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  • 问房屋买卖合同如何适用定金罚则？
    答定金条款为对双方履行合同的担保条款，王某不同意履行合同属于违约行为，根据《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，王某不再出售房屋的行为应当受到定金担保条款的约束，依法应双倍退还定金。
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