,一般银行不同意加名。
  • 房子是孩子名离婚怎么判(买的房子写孩子的名字离婚判给谁)

    房子是孩子名离婚怎么判(买的房子写孩子的名字离婚判给谁)

    内容:对于离婚时房子是孩子名离婚怎么判的问题,《婚姻法》第十七条规定,父母双方协议离婚的,如无特别说明,应遵循自愿原则。子女对父母有赡养扶助的义务。夫妻一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。在调解或直接向人民法院提出离婚诉讼前,如双方协议净身出户或子女随父亲生活的,人民法院应准许并通知有关部门办理离婚手续。

    2023.01.1022人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/7 17:55:08

    立即咨询
    一个复杂的继承纠纷,李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱,并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下,已经开始出售该房屋,李先生其实内心还是满伤心的,同样照顾父母,可是自己一无所有,后来在家人的鼓励下委托我们,也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到,在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈,从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款,从委托到拿到钱刚好31天,李先生及家人也是仪式感满满,特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
  • 如果你们买的这套房子产权登记在你们的女儿名下,就视为你们对女儿的赠与,房子是女儿的个人财产。你们将来离婚,只能分割夫妻共同财产,不能分割你女儿的房子。《民法通则》第十八条第一款规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”即使你们离婚时女儿还未成年,你们作为监护人,也不能分割、处理女儿的房子。
  • 房子写夫妻两人名字,离婚了怎么处理?

    房子写夫妻两人名字,离婚了怎么处理?

    内容:总之,离婚夫妻处理共有房产问题需要考虑多种因素,包括房产的所有权情况、夫妻双方的意愿和需求等,如果房子写夫妻两人名字,离婚了可以采取以下方式处理:1、协商处理:首先,双方可以协商如何处理该房产,在确定房产的所有权后,夫妻双方可以通过以下几种方式来处理共有房产的问题:1. 卖掉房产并均分收益:当双方对于共有房产没有太多感情和留恋时,可以选择将房产出售,并将出售所得的款项按照一定比例均分给夫妻双方,在离婚房产分割的过程中,夫妻双方可以选择寻求专业的法律帮助或房地产评估机构的协助。

    2023.11.06342人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/4/11 10:51:33

    立即咨询
    【💔分手后彩礼到底要不要还?这5件事越早知道越好|彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼?错! 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与,但大额转账记得备注"结婚专用"! (有一位客户分手后被起诉返还16w,就因没留证据吃大亏😱) 🎈同居两年不用还?天真! 👉🏻法院判例:只要没领证,哪怕生了孩子都可能要返还部分! 🎈分手就要全退?不一定! 📜法律明文规定:共同生活时间/彩礼用途/都是关键! (用彩礼装修对方房子,最后折算抵扣超聪明👍) 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡!别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票!分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录!最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬!现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障,而是照妖镜" "法律保护的是财产,不是爱情" "谈钱时不伤的感情,才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上,但真要面对时,这份攻略能让你守住底线和尊严❤
  • 律师回复中...
  • 房子只有一个人名字离婚归谁,婚后房子只有一个人名字离婚归谁

    房子只有一个人名字离婚归谁,婚后房子只有一个人名字离婚归谁

    内容:在离婚情况下,房子的归属权可能会受到法律和具体情况的影响。如果房子是在婚姻关系建立之前一方的个人财产,并且没有进行共同财产登记或共同购买,通常情况下该房子归属于该个人所有,不受离婚的影响。

    2023.08.04740人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 21:57:41

    立即咨询

    北京的姐妹们注意了,有一个坑千万不能踩,如果一个男的告诉你他已经买房了,而且呢,在朝阳买的房子,按说呢,这应该是优质男吧,特别适合结婚。不过注意了,如果这个男的再告诉你,他的房子是贷款买的,自己啊已经付了首付,结婚后呢,两个人一起奋斗,一起还款,这个时候呢,就需要警惕了。首先这种婚前买的房子,男方已经付了首付,房子呢也登记在了男方的名下,其实呀,不是你们的夫妻共同财产,哪怕婚后你也还月供,月供呢也还完了,这个房子呢,和你呢也没什么关系,这是人家男方的个人财产,万一你们俩离婚了,你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下,但绝对是分不了这个房子的。第2点呢,如果你们俩结婚了,你老公婚前。

    两位买房子,钱花完了,说不定还欠了一屁股债,他的钱呢,每个月只够还月供,家里的日常开支用的都是你的钱,而且呀,这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字,这就相当于你用自己的钱一边养家,一边呢帮她还房贷,这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机,房子的首付是自己掏的,后面每个月的月供是他父母来还,不过你可别以为人家是在啃老,实际上呀,人家在算计你呢,父母掏月供,自己每个月呢又给父母打赡养费,这中间就没你什么事儿了,后面的离婚了,对于这个房子,你一点儿权利都没有,是不是妥妥的坑妻啊?不过呢,这个难题呢,也不是没有办法,其实也很简单,两个办法,1呢,让男方在房子上加上你的名字最好。

    是按份共有二呢,找个律师给自己设计一份婚内财产协议,如果觉得你老公有上面的行为,提前做好预防,用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子,遇到这样的情况,保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题,可以私信我们,我们来一起帮你。

  • 可以写女方名字。我国没有事实夫妻的说法,只要没领结婚证就不存在夫妻关系,只是属于同居。同居期间各自取得的财产归各自所有。如果房子写女方的名字,那么房子就属于女方的个人财产。一旦男方女方因为性格不合分手的话,男方无权要求分割写有女方名字的房子。
  • 婚后男方买房写女方名字离婚了房子归谁

    婚后男方买房写女方名字离婚了房子归谁

    内容:法律分析:男方买房写女方名字如果是结婚后购买的属于夫妻共同财产归双方所有,离婚时可以对房子进行分割,如果是结婚前购买的有约定的按照约定决定房产的归属,如果约定了归女方所有,男方出钱买房子写女方名字离婚后怎么分配法律主观:男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式:若该房屋只有女方姓名的,则该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但约定的除外,男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式:若该房屋只有女方姓名的,则该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但约定的除外。

    2023.12.04175人收看