婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

黄东洁律师 2023.04.23296人收看
导读:
婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

夫妻双方离婚时对拆迁安置房屋的权属争议已经变得极为普遍,同时也成为离婚诉讼中合理处置财产问题的一大难点问题。拆迁安置房不仅受法律、法规的调整,还受到当地政府相关政策的约束,具有较强的政策性,有的拆迁安置房存在补差价或按居住人口、拆迁奖励、补助等因素进行安置情形,导致双方当事人对拆迁安置房属于夫妻共同财产还是个人财产引发争议。

婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

婚后房子被拆迁所得收益媳妇一般有份。动迁房属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产。若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

被拆迁房屋的产权归属

(1)如被拆迁房屋属一方婚前财产的,夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的,要分具体情况处理,该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款,归房屋所有人个人所有;而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产,认定为夫妻双方共同所有。

(2)婚前一方的个人财产,婚后双方对房屋没有添附行为,拆迁时也没有补偿差价,登记在一方名下的就是一方婚前个人财产,此种情况下获得的拆迁安置房只是婚前个人财产形式的一种转化,仍属于一方的个人财产。

(3)婚前一方的个人财产,婚后双方对房屋没有添附行为,但取得的拆迁安置房有补差价的情况,此时要根据补差价的欠款来源分情况判断:如果差价是用一方个人婚前财产补足的,且能够提供相应证据证明的,那该房屋仍然属于一方的个人财产;如果差价是用夫妻共同财产补足的,此时房产仍然属于一方个人所有,但是所补差价的数额部分及相对应的财产增值部分,应由产权登记一方对另一方进行适当补偿。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
分享至:
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/5/6 19:11:39

    立即咨询
    男方在婚前隐瞒自己赌博和债务的问题,女方婚后陷入精神与经济双重困境,非常痛苦,元甲律所婚姻家事律师团队助力女方达成和解离婚方案,不仅帮她摆脱婚姻枷锁,更守住了财产权益!家事无小事,元甲律师始终以"温暖+专业"为受伤的心灵守护尊严。如果您正经历婚姻危机,欢迎私信咨询👉
  • 律师回复中...
  • 女方婚前财产离婚男方能分吗(婚前财产可以在离婚的时候分割吗)

    女方婚前财产离婚男方能分吗(婚前财产可以在离婚的时候分割吗)

    内容:离婚时不参与财产分割;但如果需要婚后共同还贷,男方可以主张婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。每个人可能都有走入婚姻的那一天,但是谁也不能保证和你走入婚姻的人就是一辈子和你在一起的人,有的人认为走入了婚姻就是进入了幸福的生活,但是有的人认为婚姻就是一个步入爱情的坟墓。其实这都是站在不同的角度来说的,加上现在的人大多现实,最后走到离婚的更是比比皆是,女方更是对于离婚后财产的归属在意的不得了,那离婚后哪些是属于女方的财产呢?

    2022.12.1626人收看
  • 姚平

    2024/6/28 18:32:10

    立即咨询
    男方婚前房产,给女方婚后加名,女方是否一定能分得50%份额? 并不是,离婚房产分割,法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中,房产现值7485587元,剩余贷款448291元,女方分得245万元,所占房产份额32.7%,符合《婚姻家庭编解释(二)(征求意见稿)》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
  • 彩礼如果是明确送给男方或者女方的,应当认定为一方的个人财产。嫁妆,如果是在结婚登记前给的,属于女方个人财产,要判给女方,男方无权分割;如果是在结婚登记以后给的,又没有特别约定,属于夫妻共同财产,协议优先;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  • 男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答

    男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答

    内容:在夫妻关系存续期间,男方将房屋权属更名的行为不必然视为男方对女方的赠与。如果双方签订赠与合同、办理赠与公证或达成明确的赠与约定,办理过户行为意在履行赠与协议,过户后房屋归女方一人所有,离婚时男方无权分割房屋;如果男方将房屋权属变更为女方,但双方未明确约定房屋只归女方一人所有,房屋过户后,男方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产,应当在离婚时予以分割。

    2022.12.02109人收看
  • 天用债权律师-王熙

    2025/3/11 16:11:17

    立即咨询
    离婚后,男方发现前妻婚内出轨,离婚财产还能重新分配吗?
  • 对于产证上有你名字的房屋,是按份共有,你享有百分之二十五产权,第二套房子如果是男方父母全额出资,且没有你的名字,你是分不到的,但如果有房贷是你们或男方偿还,对于还贷部分及还贷部分的增值部分,你有权要求分割。至于你谈到的对方出轨,你可搜集证据,在分割共同财产时可要求多分你好,如果房产证上有你的名字,就可以分割到一定的份额。如果没有名字,房产证上不是单独所有的话,可以作为夫妻共同财产。您好!关于财产分割,两套房产要明确男方父母购房是否对你们夫妻二人的赠予,需要具体分析。具体来电详细描述。第一套按比约定比例分配,第二套如果没约定比例,视为双方共同共有,原则应平分,但男方可以适当多分一些。您好很高兴为您解答,第一套房的产证上是谁的名字?其次需要当时具体的出资明细您好!如果男方父母未明确表示该房屋是赠送的,那就是夫妻共同财产您好,如果您这边是女方,尽量争取吧,法官可裁判尺度比较大W:您好,婚后父母出资很大程度会视作对夫妻二人的赠予。你好,房子是谁的名字,婚后购买都是夫妻共同财产如果有证据证明过错方的、可以要求法院判决你好!请问第二套房的房产证有谁的名字?第二套有你的名字?第一套你能分4分之一您好,根据您的描述,可以主张多分些。您好,第二套房子有加名字吗即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
  • 婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

    婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

    内容:婚后男方的拆迁房离婚时女方能分吗

    2023.04.23296人收看
  • 姚平离婚律师

    2024/7/1 22:01:05

    立即咨询

    北京的小两口呢,要注意了,虽然呀全国呢不少地方放开了限购,但是呢,北京的限购呢还没有放开,估计呀还有不少人为了买房呢假离婚,我们之前啊,接到一个案子,就是这样的小两口儿呢,在结婚的第一年为了买房呢假离婚了,男方呢,出了首付购买了顺义的房子,登记在女方名下,随后呢迅速的复婚,第二次呢,是在两年后,他们呀再次离婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次复婚,到了2020年,他们又购买了海淀的房子,这次呀,女方将房屋登记在自己名下,不过这次出了点儿问题,假离婚变成真离婚了,女方在离婚后呢,不愿意复婚了,而且呢,顺义的房子,海淀的房子呢,都登记在了女方名下,还是双方离婚期间买的房子,男方呀,对这两套房子没有了所有。

    股权。这下男方就有点儿不乐意了,说好的假离婚怎么就变成真离婚了呢?不但呢,离婚了,两套房子还没了,然后呀,男方就找到我们,想看看有没有挽救的机会,我们代表男方也找了女方,本来呢,想着两个人还有感情基础,说不定呢还能复婚,结果女方的态度很坚决,离婚就是离了,不同意再复婚,两套房子也坚持是自己的财产,不属于夫妻共同财产。没有办法,我们只能向法院提起诉讼,主张这两次离婚都是假离婚,两套房子都要求重新分割。而且呀,在诉讼过程中,我们提供了双方的微信聊天记录、转账记录和共同生活的记录证明,尽管他们办理了离婚登记手续,但是呀,实际上还在一起共同生活,在大量的证据前提下,法院呢,也认可了我们的主张。婚虽。

    但离了,但好歹啊房子呢算是要回来了,在这里呢,我要奉劝呢各位一句,离婚可不是过家家,到最后呢假戏真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到类似的问题呢,欢迎呢给我们私信,我们呢一起来帮助你。

  • 你好,婚后还房贷部分,应予分割,双方实际支付的比例享有房产的份额共同财产,各自分割一半离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割
  • 男方出轨女方提出离婚财产怎么分配---男人在婚姻中出轨家产还能分吗

    男方出轨女方提出离婚财产怎么分配---男人在婚姻中出轨家产还能分吗

    内容:因男方出轨导致离婚,在财产分配上依旧要遵循《婚姻法》第三十九条规定,夫妻的共同财产由双方协议处理,法院判案一般从以下几点进行综合考虑确定离婚精神损害赔偿数额,精神损害赔偿因其具有一定的主观性使得在实践中有的当事人将其肆意扩大,根据我国司法审判实践经验,精神损害抚慰金的具体数额的确定一般会结合如下因素予以认定:(1)精神损害程度,即受害人遭受精神伤害和精神痛苦的程度,三、离婚精神损害赔偿数额确定了该给离婚精神损害赔偿的情形,那么离婚精神损害赔偿数额是多少呢,法律并没有在具体数额上予以规定,二、《婚姻法》对有过错一方导致离婚的相关规定《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之 一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的,(二)有配偶者与他人 同居的。

    2022.11.16457人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2024/6/24 11:59:06

    立即咨询

    这些情况呢,男方无权提离婚,离婚可不是想离就离,想走就走,法律规定了这三种情况下,男方无权提出离婚,第一呢,女方在怀孕期间,二、分娩后一年内,第三,终止妊娠后的六个月内。在这三种情况下呢,男方都不得提出离婚,这是法律对特定期间的妇女、婴儿以及胎儿做出的特殊保护。对于这样的规定,你支持吗?我是姚律师,关注我,让我们更懂法律。

  • 律师回复中...
  • 婚后男方买房写女方名字离婚了房子归谁

    婚后男方买房写女方名字离婚了房子归谁

    内容:法律分析:男方买房写女方名字如果是结婚后购买的属于夫妻共同财产归双方所有,离婚时可以对房子进行分割,如果是结婚前购买的有约定的按照约定决定房产的归属,如果约定了归女方所有,男方出钱买房子写女方名字离婚后怎么分配法律主观:男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式:若该房屋只有女方姓名的,则该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但约定的除外,男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式:若该房屋只有女方姓名的,则该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但约定的除外。

    2023.12.04178人收看