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我租的土地还有4年，到期支付租金，实在没能力，会被强制赶走吗

2022-07-22 10:24
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 北京法律咨询

    2024/4/7 18:26:27

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    四个子女因遗产继承产生纠纷，此案历经一审和二审，帮助当事人获得北京房产10%份额、公司股权、银行存款、租金等合理财产，维护了当事人的最大权益。当事人对判决结果非常满意，口碑价值得到认可！
  • 问到期支付租金，实在没能力，他们起诉的话我需要交多少租金呢？
    答如果租客拖欠房租在几百元左右的话，我认为不值得起诉，毕竟金额比较少，起诉又比较麻烦，你跟租客协商解决就可以。如果拖欠的房租超过1000元了，租客又一直不给的话，那么就可以起诉了。
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  • 个人所得税房租抵扣对房东有影响吗_个税租金抵扣房东会知道吗

    个人所得税房租抵扣对房东有影响吗_个税租金抵扣房东会知道吗

    内容：房租抵扣个税引发广泛关注，还有网传，有租客为省45元需多花105，有房东涨价10%。房东担心缴税，租户忧虑因此房租上涨，国税总局称“此事还在研究中”。

    2022.09.081610人收看
  • 黄东洁

    2022/9/5 10:56:28

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    【🚩90%的人都不知道，离婚时除了房子、车子、票子，还能分这些？！】 1）对方法定继承所得的财产 2）对方婚内形成的公积金 (婚内所取得的住房公积金属于夫妻共同财产) 3）养老保险个人所缴纳的部分 4）部分一方婚前的财产在婚后产生的收益 (例：婚前的股票、房产，因双方在婚内进行打理而产生的投资收益、租金收入，属于夫妻共同财产) 这些隐藏的财产，离婚时你都主张分割了吗？
  • 问租赁合同上写了提前退租需要向甲方支付两个月的租金作为违约金，这合理吗？
    答在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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  • 离婚后继子女有继承权吗?离婚时可以要求分割继子女名下房屋及所得租金吗？

    离婚后继子女有继承权吗?离婚时可以要求分割继子女名下房屋及所得租金吗？

    内容：有关离婚房产如何分割的问题，可以包含许多种情况。仅在婚前就有诸如有的房屋是一方婚前购买，有的是婚前双方共同购买，还有的是婚前由父母出资为一方或者双方购买等等许多种情况。而今天本离婚律师所想要讨论的问题并不是关于房屋所有权的分割，也不是房屋登记在男女双方或者一方名下，而是登记在未成年子女名下并在男女双方婚姻关系存续期间被出租的房屋。鉴于有当事人最近就此类房屋的所有权的确定乃至所得租金的归属问题向本律师进行咨询，故认为值得做个简单的分析。

    2023.02.16190人收看
  • 任冰峰

    2022/9/2 17:11:27

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    民告G案件，刘女士入住的农贸市场是地方行政机关招商引资的项目，优惠政策为免租金三年，刘女士按照其启动方案，经营一个月，因农贸市场验收未合格，随即被强制停止营业，给刘女士造成了租金、歇业等各项损失近百万元。相关部门的不作为已四年之久，刘女士多次向其寻求解决方案，均未果。现刘女士委托到我所，调解中心郑老师为刘女士梳理出有利证据、不利证据、待补充证据，并提供了完备的解决方案，促使相关部门积极履行法律责任和法律义务。
  • 问如何要回欠多年的设备租金？
    答如果证据充分，可以向法院起诉的。
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  • 地摊是谁想摆就能摆吗,需要办理什么手续_摆地摊需要交租金和押金吗有什么收费标准？

    地摊是谁想摆就能摆吗,需要办理什么手续_摆地摊需要交租金和押金吗有什么收费标准？

    内容：消费者权益保护法第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

    2022.11.3024人收看
  • 问房屋租赁期间租金涨价怎么约定
    答房屋租赁期间的租金价格上涨可以约定：在租赁合同有效期内，未经租户同意，房东无权在合同约定之外单方面增加租金，并说明租金金额、交付方式、交付时间、租金比例和开始增加租金的时间。
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  • 租房押金交多少才合法——租金押三付一法律依据

    租房押金交多少才合法——租金押三付一法律依据

    内容：最好跟公司签合同。如果直接就能跟原业主租房，那相对好一点，但如果能跟企业签合同，其实更有利于保障自己的权益，因为你遇到问题去投诉，监管部门也好查出，如果是房东是个人，就有难度一点(除非房东素质高，讲理，讲信用)。

    2022.12.1576人收看
  • 问承租人不交租金房东是否有权换锁
    答承租人未支付租金催告后未支付租金的房东有权更换锁。承租人支付的租金超过支付期限的，房东有权从押金中扣除租户应支付的租金，扣除的金额相当于租金金额和违约金金额。同时，承租人的违约责任可以通过法律手段追究，并有权收回房屋。
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  • 个人所得税抵扣细则_3000租金抵扣多少个税

    个人所得税抵扣细则_3000租金抵扣多少个税

    内容：首先符合规定的商业健康保险是可以抵扣个税的。具体怎么操作，新政策在商业健康险的概念、具体操作流程、适用人群等方面都有详细的规定

    2022.09.16911人收看
  • 问我租了个手机中间人让我卖给第三方然后说付完租金可以买断然后现在我逾期了商家给我打电话说不是这样的我发现被骗了我该怎么解决
    答律师回复中...
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  • 北京租房个税扣除多少钱_个税住房租金扣除房东

    北京租房个税扣除多少钱_个税住房租金扣除房东

    内容：房东最多加这一年的税最多一年加个五千又怎么样，等租期一到立马叫你滚蛋，等过了年你只有两地方可去了，一是桥洞下面做个流浪狗，二是到税务局去睡，祱你们有个好梦。

    2022.09.08332人收看
  • 问我今年17号租了房子，没有签合同。我只住了一天，想退房，租金是1380，房东只退900，合理吗？
    答租赁合同未到期的，房东可以先协商，不能向房屋管理部门投诉；未解决争议的，以租赁合同指定的仲裁机构为第三方；对仲裁结果仍不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
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  • 租户拖欠租金的处理方法是什么 _租赁房屋拖欠租金要求解除

    租户拖欠租金的处理方法是什么 _租赁房屋拖欠租金要求解除

    内容：根据《合同法》第227条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以催告承租人在合理期限内支付，如果承租人经催告仍无故不支付租金，则证明其无意做一个诚实守信的缔约方，此时，出租人有权解除合同。如果承租人确实有正当抗辩理由，

    2022.11.2448人收看
  • 问对方全责冲红灯，我是网约车对方不愿意付误工费及车辆租金，怎么办
    答你好，保存相关证据，协商不成的，必要时可以向法院诉讼。
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  • 3000租金抵扣多少个税_个税租金抵扣房东会知道吗

    3000租金抵扣多少个税_个税租金抵扣房东会知道吗

    内容：目前来看个税租房专项抵扣后并没有对于房东收入有影响，也没有说会对房东征税，但是长远来看对于房东征税是大概率事件，不过就算如此个人觉得对于房东收入也是微乎其微。

    2022.09.15888人收看
  • 问我租的土地还有4年，到期支付租金，实在没能力，会被强制赶走吗
    答按合同法来！
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  • 个税房租抵扣房东_个人所得税住房租金申报方式

    个税房租抵扣房东_个人所得税住房租金申报方式

    内容：手有两套房是不得已为之，是国家政策逼出来的。本来夫妻已经有一套房，但根据现行教育政策，以及国内教育资源和教育红利分成的严重不工，为了孩子上学，上好学，易上学，不得已又买了小学、中学甚至是大学学区房。

    2022.09.08140人收看

  • 房租不含税能抵扣个税吗_租房抵扣个税导致房东涨租金

    房租不含税能抵扣个税吗_租房抵扣个税导致房东涨租金

    内容：“房东收了房租，就该交税，不交税就是逃税，是违法的，是不对的!”这话对不对?对，当然对，把这话拿到台面上来说，谁也说不出半个不字。只是道理虽然是那么个道理，要实际执行起来，却和我们想象的大不一样。

    2022.09.081037人收看

  • 被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回

    被租赁为定点隔离酒店的租金如何收回

    内容：北京天用律所接到商务大厦的委托后，发现现有的材料仅有我方为卫健委开具的发票以及卫健委的付款记录，没有租赁合同、没有沟通记录、也没有相关函件,商务大厦负责人出于对卫健委的权威与实力的信任，又正值疫情紧急情况下，双方未签订租赁合同,法院判决结果：卫健委向我方当事人支付房屋租金以及消毒杀菌时间的租金,但我方提交了能够证明租赁事实以及拖欠租金的证据，在举证质证、发问辩论等环节，天用律师与当事人配合得非常好，庭审效果也很好,2020年初至2021年底，某省市卫健委承租位于该省市某商务大厦的2至4层用作新冠肺炎防控定点隔离点，口头约定每间客房租赁费为150元/天，每层有15间客房,承租结束后，卫健委一共向商务大厦支付了3247600元租金，仍有332500元租金未支付。

    2024.02.27373人收看

  • 提前退房不退押金还要扣一个月租金合法么

    提前退房不退押金还要扣一个月租金合法么

    内容：押金的退还问题与租赁合同的具体约定有关，通常来说需要遵循以下原则：租赁期满且未违约：在租赁期内，承租人按照合同约定支付相应的押金，并在租赁期结束时如期归还房屋并交付，出租人应当将押金全额退还给承租人,在本案中，原告张某遵守了合同中的租赁期限并未单方违约退租，但由于合同中的押金使用条件并未实现（即合同解除是双方协商的结果），因此可以请求退还押金,一、押金退还问题相关规定，房屋租赁押金是指承租人在租赁期间向出租人交纳的财产保证金，是对承租人如约遵守合同租赁期限的担保。

    2023.07.04519人收看

  • 个税专项附加扣除标准（住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁）

    个税专项附加扣除标准（住房租金专项附加扣除的扣除主体是谁）

    内容：纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

    2022.12.0526人收看