婚前财产怎么变成婚后财产,如何把婚后财产变成个人财产

如何将婚前财产变成婚后夫妻共同财产呢

法律分析：第一种财产所有权的转移方法：婚前赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。转移财产所有权方式二：夫妻财产约定。根据法律规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

婚前个人财产的转化是怎么样的?

一、婚前个人财产的转化是怎么样的?

婚前个人财产的转化是实际上是不存在的，以债权债务为例，夫妻任何一方的债务原则上属于共同债务。但是如果夫妻双方事先约定，收入、债务分离，而且债权人知道这个约定，那么另一方不必为对方承担债务。

夫妻双方有一幢别墅，虽然住在一起，但在存续期间约定别墅归女方，别墅所产生的物业管理费、煤气费也全部由女方承担。后来这个别墅共欠了两年的物业管理费，多达十几万。当物业公司讨债时，作为男方的法律顾问，律师把夫妻间关于别墅的归属权的约定以特快专递的形式发送给物业管理公司，并且拿到了回执。此后物业费一直拖欠下去，当物业公司再起诉的时候，只能向女方起诉，与男方无关。

另外，还第一次明确提出“损害赔偿”。一方有家庭暴力、重婚、配偶与他人同居，遗弃家庭成员等行为，另一方均可以提出损害赔偿。需要注意的是，如果一方在离婚时，没有提出损害赔偿，法院允许在两年之内，再次提起。

与此类似，离婚之后发现一方在离婚之前、或者离婚时，发生隐匿、转移、变卖、损毁、夫妻共同财产的情况，发现财产新线索，可以在两年内向人民法院再次提起诉讼。

二、对婚前个人财产的规定是什么?

婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。转业费10年以上转为共同财产的规定，随着的颁布应当已经失效。

“夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。自从新的法律颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。

在我们现实生活当中，个人婚前所购买的一些财产，比如说房屋还有就是车辆的都是作为婚前个人财产来进行使用的，这就意味着在离婚之后双方当事人没有必要关于这方面的问题来进行平均的分割的，所以也就不存在着结婚之后个人财产转化为共同财产问题。

对于婚前个人财产的转化是怎么样的?的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果对此还有其他疑问的话，可以搜索查看本网站其他相关知识，或者咨询律师了解。

婚前财产怎么变成婚后财产

离婚财产分割需签订财产协议或赠与协议，协议应书面签订并尽快履行，约定违约金以防反悔。赠与协议需公证并约定撤销违约金。未还清房贷房屋不可加名，法院综合考虑多方因素决定产权归属。

法律分析

1、签订财产协议：协议应采取书面形式，避免口头约定导致诉讼举证困难;公证并非协议生效的前提条件，双方签字即产生法律效力。协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定履行(办理房屋、车辆登记过户手续或存款转账或现金交付)，以防止出现不必要的麻烦。同时，在协议中约定违约金，一方反悔时，另一方能得到相应的补偿。

2、签订赠与协议：公证过的赠与合同不可撤销，因此建议签订协议后尽快公证。与财产协议类似，签订赠与协议后应尽快履行。如房贷尚未还清，房屋不能过户，此时的赠与协议也不可以办理公证。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。为了保护受赠与人的权利，赠与协议中最好约定撤销赠与一方应承担高额违约金。双方可以约定如一方撤销赠与，应支付相当于撤销时该一方应得房屋份额市价的违约金。

3、产权证加名(以房屋为例)：未还清房贷的房屋不可加名。加名的一方并非当然拥有一半产权。司法实务中，法院判决会综合考虑婚姻存续时间长短、对房屋贡献大小、购房出资比例、婚姻进程中双方对家庭的贡献度等因素进行综合考虑。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如何将婚前财产变成婚后财产

将婚前财产变成婚后财产的办法：男女双方可通过约定的方式，约定婚前财产婚后归共同所有或者部分、部分共同所有。只要双方可以就约定达成一致意见，那么夫妻个人的婚前财产就会成为夫妻共同财产，离婚时，双方都有权利予以分割。

一、婚前个人全款房能变成夫妻共有吗

婚前个人全款房是可以变成夫妻共有的。夫妻双方在结婚后，可以对婚后财产和婚前财产达成约定，双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，双方想把婚前全款房变成夫妻共有，只需要约定婚前财产为夫妻共同所有，就可以把婚前全款房变为夫妻共有，有特别约定的，婚前个人全款房就可以成为夫妻共同财产了。

二、离婚对财产的处分怎么做

原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

三、怎样理解夫妻财产约定制度

夫妻财产约定的理解：男女双方可以约定财产分别所有。夫妻财产约定是指夫妻双方以契约形式对婚前、婚后财产的权利进行约定的行为。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚后财产怎么变成个人

法律分析：夫妻双方订立婚内财产协议明确约定归属，确定各自财产为各自个人财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

法律依据：

《民法典》

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

如何把婚后财产变成个人财产

法律分析：可以通过让对方赠与的方式，或者用来购买个人用品;也可以通过协议方式转移风险，或签订婚前财产协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。