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北京婚姻律师-姚平
2025/5/30 18:28:08
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁
结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
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答爷爷和孙子的户口是能够分开的。儿子长大了组成新的家庭，孙子的户口应该同儿子的户口在一起，孙子、儿子、儿媳妇，他们才是真正一家人。也有祖孙三代共同居住在一套房子内的。那么这种情况孙子的户口就跟爷爷的在一起了。所以要看具体情况而定的。
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民法典婚前房子离婚怎么分配 _婚姻法关于离婚财产怎么分割
内容：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 18:02:08
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟
分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！
💡【四大核心注意事项】💡
🍀法律红线别碰！
👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效
👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例
👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字
🍀亲情比钱更重要！
🔥提前开家庭会议摊开说清
💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好
🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶
🍀关键流程不能省！
✅清点家产清单（附购买凭证）
✅拟定《析产协议》必备7要素：
- 各人份额 - 分割方式 - 债务处理
- 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹
- 公证/律师见证章❗？
🍀90%人忽略的细节！
🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格
🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行
🚫隐形债务要排查！小心莫名背债
💬🍀【真心话】
上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们：
✔找专业律师审协议
✔全程录音录像留证
✔分割后及时过户
📌【高能提醒】
房产分割最复杂！
🌱按份共有？共同共有？
🌱市场价折算还是原价回购？
🌱贷款未结清怎么处理？
建议直接咨询不动产登记中心！
有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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答购房合同、购房、房产证名字必须是统一的，答合同是两人，写一个人的名字不可以。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。扩展资料：购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。以房产证上加名字为例：1.赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。2.买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。房产证上标明的产权人是根据购房合同的主体来确定的，所以说两者必须是同一个人，或是由几个人共同所有。特别是要进行网上备案的，如果姓名不一致是不予通过的。参考资料来源：洛阳网-房产证的名字必须和购房合同一致吗
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内容：总结 综上所述，《中华人民共和国继承法》对男方死亡后父母的房产分配有着明确的规定,二、男方死亡父母的房子财产怎么分配实际建议确认房产归属：在处理该房产之前，首先要确定其归属权,根据《继承法》规定，如果该房产是男方父母为其子女准备的婚房，且在男方死亡时其父母仍保留该房产的所有权，那么该房产应视为男方父母的财产,如果这套房产是男方父母的共同财产，那么在男方死亡后，其父母各自享有50%的产权,如果该房产是男方父母的共同财产，那么他们各自享有50%的产权。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/7 17:55:08
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一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。
李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
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答律师回复中...
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内容：在少数离婚诉讼分割共同财产过程中，当事人双方对婚姻关系存续期间购买的房屋特别是福利性房屋都不愿意主张所有权，而是想取得一定的房价款补偿后再另行选择购买房屋,结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割,如果在结婚后买房的，房子一般都属于夫妻共同财产，离婚时可以予以分割,一、离婚后房子怎么分配夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/11 10:51:33
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【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】
🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】
🎈恋爱时转账=彩礼？错！
👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！
（有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱）
🎈同居两年不用还？天真！
👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！
🎈分手就要全退？不一定！
📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！
（用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍）
💡🎈【防撕逼必备操作指南】
✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用
✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴
✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认
✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒
✨🎈【人间清醒语录】
"彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜"
"法律保护的是财产，不是爱情"
"谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来”
希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
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答丈夫去世房产证过户没有时间限制。丈夫去世，房子过户需要先办理继承公证。首先需要确权，就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产，如果是就需要办理全部产权继承公证，如果是婚后购买住房，依照婚姻法规定在没有事先书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房都属于婚后共有财产，这种情况是办理继承死者名下那一半住房产权的继承。死者死亡，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承过户。
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婚前买的房子离婚后如何分配（婚前买的房子离婚归谁）
内容：夫妻离婚时，对于家庭房屋的归属，也成为夫妻财产分割的主战场。离婚时，对于婚前所购房屋，夫妻双方可进行协议处理。如双方不能就房屋分割协商一致，就需要通过向法院起诉进行分割。以上是离婚诉讼中，法院对于婚前购房的如何判决和分割的总结，婚后购房法院又是如何判决和分割，下篇文章继续为大家总结。
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天用债权律师-王熙
2025/3/11 16:11:17
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离婚后，男方发现前妻婚内出轨，离婚财产还能重新分配吗？
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答1、房屋继承纠纷中，如法院判决后，一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行中，可以申请法院拍卖该房屋，拍卖后由继承人分配房屋价款。3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有，可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续，不需要再经过拍卖程序。
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内容：对于离婚财产的分割，双方当事人应先行协商，争取达成财产分割协议；如无法达成的，法院在处理房屋分割问题时，可以综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。
2022-07-18 18:17
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