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天用债权律师-王熙
2025/4/11 10:42:33
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“包装资料”“征信修复”等名义提供违规助贷服务，不仅扰乱金融秩序，相关服务合同也可能被认定为无效！已支付的服务费能否返还，需根据双方过错程度判定。
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答商品房预售许可证的条件是：1。具有房地产开发资质证书和营业执照；2。已交付土地使用权转让费，取得土地使用权证书；3。持有建设项目规划许可证和施工许可证，确定施工进度和竣工交付时间，完成规定的结构项目；4。在项目所在地商业银行开立商品房预售专用账户。
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内容：(2)夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的，案件由被告经常居住地人民法院管辖,跨省起诉离婚如何办理变动01向被告住所地(通常指户口所在地)人民法院提起诉讼,异地起诉离婚的具体分析如下：(1)夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，案件由原告住所地人民法院管辖,(5)异地起诉离婚的流程包括了准备起诉状，准备诉讼所需要的证据，向有管辖权的法院递交起诉状和证据，由法院决定是否受理，法院受理之后向对方发送起诉状副本，法院安排开庭的时间，法院对双方进行调解，调解不成的作出判决等流程。
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北京天用律师事务所
2025/4/11 10:29:33
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案例：隐名股东引发的协议无效纠纷
基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。
法院裁判要点:
1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权；
2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。
风险提示:
隐名持股协议存在第三人善意取得风险；
若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。
法律建议：规避瑕疵股权协议风险
尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况；
协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”；
约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任；
工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
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答律师回复中...
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内容：当债务到期而债务人却消失无踪，许多债权人感到无助。在这种情况下，采取合适的法律手段显得尤为重要。以下从法律角度为您分析应对策略：
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北京天用律师事务所
2025/4/10 18:45:23
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税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。
一、个人所得税筹划案例
1. 综合所得年度汇算的退税与补税
案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。
筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。
2. 专项附加扣除的虚假申报风险
案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。
筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。
二、企业所得税筹划案例
1. 研发费用加计扣除的合规应用
案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。
筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。
2. 出口退税的风险防范
案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。
筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。
三、增值税筹划案例
1. 增值税留抵退税的合规操作
案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。
筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。
2. 设备更新税收优惠的精准适用
案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。
筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
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答房屋预售许可证应当由房屋管理部门办理。房地产开发企业应当向房地产管理局市场管理办公室提交有关资料的许可证申请，工作人员应当进行初步审查，并通过初步审查提交审批。审查申请符合许可条件的，由审查人员制作许可证，并通知申请人取得预售许可证。
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内容：如果是集体户口，就需要去集体户口所在地派出所领取户口单页(类似于卡片的户口)，并带上其他证件，再到民政办理离婚手续,集体户口的离婚办理过程确实比常规户籍更为复杂,对于拥有集体户口的夫妻来说，离婚手续的办理需要考虑到这一特殊的户籍性质,集体户口起诉离婚当协议离婚无法实现，夫妻双方不得不走向法院的时候，集体户口同样会对诉讼程序产生影响,对于集体户口下的离婚，首先需要注意的是户口簿的提供问题,但只要遵循法律程序，合理准备相关材料，即便身处集体户口的特殊情况下，离婚仍可依法顺利完成。
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北京市元甲律师事务所
2024/1/22 16:57:18
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协议离婚有流程，不是当天去就能离的!
需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
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答商品房建设可申请预售许可证：持有建设项目规划许可证和建设项目施工许可证；确定施工进度和竣工交付时间；完成规定的结构工程；取得土地使用权证书。
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到期不付款也不交货怎么办,到期不付款也不交货怎么办理
内容：向律师提出自己的想法，希望A高端珠宝有限公司、B集团有限公司能够返还预售货款200000元、支付预售利润21688元、支付违约金60000元，共计281688元,某美食城经营者刘某，拖欠张某牛羊肉货款迟迟未付，双方未约定逾期支付违约金，原告张某除了可以主张要回货款外，能否要求被告支付拖欠货款的利息,承办律师在接手案件后，再次与方某核实案件基本事实、证据材料，先是对上述合同进行全面审核，因有主合同，有担保合同，因此在对合同审核问题上要做到精准把控，又用了大量的时间计算了预售货款及利润的数额，对于违约金的计算，征求了方某的意见以后，按照合同约定一并提起了诉讼请求。
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有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
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内容：两个人在外地是否可以办理离婚，分以下几种情况：异地协议离婚，双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,异地离婚手续如何办理1、如果是协议离婚的，需要结婚证、身份证和离婚协议书，并且要到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,我认为异地离婚需双方到一方户口所在地的婚姻登记机关申请，携带身份证、结婚证、离婚协议书及相关证明材料,2、我认为异地离婚需双方到一方户口所在地的婚姻登记机关申请，携带身份证、结婚证、离婚协议书及相关证明材料。
2022-08-20 11:17
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