施工合同无效但验收合格应支付工程价款吗

刘晓红律师 2024.03.29637人收看
导读:

未验收工程能否结算?

未验收工程不可结算。工程结算须符合建设工程价款结算暂行办法第十一条的要求,包括合同约定、验收合格资料、施工单位结算书、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价等。此外,还需遵守国家法律、法规和规章制度,以及有关部门发布的工程造价计价标准和计价办法。所有这些文件和材料都是工程结算的法律依据。

法律分析

未验收工程不可以结算。工程结算必须具备工程合同、验收合格资料、施工单位的结算书、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价等材料。未验收工程可以结算吗的法律依据

《建设工程价款结算暂行办法》第十一条

工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:

(一)国家有关法律、法规和规章制度;

(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;

(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;

(四)其他可依据的材料。

未验收工程的结算权益如何保障?

未验收工程的结算权益保障是一个重要的问题。在这种情况下,确保结算的公平性和合法性至关重要。首先,应严格按照合同约定进行验收程序,确保工程达到约定的质量标准和验收标准。如果工程未能通过验收,应及时通知相关方,并明确未通过验收的原因。同时,双方应协商解决方案,如重新进行工程修复或达成其他补偿协议。如若无法达成一致,可通过法律途径解决争议。在整个过程中,相关法律法规和合同条款应得到充分遵守和执行,以保障双方的权益。

未验收工程不得结算,这是根据《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定的。工程结算必须满足一系列条件,包括工程合同、验收合格资料、施工单位的结算书、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价等材料。对于未验收的工程,应严格按照合同约定进行验收程序,确保工程达到约定的质量标准和验收标准。如若未通过验收,应及时通知相关方,并协商解决方案,如重新进行工程修复或达成其他补偿协议。如若无法达成一致,可通过法律途径解决争议,以保障双方的权益。

工程验收合格,甲方无钱支付,怎么办?

甲方不给钱有如下办法:

1、通过电话和函件催收。2、亲自到对方公司上门催收。3、委托律师代为催收。4、委托正规合法的催债公司催收。5、向法院提起诉讼,提供担保冻结对方资产。拖欠工资简介:拖欠工资,用人单位违反法律规定,超过用人单位与劳动者约定的支付工资的时间发放工资的行为。根据法律依据:《中华人民共和国劳动法》规定,用人单位应当每月至少发放一次工资。实行月薪制的用人单位,工资必须按月发放;实行小时工资制、日工资制、周工资制的用人单位,应依照约定按小时、按日或者按周发放工资。以上内容参考 百度百科-拖欠工资

工程验收合格,甲方没有付款,怎么办?

甲方不付工程款的处理方式是,有约定的按约定处理;没有约定的协议优先;协商不成的可以选择调解或诉讼;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

工程验收合格了,甲方没钱付,怎么办?

甲方不给钱有如下办法:

1、通过电话和函件催收。2、亲自到对方公司上门催收。3、委托律师代为催收。4、委托正规合法的催债公司催收。5、向法院提起诉讼,提供担保冻结对方资产。拖欠工资简介:拖欠工资,用人单位违反法律规定,超过用人单位与劳动者约定的支付工资的时间发放工资的行为。根据法律依据:《中华人民共和国劳动法》规定,用人单位应当每月至少发放一次工资。实行月薪制的用人单位,工资必须按月发放;实行小时工资制、日工资制、周工资制的用人单位,应依照约定按小时、按日或者按周发放工资。以上内容参考 百度百科-拖欠工资

项目验收合格,甲方没钱付款,怎么办?

甲方不付款可以向法院起诉。由法院判决支付价款。法院依法作出胜诉判决后,对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行人执行。受理强制执行后,法院将依法查询债务人名下的财产、车辆、证券和存款;被执行人不履行法律文书规定的义务的,人民法院可以采取或者通知有关单位协助限制出境,记录信用调查系统,通过媒体公布不履行义务的信息和法律规定的其他措施。有能力拒不执行的,涉嫌拒不执行判决、裁定罪的,依照规定,拒不执行人民法院的判决、裁定,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

工程竣工甲方不验收怎么办

建设工程发包方不验收的,承包人可以向发包方提交竣工验收报告,之后发包人拖延验收的,自承包人提交验收报告之日为竣工日期,承包人可以要求发包人支付工程款。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一) 建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二) 承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三) 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

对方不支付工程款,原因是甲方没给

干完工程不给工程款的处理办法如下:

1、干完工程不给工程款,施工者可以用工程老板协商沟通,争取通过协商方式要回工程款;2、干完工程不给工程款,施工者可以向当地的劳动局或当地劳动执法监察大队投诉举报;3、干完工程不给工程款,施工者可以向劳动仲裁机构,申请劳动仲裁;4、干完工程不给工程款,施工者可以向人民法院提起诉讼,诉求工程方支付工程款。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。 调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

未验收可以要求支付工程款么

建设工程施工合同约定工程竣工验收合格后再支付工程款,发包人收到承包人提交的工程竣工验收资料后,无正当理由在合同约定期限或合理期限内未组织竣工验收,其又以工程未验收为由拒绝支付工程款的,法院不予支持。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

工程验收后仍未付款的处理方式

工程结算后不付款的处理方法及追要拖欠工程款所需证据,包括起诉建设单位要求支付工程款和承担违约责任,以及提供诉讼主体资格、建设工程合同成立和履行情况的证据。

法律分析

一、工程结算后不付款怎么处理

1、工程结算后不支付工程款的,是属于合同违约的情形,施工单位可以向法院起诉建设单位,要求建设单位支付工程款和承担违约责任。

2、法律规定:《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、追要拖欠工程时需要哪些证据

建设工程施工合同纠纷,相比于一般合同纠纷关系更为复杂,所以对证据的要求更高。追要拖欠工程款时通常需要下列三类证据:

1、当事人诉讼主体资格的证据,包括原告的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件,被告的工商登记资料。主体诉讼资格是前提,如不能证明主体资格,法院会不予受理。

2、证明建设工程合同关系成立的证据,本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同或协议、备忘录、现场工程签证单等,涉及招投标的,还应当提供招标文件、投标文件、中标通知书等。

3、证明建设工程合同履行情况的证据,包括工程预算、决算报告;支付工程款的收付款凭证;

当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等,如果发包方对工程量或结算书未确认,就需要提供施工图纸、竣工图纸,施工现场记录;工程有关照片和录像;发包人或者工程师确认的签证;经过发包人或者工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录等所有与本工程相关的书面材料。

工程结算后不付款,构成合同违约。施工单位可向法院起诉建设单位,要求支付工程款和承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。追要拖欠工程款时,需要提供主体资格证明、建设工程合同相关证据以及工程履行情况证据等。这些证据包括合同文件、付款凭证、工程验收、结算凭证等。以上是对工程结算后不付款和追要拖欠工程时所需证据的简要介绍。

工程验收合格,甲方无钱支付该如何解决?

甲方不给钱有如下办法:

1、通过电话和函件催收。2、亲自到对方公司上门催收。3、委托律师代为催收。4、委托正规合法的催债公司催收。5、向法院提起诉讼,提供担保冻结对方资产。拖欠工资简介:拖欠工资,用人单位违反法律规定,超过用人单位与劳动者约定的支付工资的时间发放工资的行为。根据法律依据:《中华人民共和国劳动法》规定,用人单位应当每月至少发放一次工资。实行月薪制的用人单位,工资必须按月发放;实行小时工资制、日工资制、周工资制的用人单位,应依照约定按小时、按日或者按周发放工资。以上内容参考 百度百科-拖欠工资

工程验收合格,甲方没有付款,怎么办?

甲方不付工程款的处理方式是,有约定的按约定处理;没有约定的协议优先;协商不成的可以选择调解或诉讼;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

工程验收合格了,甲方没钱付,怎么办?

甲方不给钱有如下办法:

1、通过电话和函件催收。2、亲自到对方公司上门催收。3、委托律师代为催收。4、委托正规合法的催债公司催收。5、向法院提起诉讼,提供担保冻结对方资产。拖欠工资简介:拖欠工资,用人单位违反法律规定,超过用人单位与劳动者约定的支付工资的时间发放工资的行为。根据法律依据:《中华人民共和国劳动法》规定,用人单位应当每月至少发放一次工资。实行月薪制的用人单位,工资必须按月发放;实行小时工资制、日工资制、周工资制的用人单位,应依照约定按小时、按日或者按周发放工资。

项目验收合格,甲方没钱付款,怎么办?

甲方不付款可以向法院起诉。由法院判决支付价款。法院依法作出胜诉判决后,对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行人执行。受理强制执行后,法院将依法查询债务人名下的财产、车辆、证券和存款;被执行人不履行法律文书规定的义务的,人民法院可以采取或者通知有关单位协助限制出境,记录信用调查系统,通过媒体公布不履行义务的信息和法律规定的其他措施。有能力拒不执行的,涉嫌拒不执行判决、裁定罪的,依照规定,拒不执行人民法院的判决、裁定,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

工程竣工甲方不验收怎么办

建设工程发包方不验收的,承包人可以向发包方提交竣工验收报告,之后发包人拖延验收的,自承包人提交验收报告之日为竣工日期,承包人可以要求发包人支付工程款。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一) 建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二) 承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三) 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

对方不支付工程款,原因是甲方没给

干完工程不给工程款的处理办法如下:

1、干完工程不给工程款,施工者可以用工程老板协商沟通,争取通过协商方式要回工程款;2、干完工程不给工程款,施工者可以向当地的劳动局或当地劳动执法监察大队投诉举报;3、干完工程不给工程款,施工者可以向劳动仲裁机构,申请劳动仲裁;4、干完工程不给工程款,施工者可以向人民法院提起诉讼,诉求工程方支付工程款。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。 调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

工程未竣工验收的,工程款能否支付

1.工程未竣工验收的,应当等竣工验收后才支付工程款。

2.验收合格的,按约定支付工程款;

3.验收不合格,修复后仍然不合格的,参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

4.法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

一、工程竣工验收程序

验收会议上,工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

 

5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。

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  • 天用建工律师-郭铭芝

    2024/7/1 22:29:32

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    实际施工人是最惨的,活儿全是咱们干,钱全是咱们店,款还不一定能结算。但是啊,我们有三项保护自己的权益,你是一定要知道的。首先,不管最后合同是不是挂靠,是不是无效,只要工程验收合格,就可以主张参照合同关于工程价款的约定折价补偿,第二,很多时候我们可以提起代位诉讼权,第三,可以追加发包人、转包人和违法分包人为第三人,查明建设工程价款的数额后,根据实际情况让其承担责任。如果你还有更多拿不到工程款的问题,可以在5月10日下午5点来我直播间一对一教您拿回工程款的方法。

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  • 施工合同解除引发建设工程价款纠纷的处理途径

    施工合同解除引发建设工程价款纠纷的处理途径

    内容:解除施工合同后,处理价款纠纷的方式可以选择提起诉讼、进行调解或仲裁等,施工合同解除是在建设工程过程中可能会发生的一种情况,不仅会给工程进展带来困扰,还可能引发价款纠纷,通过明确解除合同的前提条件,选择合适的处理方式及时解决纠纷,并通过预防措施避免纠纷的发生,我们可以有效应对这类问题,确保工程进展顺利、双方的权益得到保障,综上所述,解除施工合同引发建设工程价款纠纷是一种比较复杂的情况,需要我们合理处理,如果合同的解除属于以上情况,那么处理价款纠纷时需要根据具体情况采取相应的方式进行处理。

    2023.10.19633人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/1/25 11:24:55

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    工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
  • 根据施工合同纠纷的司法解释规定,如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款。既然发包人在合同解除后向承包人支付了工程价款,承包人交付的工程也应是符合合同约定的质量工程 根据《施工合同纠纷司法解释》规定,如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款。既然发包人在合同解除后向承包人支付了工程价款,承包人交付的工程也应是符合合同约定的质量工程 您好,具体是什么情况呢
  • 施工合同无效但验收合格应支付工程价款吗

  • 北京天用律师事务所

    2024/1/18 11:36:44

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    【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
  • 工程承包结算于算费用由哪方付要依据合法的合同来规定,我国采用的工程结算方式主要有以下几种,(1)按月结算;(2)竣工后一次结算;(3)分段结算;(4)目标结算方式;(5)结算双方约定的其他结算方式 工程承包结算费用由由哪方付要依据合法的合同来规定,因此承包方和建设单位在谈合同时需要协商好双方利益达成共识,以免事后在结算费用时出现责任不明确的状况 在施工过程中发生安全事故以后,事故现场有关人员应当立即向,本单位负责人报告,单位负责人接到报告后,应当一小时内向事故发生地县级
  • 建设工程施工合同无效,如何结算工程价款

    建设工程施工合同无效,如何结算工程价款

    内容:在建筑工程领域,施工合同的有效性直接关系到双方的权利与义务。一旦出现合同无效的情况,工程价款的结算问题就变得异常复杂。这不仅涉及到合同法的相关条款,还牵涉到建设领域的特定规定。从法律专业的角度出发,探讨合同无效时如何合理结算工程价款,对于保护当事人权益具有重要的实践意义。

    2024.04.01317人收看
  • 北京天用律师事务所

    2024/1/18 11:33:20

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    因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
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  • 工程合同无效,约定的管理费如何处理?

    工程合同无效,约定的管理费如何处理?

    内容:当工程合同被认定为无效时,双方应积极协商处理管理费等问题,如无法协商一致,可寻求法律途径解决纠纷,二、管理费的处理原则在处理无效工程合同中的管理费问题时,应遵循以下原则:公平原则:在处理管理费问题时,应充分考虑双方的实际情况和过错程度,确保处理结果公平合理,然而,当工程合同因各种原因被认定为无效时,其中约定的管理费处理问题就成为了一个棘手的难题,诚实信用原则:双方应本着诚实信用的原则,对管理费问题进行协商处理,避免产生不必要的纠纷,然而,在施工过程中,因发包人原因导致工程停工,承包人遂将发包人诉至法院,要求确认合同无效并返还已支付的管理费,工程合同无效时,约定的管理费处理问题是一个复杂而棘手的问题。

    2024.04.22940人收看
  • 张嘉娱

    2022/11/23 15:11:48

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    《民法典》第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定
  • 您好,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
  • 建设工程施工合同无效的情形

    建设工程施工合同无效的情形

    内容:除了以上五种情形外,如果发包方与承包方签订的建设工程施工合同存在其他违反法律、行政法规强制性规定的情形,该合同也将被认定为无效,承包方将工程分包给不具备施工资质的企业或个人,或者在分包过程中未按照规定进行招标,或者分包后将工程再分包的,所签订的分包合同将因违反法律法规强制性规定而无效,如果承包方在承接工程后,将工程转包给其他不具备施工资质的企业或个人,所签订的转包合同将因违反法律法规强制性规定而无效,【注意事项】在签订建设工程施工合同时,发包方和承包方应当认真核实对方的资质和能力,确保对方具备相应的施工资质和技术实力,如果一个不具备相应施工资质的承包方与发包方签订施工合同,该合同将因违反法律法规强制性规定而无效,这种情况下,实际施工人本身不具备施工能力,却借用其他有资质的建筑施工企业的名义与发包方签订施工合同,该合同也将被认定为无效。

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