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新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
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答遗产税。儿女将房产赠送给老人,是赠予,与老人去世后儿女继续房产是不同的两种财产所有权转移方式。老人去世,儿女作为其遗产继承人,按我国相关法律规定,遗产税是以被继承人或财产所有人死亡时所遗留的财产为征课对象,向遗产的继承人一次性征收的动态财产税。所以老人去世,子女继承遗产交的是遗产税。
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内容:被执行人多次联系天用律所承办律师,希望能将案涉房屋出售早日支付判决折价款,但章女士与被执行人由于多年的家庭矛盾积怨已久,再加上本案还有另外一位申请执行人,所以想要权衡各方利益并且达到我方执行目的可谓是难上加难,但由于该案并没有就如何支付折价款作出判决,如果执意走普通的执行程序,委托人难以或者需要耗费很长时间才能拿到案款,所以天用律所承办律师建议委托人尽量尝试在执行程序中寻求调解,最终,在法官的配合下,委托人章女士与被执行人签订调解协议,商定被执行人通过贷款方式优先将案款支付到法院执行账户,待法官确认后,章女士再将户口从案涉房屋中迁出,以保障章女士的合法权益免受侵害。
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再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!
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答根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人,目前执行的是免征营业税和个税。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠与合同,必须经公证处公证,需按房产总房价的2%交公证费;家庭成员之间的房产赠与,采用规范性赠与合同文本,赠与合同可以不公证。
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内容:四、如何保障孙子获得遗产继承权为了保障孙子能够顺利地获得遗产继承权,以下几点建议值得关注:确保遗嘱合法有效:在立遗嘱时,应该选择专业的律师进行咨询和协助起草,例如,如果遗嘱人在立遗嘱时已经失去行为能力或受到欺诈、胁迫等不当影响,或者遗嘱内容违反了法律规定或公序良俗等,那么该遗嘱将被视为无效或可撤销,因此,在立遗嘱时,一定要确保遗嘱的内容符合法律规定并且不会受到任何不当影响,一、遗嘱的种类和法律效力遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
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继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。
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答房产不会怎么样会一直待在那,但是房产仍然属于父母的财产,因为房管局没有义务告知子女将房产过户。但是子女也没有权利对房产做任何处置,包括出售、出租房产,由于房产未过户一些需要由房主办理的手续也不能办理。如果遇到拆迁也需要继承人之间将房产如何继承分配清楚后才能签订拆迁补偿协议,如果特殊情况房产先行被拆迁,也需要分配清楚补偿款后才能领取。其实像是一般家庭几个子女对房产继承都没有异议的情况下,房产过户处理起来也没有那么困难。只需要到公证处办理房产继承公证或者是到法院通过诉讼继承房产拿到生效判决书或是调解书就可以。在继承人没有异议的情况下,公证费用很高是要高于诉讼费用的,所以在继承人之间没有异议的情况下可以采取诉讼继承。因为法院会采取简易程序进行判决或调解,既节省诉讼费用又可以节省时间。
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代位继承只适用于法定继承,代位继承人是否属于法定继承人
内容:如果法定继承人无法继承遗产,例如因为早逝或放弃继承权等原因,代位继承就能够确保亲属的利益得到最大程度的保护,代位继承是法律上一个重要的概念,它指的是法定继承人无法继承遗产时,将由其他人代位继承,综上所述,代位继承只适用于法定继承,是一种合理的继承安排,那么,为什么代位继承只适用于法定继承呢,代位继承的出现,能够解决遗产管理的难题,确保财产的持续流转和合理利用,根据《继承法》的规定,代位继承只适用于法定继承,而不适用于遗嘱继承。
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一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。
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答这个是要根据实际的情况来看的,如果说你公婆的房子在你跟你老公结婚之前就已经买了的话,那么这个房子你是没有权利继承的。就算是你公婆的房子在你们结婚以后买的,那也要看你公婆的意愿来进行财产分配,如果他们愿意给你,那你就有份,如果不愿意给你你也没有办法,因为从法律上来说,公婆的财产没有义务需要给你。
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内容:而这种遗产继承诉讼也有着自己的诉讼时效规定,法定遗产继承诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法定遗产继承诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法定遗产继承诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,2、根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产继承诉讼时效为5年,4、根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产继承诉讼时效为5年。
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有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
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答外籍子女有继承权继承不受国籍的限制的,只要有继承权的都可以继承,子女是第一顺序继承人,有遗嘱的,按遗嘱进行;没有遗嘱的,则按法定顺序继承。外籍子女有继承权继承不受国籍的限制的,只要有继承权的都可以继承,子女是第一顺序继承人,有遗嘱的,按遗嘱进行;没有遗嘱的,则按法定顺序继承。
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内容:非法定继承人指的是在法律上没有继承权的人,但他们却通过一些特殊的途径或手段来获取继承遗产的权利,然而,非法定继承人也有可能继承遗产,主要有以下两种情况:1. 遗嘱继承:遗嘱是一种法律文书,由生前的财产所有者自愿决定其死后财产的归属,那么,非法定继承人如何继承遗产呢,只要遗嘱的形式和内容符合法律规定,且没有被法院认定为无效,这些被指定的继承人就有权继承遗嘱中规定的遗产,除了以上几种情况外,非法定继承人还可能通过亲友捐赠、遗赠遗产等方式来获取继承权。