租赁合同目的无法实现是否可以解除合同?



我在某商场租赁了一个商铺,与商场签订了租赁合同,约定了租赁目的、时间、租金支付方式和数额等内容。之后商场把商铺交给我使用。当我准备营业、要求商场提供工商营业执照时,发现商场没有通过消防验收合格,不具备颁发工商营业执照的条件。请问,我是否可以与商场解除租赁合同呢?承德 刘飞
我在某商场租赁了一个商铺,与商场签订了租赁合同,约定了租赁目的、时间、租金支付方式和数额等内容。之后商场把商铺交给我使用。当我准备营业、要求商场提供工商营业执照时,发现商场没有通过消防验收合格,不具备颁发工商营业执照的条件。请问,我是否可以与商场解除租赁合同呢?承德 刘飞
内容:法律分析:房屋租赁合同纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外,一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外,房屋租赁合同解除怎样赔偿至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失,民事诉讼时效是指,权利人经过法定期限不行使自己的权利,依法律规定其申诉权便归于消灭的制度。
内容:押金: 租房押金,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方
2024/4/7 15:46:03
内容:在签署商场租赁合同之前,应仔细阅读和理解所有条款,并在需要时寻求法律咨询,签署商场租赁合同时,应注意以下几个关键点以保护自己的权益:1、租赁期限:合同应明确租赁期限,包括起始和结束日期,在签署商场租赁合同之前,仔细阅读合同内容,并向专业人士寻求帮助,以确保你的利益和权益得到充分保护,确保你明确了解需要提前多久通知商场,如果可能,应包括续租条款,以便在租赁期满后继续租用,6. 违约和解约条款:详细了解违约和解约的条款和条件,包括违约金、提前通知期限等。
内容:押金的退还问题与租赁合同的具体约定有关,通常来说需要遵循以下原则:租赁期满且未违约:在租赁期内,承租人按照合同约定支付相应的押金,并在租赁期结束时如期归还房屋并交付,出租人应当将押金全额退还给承租人,图片来源网络在本案中,原告张某遵守了合同中的租赁期限并未单方违约退租,但由于合同中的押金使用条件并未实现(即合同解除是双方协商的结果),因此可以请求退还押金,一、押金退还问题相关规定,房屋租赁押金是指承租人在租赁期间向出租人交纳的财产保证金,是对承租人如约遵守合同租赁期限的担保。
2024/1/25 11:24:55
内容:,甲方:,法定代表人或授权代表人:,二一年月日,乙方:,法定代表人或授权代表人:,二一年月日,丙方:,法定代表人或授权代表人:,二一年月日法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,双方还应在装修条款中明确非因承租人原因而导致租赁提前终止时,出租人的装修补偿义务和补偿标准,如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。