个税抵扣房租房东为公司_房租抵个税会征收房东的税

报税每月涨1000不报税原价，租客自己选。

买房子炒房的客户，为什么信心满满，就是用租金抵押贷款，以租养房，坐等房价上涨。短期看目前房东涨租赁或者不乐意，但是长远看，个税的缴纳和房屋空置税的出台有效的遏制了炒房客。

凭良心说：房东这些年逃了多少税!房屋空置税的有效出台，能有效改善目前房价的突飞猛进!

如果一套房真的买来专门出租，房子年限到了都不可能回本 现在如果再交个税 租房税 城建税等等，租金的20%+没有了，那么以后愿意留着房子一心出租的人会越来越少，这会把普通持房者赶出市场，留下的只会是不在乎租金收入的各类团体 这些团体或因想要出售二手房不愿意出租导致房屋贬值，或者因为各种规定对短期租金收入不感兴趣，巨量的空置房就是这么来的。

矛盾越大越好，起码找到了支持收税的人群。其实都上当了，不论租客还是房东大部分都是底层老百姓，暂时租客不代表以后买不起房，房东大部分也不是生来就有了房出租。必定还是市场化，买卖一样道理，比如进口汽车加征百分之百关税后你能要求他原价卖给你?最后这个税肯定还是你们大部分人埋单。

我800万的房子才收12000租金，年化收益1.8%，远没有货基和定期高。还不算装修，家电，家具的折旧。要加税的话当然是加倍的涨房租。这次政策其实很好，是一个涨价信号。以前就怕心不齐，你涨价了，租客可能会选择其他房源。现在一个地区的房东会达成默契的，形成一致性的涨价，最终上涨的幅度一定是税收的几倍。

和头条穷人不用解释这么多。我早发过房产税，房价跌的副作用。弊大于利。没人听解释了也不懂。最基本房价跌造成资不抵债都不懂。他们买不起房是觉得社会不公平。人家有钱人有胆识，有眼光，有文化基础等多房才应该是公平的。什么都没有没房才是公平。到头条就是自己什么都拦不成却想要公平，这些人有了房才不公平。

普法。个人出租住房，不区分用途，月收入30000元以下，免增值税。需要交房产税4%。个人所得税稍微复杂点，没有修缮费用的情况下，租金4000元以下的减800后的余额×10%，租金4000元以上的×80%×10%。

租金按1500计算。房主应交的税=1500×4%+(1500-800)×20%=200。租户少交=1500×3%=45元。

房主一年要交2400元。

最好合同上写明所以税费由租房着承担。他就不申报也不举报了。

购买房全款100万，装修8万含家具电器。

按50年使用(主体保期):每月1667元

装修家具家电按10年使用:每月667元。

总房款十装修108万按银行存款0.026年利息:每月2340元

房东目前房租不挣钱情况下月租:1667+667+2340=4674元。

面粉涨价了，面包肯定跟着涨的。按道理说，合同期内是不能涨房租的，契约精神。可是租房子这个事儿是卖方市场，你和他谈契约精神，他和你谈滚蛋。房租抵扣个税有个蛋蛋用，你让房东缴税，能不给你加钱嘛。我觉得房租抵扣个税，应该和房东缴税没任何关系，不然哪个房东愿意让你抵个税?我不是房东，家里也没房子出租，这都是之前租房的经验。就像买卖二手房，你见过卖方交税交中介费的?最后不都是买家交了。标价的卖房钱和租房钱默认都是不含税的。加税这东西对买卖双方都没好处。

租多少钱我说了算，你觉得合适你就租，不合理你就别租!你说合理吗?

公民纳税天经地义，房东加房租要你抵冲个税是不合理但也不违法。

所以你也可以拒绝房东的不合理要求不再租他们的破房，至于你下一步是住狗窝还是住桥洞下或者是露宿街头哪也是你自己的事，没有任何人该搭理你。

房东涨房租什么时候合理过?

20年了租客被房东折磨的已经不知道什么叫合理。用租客的房租还房贷，这叫合理。国内的房价涨了20年，房租跟着涨了20年，很多房东靠涨起来的房租养活了不知道多少房子。租客跟房东要收入提成了吗?

房东赚的这么多钱不是租客贡献的吗?国内的租金租金没有监管是最不合理的，早就该到了一个该规范的时候。房东多少钱买的房子，跟租客没有任何关系，租客没必要为房东承担风险。收税是第一步，下一步给租客补偿也应该立法。房租超过当年城市人群可支配收入的，就该补偿。