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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
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💁股东出资都有哪些方式可供选择？
货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。
按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。
可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
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答一，农村的土地属于家庭承包责任制的，不能继承，如果在承包期内，父母死亡的，家人可以代为耕种和使用（当然可以在各继承人之间合理划分），直到下次村里进行再次分配，那就没有你父母的份额了。二，农村土地承包经营权：是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。三，承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。四，农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。家庭承包经营：（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。（4）承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
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内容：政府在征收土地时，应依据相关法律规定，合理确定补偿标准和补偿方式，使农民能够得到公平、合理的补偿,土地征收赔偿的法律依据征地补偿的法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》、《政府征地暂行条例》等,还有些地方政府在征收土地后，未能兑现就业安置、公共设施等所承诺的补偿方式，导致农民因失去土地而无法生存，甚至生活无着,有些地方政府在征收土地时，补偿标准较低，有些甚至低于土地的市场价值,不过，根据《政府征地暂行条例》的规定，农民的征地补偿标准应不低于当地耕地的平均年度收益额的30倍,同时，政府也应加强征地补偿管理，确保整个征收过程公正透明。
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二审发回重审，达成当事人的诉求！因农村自建房工程未完工且存在质量问题等，导致施工人与当事人发生纠纷，天用律师以专业能力在本就胜诉率很低的几率下获得胜诉，极大维护了当事人的权益，荣获锦旗与口碑！
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答不可以，因为是共有，对方不可以单方面赠予别人
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农村土地继承法新规定,农村土地继承法新规定2023年
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天用建筑工程律师-王熙
2025/3/7 20:01:42
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某村庄山水优美，被开发成景区，但村民迟迟没有拿到土地租金，为此找到北京天用律所维权。天用律所专案组对此案件非常重视，开展模拟法庭活动，由专家老师坐镇指导，多位精英律师开展了唇枪舌剑的辩论，优化庭审策略，做好万全准备，为当事人争取权益而战！
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答在农村结婚的女孩没有继承她母亲的土地。农村土地的所有权属于村集体经济组织，依法分配给个人。个人只享有土地使用权和收入权，不属于自然人死亡时遗留的合法个人财产。
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内容：法律对农村土地承包纠纷的规定根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关司法解释，对于农村土地承包纠纷的处理，首先应通过协商解决，协商不成的，可以向乡镇人民政府或农业部门申请调解，仍无法解决的，可以向人民法院提起诉讼,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，如存在异议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷,在此情况下，双方可协商达成一致意见，若协商不成，可向乡镇人民政府或农业部门申请调解，若仍无法解决纠纷，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。
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继承案件，年代久远的房产在不动产查询系统没有登记，对方又不配合提供，通过法院调查令可以查询纸质档案。
PS:朝阳区不动产登记中心承担本行政区域内不动产（不含军产、央产、保密产）登记的事务性工作和自然资源登记工作；承担本行政区域内不动产和自然资源地籍调查事务性工作；承担不动产登记争议案件、土地权属纠纷案件调查处理的事务性工作；承担不动产登记数据、土地权籍数据和不动产登记档案、地籍档案的管理工作。
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答父母去世子女户口不在农村土地可继承。父母去世留下农村土地，子女户口不在农村，30年土地不变子女有继承权。农村土地集体所有，家庭承包责任制内的土地户口本有人就继续使用，没有人就村集体收回林地和竞标得到的土地，继承人可以在承包期内继续承包。承包人应得的承包收益，依照相关法律的规定继承。
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内容：③未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,具体分配方法，分三种情况：①土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织,农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,②已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,②对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体,《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定，土地补偿费主要用于被征地农户。
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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答律师回复中...
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内容：1、向土地确权的法定登记机关提出确权申请,按照我们律所接触过的情况来看，证书发放时间通常在确权工作完成后的1-3个月，如果农民朋友没有及时收到土地确权证书，建议多向村委会或者政府机关询问或者反映情况，以免因为土地确权证书发放的延迟，影响相关补贴的实时发放,3、如果确权登记机关不接受申请，农民朋友可就其不予确权行为提出行政复议、行政诉讼等法律程序,，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
2022-08-20 09:29
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