继承房产要交哪些费用

    继承房产要交哪些费用

    房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后,去相关登记核心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。

    通过继承取得房产办理过户的费用

    继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

    房产继承过户，需要什么手续和费用

    房产继承过户是房产过户的一种方式，正常房产过户有三种过户方式，分别是赠与房产过户，买卖房产过户和继承房产过户。

    只有房产继承过户是在产权人过世以后才办理的一种过户方式，所以房产继承过户也三种过户方式中最难的一种，因为产权人过世了，很多证件资料只能通过继承人去准备和办理，在加上继承人和继承权的确定等问题，所以房产继承过户手续是比较复杂的。

    继承过户，父母子女之间的过户，继承的成本最低。

    房产继承过户费用是三种过户当中费用最少，但流程是最麻烦的，一般针对法定继承人，房产过户需要的税费有：

    （1）印花税：房产评估价格的万分之五；

    （2）公证费：公证包含继承公证，遗嘱公证等，一般都是几千元，各地收费标准都不一样，如果不需要办理公证就可以免公证费；

    （3）诉讼费：主要是针对诉讼继承的，如果所有法定继承人没有办法达成一致，就只能通过法院调解的方式办理，通过法院调解就需要有诉讼费；

    房产继承过户的手续在确定继承人和继承权这两项中需花费较多的时间，然后办理过户流程手续相对来说没有那么麻烦，只要按照相应的继承手续准备相应的资料，如果所有继承人都达成统一的意见，只需要按照办理流程提交相应的资料就可以了；

    房产继承过户由于是继承过来的财产，区别于市场的交易行为，所有很多税费都是减免的，（增值税、个人所得税、契税），除了过户中有服务费之外，其他基本没有什么费用产生。

    房产继承需要交哪些费用

    房产继承需要交的费用是：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。