户口不在农村_宅基地审批后不建几年后作废

宅基地是终身的吗？

现在还没有某部法规或者《管理办法》之类的文件来规定宅基地的使用权期限，基本上只要您有宅基地使用权、不拆迁、不转让、不非法买卖宅基地、保留农村户口的话，基本上就相当于终身制使用权的宅基地了。这也是《农村宅基地管理办法》中对于宅基地保护的一些规定，如何能够保护好自己的宅基地也是依据上述的几种情况来做的。

即便是您的户口已经迁出农村了，只要您的宅基地上还有地上房屋的存在，您的宅基地还是有使用权的。除非您有偿转让、有偿退出、或者房屋倒塌情况的出现，您的宅基地还是您的，都是依托“地随房走”的政策而定的。

还有一点就是，宅基地的地上房屋有所有权，可以继承。宅基地是集体所有权的土地，不能继承。但是宅基地和地上房屋由于不可分割的特性，也可以视为继承名义上的宅基地所有权。也就是说，您没了，地上房屋还存在，只要不拆迁、不转让、不有偿退出，您的后代还是可以一并继承宅基地的。宅基地有可能使用一辈人，也可能两辈人甚至是几辈人，只要地上房屋还存在。

所以，宅基地的使用权只要不发生转变的情况下，可以视为终身甚至永久性的使用权了。