房产纠纷可以异地起诉吗(房产纠纷可以异地起诉吗)

房产纠纷可以异地审理吗

不可以。房产纠纷适用专属管辖，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院审理。

【法律依据】

《民事诉讼法》第33条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

房产纠纷可以异地审理吗

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于跨地域审理房产纠纷的问题，在处理房产纠纷的实践中，往往会涉及到不动产跨地域等情况。对此，我在下文为您具体介绍有关房产纠纷是否可以异地审理，希望分享的内容能够有所帮助。

房产纠纷可以异地审理吗

不可以。由于属于受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

首先，起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

其次，准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证;当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。

最后，法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理;被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

综合上述，我整理有关房产纠纷是否可以异地审理的相关内容。由此可见，答案是否定的。实际上，关于房产纠纷属于不动产，而不动产只能在房屋所在地的法院有权管辖。

房子买卖纠纷可以在哪里起诉

房产纠纷一般在房产所在地的法院起诉，或者在被告住所地和合同履行地起诉。普通的商品房买卖不属于专属管辖，如果合同履行了，并且实际履行地与约定履行地不一致，由被告住所地和约定履行地管辖;如果合同没有履行，约定履行地不在原被告住所的，就只有被告住所地管辖。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

可以异地起诉吗

如果是一般的民事纠纷，不可以异地起诉，只能由被告住所地人民法院管辖;如果是合同或者其他财产权益纠纷，可以根据书面协议选择异地人民法院起诉，其他情况不可以;如果选择异地起诉的那个法院认为理的案件不属于本院管辖的，会移送给有管辖权的人民法院审理。

法律分析

一般不允许异地起诉，须遵循原告就被告的一般管辖原则。即被告在哪个法院辖区，案件就由哪个法院管辖。当事人所在地，既包括当事人住所地，也包括当事人经常居住地。住所地，对于公民来说是指该公民的户籍所在地;对于法人和其他组织来说是指该法人和其他组织的主要营业地或者主要办事机构所在地。经常居住地，是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。在特殊情况下，适用原告就被告原则却不利于当事人诉讼和法院办案。所以又作了例外规定。下列民事诉讼由原告住所地人民法院管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼。对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼。对被劳动教养的人提起的诉讼。对被监禁的人提起的诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

第三十六条 人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。

户口是上海的,在外地卖房发生纠纷可以在上海法院起诉吗?

我国司法实践中，对于上海户籍到外地购买房产，发生合同纠纷的事宜，并不能在上海各级法院提起诉讼的，而是必须依据《民事诉讼法》(2017年6月27日修订版)第二十三条规定，在系争房产所在地的县市区级人民法院提起诉讼，才会得到人民法院的受理。

我在运城买的房子,开发商延期交房,我人可以在外地起诉吗?

根据你的描述，案件属于合同纠纷。根据民事诉讼法的规定，合同纠纷应当由被告住所地或者合同履行地的法院来管辖。因此，如果房屋买卖合同当中没有对争议管辖法院作出约定，则应当由被告住所地或者合同履行地法院来管辖。像这种商品房买卖合同，被告住所地和合同履行地一般来说都在房地产开发商的住所地，所以在房地产开发商延期交房构成违约的情况下，你作为原告起诉应当到房地产开发商的住所地法院去起诉。你在外地向外地法院起诉，外地法院对案件没有管辖权，可能不会受理你的案件。