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答你好，问题较为复杂，可以电话详细说15830137559
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答当事人要用正在还贷的房屋抵押贷款的，可以经银行同意，提出按揭房二次贷款申请，准备银行要求的相关材料，联系银行指定机构，进行房产评估，银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果，审查通过后，业主到银行办理解押手续，业主重新办理抵押登记。
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答债务人要求提前还款的，如果会损害债权人的合法权益，则可以拒绝，债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。如果是借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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答民间借贷的管辖权的规定为：对于公民提起的民事诉讼，应当由被告住所地人民法院管辖；如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
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答房子纠纷超过20年是不可以起诉的。自权利被侵害起超过20年的，权利人主张权利的，法院不予保护，这种时效被称为权利的最长保护期。(1)房地产纠纷一般诉讼时效：2年诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。(2)房地产纠纷特别诉讼时效：1年“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。(3)房地产纠纷最长诉讼时效：20年
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答您好，如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障;如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、起诉状等向法院提起民事诉讼。即使没有证据也是可以起诉的，只要符合起诉条件就可以起诉，不要求必须有证据。但是在起诉后的庭审阶段，如果没有证据证明借贷关系存在的，将会败诉。
