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父母双亡后房产怎么继承,父母双亡后房产怎么继承过户

李维律师 2023.04.2330人收看
导读：
父母双亡后房产怎么继承

父母双亡后房产怎么继承

父母双亡，房屋应该先按照遗嘱继承，没有遗嘱的由死者的父母和子女共同继承。

父母去世房屋的继承由三种不同的情况：

(1)法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。

(2)遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。

(3)遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。

继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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  • 张芸

    2024/2/6 11:44:52

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  • 问房产第一继承人顺序怎么分配
    答1、继承顺序按照《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、遗产继承比例如下：（1）同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。（2）特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。（3）继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的，应不分或少分遗产。
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  • 父母双亡后房产怎么继承（母亲过世房产怎么继承）

    父母双亡后房产怎么继承（母亲过世房产怎么继承）

    内容：在对父母合法所有的房产进行法定继承的时候，是没有时间限制的，要按照法定的程序进行房屋的继承,龙律师解答：父母去世后子女是必须要办理房产继承手续的,龙律师补充：继承父母的房产是没有时间限制,房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右,那么，父母去世后房产怎么继承,办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

    2023.01.1797人收看
  • 林艳英

    2024/2/5 15:00:36

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  • 问第一继承人怎么分配房产
    答今年的民法典规定是以最后的遗嘱有法律效力，公证遗嘱不再有优先的地位。1994年的遗嘱是否有效，一要看有没有日期在其后的遗嘱，如有，这份遗嘱无效。二是如果这是份最后遗嘱，看内容有无违反法律规定（比如没给未成年子女留下抚养费等）格式是否合法，比如自书的话要签名，年月日，最好按手印（最后这点非必须，没按也有法律效力）三是处分的财产是否是个人合法财产（有的老人将配偶的财产也处分了，这部分他无处分权）。因此，这份遗嘱是否有效要看多个因素而非没有公证，是否公证遗嘱法律规定已不是必要。
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  • 父母双亡后房产怎么继承（父母双亡后房产如何处理）

    父母双亡后房产怎么继承（父母双亡后房产如何处理）

    内容：遗产继承需按照法定程序进行，只有具备继承资格的人才能继承。继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。通常遗产由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人包括：配偶、子女和父母，含非婚生子女、養子女、养父母，及有扶养关系的继父母、继子女。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    2022.12.1925人收看
  • 黄东洁

    2024/1/30 10:00:07

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  • 问房产继承人顺序怎么分配比例
    答一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二，在分配遗产时应遵循以下原则：（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。
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  • 继承房屋需要交什么税（父母双亡后房产怎么继承）

    继承房屋需要交什么税（父母双亡后房产怎么继承）

    内容：一般来说,继承父母的房子的话,需要缴纳1.5%的契税。但是如果是在法定继承范围之内进行继承的话,则不需要缴纳契税和营业税等其他相关的税务。子女去世,由父母继承这套房产属于法定继承,按照规定,增值税、契税免征,土地增值税、个人所得税不征收,只需要缴纳一笔印花税就行了。

    2022.12.1924人收看
  • 林艳英

    2024/1/30 9:56:14

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  • 问外籍子女怎么继承国内房产
    答有的，继承不受国籍的限制的，只要有继承权的都可以继承，子女是第一顺序继承人。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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  • 继承房产时去世者有遗嘱该怎么过户_凭遗嘱继承房产要走哪些手续

    继承房产时去世者有遗嘱该怎么过户_凭遗嘱继承房产要走哪些手续

    内容：继承法第五条.继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。我们可以看到，法律规定抚养协议是排名第一的，如果有抚养协议，那么遗嘱也无效了，需要按照抚养协议办理遗产的分配。

    2022.10.12192人收看

  • 2023/3/9 18:01:08

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    遗产被霸占！亲哥哥拒绝房产过户怎么办?
  • 问拆迁房继承房产怎么规定的
    答根据您的描述，您没有继承房产的权利，法院通知您出庭，是当证人的。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。第七十三条经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：（一）因健康原因不能出庭的；（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的；（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的；（四）其他有正当理由不能出庭的。第七十四条证人因履行出庭作证义务而支出的交通、住宿、就餐等必要费用以及误工损失，由败诉一方当事人负担。当事人申请证人作证的，由该当事人先行垫付；当事人没有申请，人民法院通知证人作证的，由人民法院先行垫付。
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  • 父母双亡后房产怎么继承,父母双亡后房产怎么继承过户

    父母双亡后房产怎么继承,父母双亡后房产怎么继承过户

    内容：父母双亡后房产怎么继承

    2023.04.2330人收看