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答除非受有关单位委托，否则物业公司没有收水电费的权力。如果物业公司与相关单位签订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。但是，物业公司代收水电费时，可与委托单位协商一致，向委托单位收取手续费，不得强制向业主收取手续费等额外费用。
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答根据《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁合同的目的是承租人能够获得使用租赁物的权利，出租人应当依照合同约定向承租人交付租赁物，并且在租赁关系存续期间保持租赁物符合约定的用途。如果商场一直未能办理好消防验收合格事项，导致承租人在承租了商铺后无法开展正常营业活动，可以认为合同目的不能实现。根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；综上，您可以向对方发出解除合同通知，如果出租人不同意解除合同，您还可以通过诉讼请求解除合同。