父母房产继承需要多少费用
林艳英律师
2023.02.1521人收看
导读：
父母房产继承需要多少费用
父母在有能力的情况下，尽量把自己的房产留给自己的子女，这样的话孩子也会有很大的安全感。但有一种方式是不可以给出明确的答案，那就是遗嘱。那么，父母房产继承需要多少费用呢？我们一起来了解一下吧。
根据《继承法》相关规定，继承人只有一个，无血缘关系、无受遗让资格、无遗嘱或者继承权受遗赠人为法定继承人或遗嘱继承人的；被继承人生前未立遗嘱的；被继承人死亡时未留下遗嘱或者遗赠内容无法确定具体继承人的；被继承人生前有欺诈、胁迫等情形，不能立遗嘱等情况可申请继承开始后重新订立。《继承法》中没有规定具体遗产份额、继承方式和应交费用标准，这给了父母处理遗产提供了一个很好的途径，同时也给了父母处理遗产时多了一个选择。
1、继承公证费用
如果是继承公证，遗产按实际价值的2%收取公证费，继承人不交。如果是赠与等方式分割房产，按照房产评估价格的2%收取手续费。根据不同地方的规定，在继承公证中还会涉及到公证机构收取公证费。如按3%收取公证费，那么该继承人的公证费为90元；按照3%交纳公证费后，剩余的80元则要按继承双方各自承担。如果被继承人是配偶、子女或父母之一，那么继承公证费用就会由被继承人夫妻双方承担。若继承人之间不发生关系，但有法定继承关系的兄弟姐妹可以通过法律途径来处理房产继承事宜。
2、继承费用的收取方式
继承费用收取方式有两种，一种是一次性收取，比如房产过户，缴纳契税；一种是一次性收取，比如房屋过户需要办理公证，办理继承公证花费一定的费用。
一般来说，第一次交这笔费用不需要缴纳其他的任何费用。如果在办理相关手续之前已经把相关的各种手续都办好了，那么可以不用再交这笔费用了。当然也有很多地方是需要缴纳一定比例的契税的，不过各地情况不同而已。在办理房产过户手续时，除了收取相关证件外还需要支付一定数额的契税。如果是要将房产证中所有人名字都改为自己名字的话，那么还需要支付房屋登记费200元（房屋登记费=登记面积×1）；如果是为了办理赠予等相关手续而办理房产过户的话就不一定只需要支付产权代书费。
3、继承手续办理过程中需要提供的材料
房屋所有权证、土地证（即国有土地使用证）、死亡证明及被继承人生前的婚姻状况等证明材料。房产共有人死亡的，应提交《中华人民共和国继承法》第三十二条规定的文件；被继承人生前有债权债务，应提交合法有效的债权凭证。继承开始后，如发生财产转移，继承人应当向被继承人或者受益人出具放弃、转移财产的声明。遗产分割后，由第一顺序法定继承人办理过户手续。
