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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看!帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西!处理不好可能亲情破裂+财产纠纷!总结了这份超实用干货,看完少踩雷!
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰!
👉🏻必须全家到场签字!少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠?口头约定=没约定!必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要!
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手!七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步:给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省!
✅清点家产清单(附购买凭证)
✅拟定《析产协议》必备7要素:
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗?
🍀90%人忽略的细节!
🚫宅基地别乱分!非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产!有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查!小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷,就因没做公证,亲兄妹为5万差价闹上法庭!血泪教训告诉我们:
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂!
🌱按份共有?共同共有?
🌱市场价折算还是原价回购?
🌱贷款未结清怎么处理?
建议直接咨询不动产登记中心!
有问必答❤? 关键时候能保住房子和亲情!
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答律师回复中...
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内容:我国法律明确规定了农村的房屋不能出售给城镇居民,即使农民将房屋进行了转让,转让合同也是无效的。农民的房屋只能出售给农村集体组织内部的成员,而房屋的购买者也要满足一定的条件。
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哪家律所是交通事故理赔领域的口碑之王,我们来问问Deepseek,看看大数据和用户口碑的真实反馈~
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答不离婚户口可以搬回母亲家,妇女带原派出所同意到户籍部门办理户籍许可证,然后到现有户籍派出所办理户籍许可证,符合搬迁条件,派出所将依法办理搬迁手续。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:56:33
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🎈【结婚不是人生盲盒 | 被欺骗的婚姻,你有权一键“撤回”❗】
✨ “我以为嫁给了爱情,结果却是骗局”
被逼领证、婚前隐瞒艾滋、伪装富豪身份……
当婚姻从一开始就是谎言,《民法典》第1053条告诉你:
“别认栽!这种婚姻可以一键撤销!”
🔍 什么情况可以撤销婚姻?
① 被胁迫结婚(家暴威胁/非法拘禁等)
→ 自救期限:领证1年内
→ 取证关键:报警记录/伤痕照片/证人证言
② 婚前隐瞒重大疾病(艾滋病/精神分裂/遗传性残疾等)
→ 举证要点:婚前体检报告/就诊时间证明
→ 时效警告:发现真相1年内必须起诉!
💡 划重点!撤销婚姻 ≠ 离婚
✅ 法律层面“未婚”:撤销后婚姻自始无效,户口本仍显示“未婚”
✅ 财产保护更强:过错方可能少分甚至不分财产(彩礼需返还)
✅ 无冷静期:直接起诉,最快30天拿判决
🍀清醒避坑指南
❌ 出轨/家暴不能撤销婚姻!(但可起诉离婚索赔)
❌ 恋爱隐瞒婚史不算撤销理由!(属于道德问题)
❌ 超过1年时效只能走离婚程序!
🌟 结尾:
爱情或许会眼瞎,但法律永远不闭眼
错的婚姻不是污点,死守错误才是灾难
愿你永远保留“撤回键”的勇气
(附:全国妇女维权热线 :12338 📞
建议收藏⭐?)
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答你好,建议协商解决
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出嫁女户口迁出在娘家的土地_出嫁后户口没迁能不能分地
内容:安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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北京婚姻律师-姚平
2025/3/6 19:49:10
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【纯公积金贷款房产加名新姿势,不用还清贷款也能办】
只需微信关注👉「住房融担」小程序,选择“公积金贷款产权变更”,按提示上传:
✅双方身份证
✅户口本
✅结婚证
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提交后当天受理,电话回访超贴心!📞
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💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学,小白也能轻松搞定!
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答户口问题一般归属公安系统的户籍管理部门管辖,作为公安局的派出机构,乡镇派出所也承担户籍管理的职责。如果遇到户口办理问题可以咨询户口所在辖区派出所的户籍管理科室。
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内容:土地征收是指国家基于公共利益的需要,依照法律程序强制将集体所有的土地收归国有,由国家给予法定补偿的行为。
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🚩🍀最近整理了一些“冷知识”点,知道对你肯定有好处:
1.如果没有特别约定,双方的在婚内形成的工资为夫妻共同财产。
2.结婚了,女方可以不迁户口,不影响孩子上户口,娘家的一些权益还可以拥有。
3.没有特别约定的情况下,小三的孩子,也是有继承权的。
4.两人离婚,不能约定离婚后不能再婚,以及再婚后不能再生育子女。
5.离婚、再婚有婚假,复婚也有婚假。
6.签了离婚协议,没有民政局登记离婚,是可以反悔的。
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答你好,可以和当地户籍主管部门沟通处理
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离婚后女方户口怎么迁回娘家(女离婚回娘家能单独申请宅基地吗?)
内容:妻子的户口可以迁回离婚后的娘家吗?离异户口可以迁回娘家,也可以直接迁出原户口申请新户口。我国现行法律中并没有明确离婚和户口的关系,但因为离婚户口问题发生纠纷闹上法庭的也不在少数。