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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:30:33
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答中标通知书有效期为30天。中国法律规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。中标人应当提交招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式的履约保证金；拒绝提交的，视为放弃中标项目。
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内容：工程中标后不签合同怎么办如果甲方坚持不签订合同，可向招投标管理机构投诉或请求其督促签订合同,中标后不签合同怎么办如果甲方坚持不签订合同，可向招投标管理机构投诉或请求其督促签订合同,中标后招标单位不签合同的，中标人可以书面催告招标单位及时签订合同，要求招标单位承担赔偿损失、支付违约金等法律责任,中标后招标单位不签合同的，中标人可以书面催告招标单位及时签订合同，要求招标单位承担赔偿损失、支付违约金等法律责任,中标后迟迟不来签订合同怎么办中标后招标单位不签合同的，中标人可以书面催告招标单位及时签订合同，要求招标单位承担赔偿损失、支付违约金等法律责任。
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天用债权律师-王熙
2025/3/21 15:44:59
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未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？
举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。
关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。
关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。
（2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。
那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？
如果是卖方:
1.尽量约定先收钱，再办理变更登记；
2.约定自己只有配合义务；
3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任；
4.移交后及时办理登记；
5.约定买方不配合办理登记的违约责任。
如果是买方:
1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）；
2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任；
3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
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答放弃中标，招标人可以根据实际情况选择向第二中标人发出中标通知书;或者选择重新招标，解决标的项目的事宜;招标人可追究弃标的中标人的法律责任。
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超过投标有效期能否重新招标_超出投标有效期中标有效吗
内容：在原投标有效期结束前,出现特殊情况的,招标人可以书面形式要求所有 投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,不得要求或被允许修改其投标文 件的实质性内容,但应当相应延长其投标保证金的有效期;投标人拒绝延长的, 其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。因延长投标有效期造成投标人 损失的,招标人应当给予补偿,但因不可抗力需要延长投标有效期的除外
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天用建筑工程律师-王熙
2024/7/9 10:37:58
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是这样的，徐主任，我上个月呢中标了，然后呢，我都准备找业主签字去了，结果临了给我来了个下马威，让我再砍260万的工程款，我不能砍，我给他砍了这笔，这点利润就没了，本来就没多少钱，可我要不砍人就不跟我签这字，就不让我做这活，那我该怎么办？核心还是要看这个业务你能不能赚到钱，对不对，你包这个工程的核心是不是想赚钱，如果说这个保障不了，那是不是情愿不做，不然的话你就会亏损，你可以在现实当中大家签了两份合同，咱们俗称的就是这种阴阳合同的这种方式来进行解决，而且就是说我看了一下这个合同啊，你是固定的整个boss价，对这种合同是不建议你签的，除非是什么呢？除非你对他的整个工程细节，以及未来产生的这种费用有一个很直观的，或者是很可控的一种情况，如果你不是很可控，你签一个固定总价的合同，像这种合同都是甲方给你们埋的坑啊，现实当中你说这个地方做一些增项，然后这个地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他颜色的。
你的工程量是实际要多的，往往很多的工程老板就因为签了一个固定组建合同，把自己给折进去了，翻身翻不了，法律上还不支持你，所以要看你对整个工程是不是可控，你可控才签这种合同，那种都不是单独的说跟你砍不砍价的问题了，而这种合同形式本身在法律上的风险是极其大的，关注西主任，有事儿不求人。
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答本罪属情节犯、只有情节严重的串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益的行为才能构成本罪，情节不属严重，即使实施了串通投标，损害招标人或者其他投标人利益的行为，也不能以本罪论处，所渭情节严重，主要是指采用卑劣手段串通投标的;多次实施串通投标行为的;给招标人或者其他投标人造成严重经济损失的;造成恶劣的影响甚至国际影响的。
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中标后签订合同了能弃标吗(中标后签订合同后可以弃标)
内容：《政府采购法》第三十六条规定：在招标采购中，出现某些法定情形的，应予废标,中标通知发出后,中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签订合同的,在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不提交所要求的履约保证金的,招标人可取消其中标资格,并没收其投标保证金,废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织招标,废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织招标,哪些情形可以废标《政府采购法》第三十六条规定：在招标采购中，出现某些法定情形的，应予废标。
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天用建筑工程律师-王熙
2024/7/9 10:35:07
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那去年啊，公司中标拿了一个党校的一个宾馆改造下目，说前期先首付30%啊，干完之后呢，然后给65%，最后那5%啊，就是等一年维修维护之后，哎，再结算，结果我们刚盖完啊，结果上边发了一个什么廉政通知，嗯，宾馆不得对外开放，停了和你没关系啊。
他们就已就问题是现在他们迟迟申请不下这这这笔款呀，但现在我除了拿那30%首付，剩下的100多万现在一直不给我呀，他现在无非就是找了个理由不给你结算，问题是我跟这个政府那边也合作好几年，你说我起诉，那我我其他项目还做不做，你要想明白一个道理，你做工程是为了赚钱而做公益挣钱呀，啊，那就行，你把这个道理想明白了就可以啊，所以和解也好，还是诉讼也好，都是可以的，都是可以能帮到你解决的，核心是你要决定啊，巴是说确实要去要这个钱了，那不是现在是犹犹豫豫啊，一边怕他，呃，这个关系搞僵了，一边呢又这样，那说说我们搞工程的就可不就是担心这一点嘛，嗯，我就。
那就先咱们要不然先谈谈，我们可以先跟你谈啊，而且我们也谈过很多的政府项目啊，这样的话说不准就是说，哎，你如果还有其他的合作，那咱们把其他的合作一块儿放在一起谈就可以了。
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答合同金额与中标金额不一致一般会按单价合同执行，但是合同金额与中标金额不一致属于违法行为，会由有关行政监督部门责令改正，处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。根据《招标投标法实施条例》第五十七条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。
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内容：在依法必须进行招标的项目中，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日,总之，中标公示期一般为7至15个工作日，长度根据项目规模和招标单位规定有所区别,中标公示期的长度主要取决于项目的复杂程度、中标候选人的数量以及招标单位的规定,中标公示期是指招标单位在结果确定后，向公众公示中标结果的一段时间，也是一种对公众透明、公正的体现,不同的招标项目和地区可能会有不同的规定，但一般来说，中标公示期为7至15个工作日。
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北京天用律师事务所
2024/1/18 11:36:44
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办?
工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款?
工程完工 乡镇政府拒不支付工程款
2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。
合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。”
建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满!
他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。
施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。
然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。
判决胜诉 获得277万工程款
李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。
这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。
此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。
然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧!
在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。
建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。
多方寻找财产线索 保障执行
一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。
天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。
但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。
条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。
天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元!
现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障!
办案亮点
政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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答中标工程分包和非法分包的处罚如下：承包人分包承包工程或者违反法律规定的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。
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怎么处理工程中标方没有签合同,中标后没签合同能开工吗
内容：中标后未签合同期间能否开工程若中标后双方未签书面合同，中标人又没有实际施工的，在司法实践中，通常认为双方的施工合同不成立，双方不存在施工合同关系,法律主观：中标后甲方不签合同的，应当由招标人没收其投标保证金，造成的损失应给予赔偿,1、中标后未签订书面合同但已经中标人实际进场施工的，双方存在建筑工程施工合同关系,根据《招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
2022-08-11 10:14
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