没有施工合同怎么办
陈宗琼律师
2024.04.19677人收看
导读：
在建筑行业中，施工合同作为一项重要的法律文件，规定了双方的权责关系，保障了建筑工程的顺利实施。然而，实际工作中偶尔会遭遇没有施工合同的情况，这时如何维护自身的合法权益呢？
一、“没有施工合同怎么办”的法律分析
在法律实践中，没有签订书面施工合同，往往会导致工程款项结算不清、质量责任不明确等问题。根据《中华人民共和国合同法》，合同是平等主体之间设立、修改、终止民事权利义务关系的协议。若未签订合同，一旦发生争议，当事人很难证明其权利义务，从而影响合法权益的保护。
二、关键词案例解析：口头约定的风险
以一起典型案例为例，某建设单位与施工单位仅通过口头形式达成合作意向，并未签订书面合同。工程完成后，由于价格理解差异导致纠纷，最终诉至法院。因缺乏书面合同佐证，法官难以判断双方真实意愿，致使诉讼成本增加，权益保护受阻。这一案例警示我们口头约定存在的不确定性及风险，强调了书面合同的必要性。
三、面对无合同情况的处理策略
遇到没有施工合同的情形，首先应尽快补签书面合同，并确认合同条款是否明确。若无法补签，应积极收集和保留任何形式的交流记录，如邮件、短信、会议纪要等，它们可能成为后续维权的关键证据。同时，应当加强项目管理，确保工程质量，避免因质量问题引发更大的争议。
四、没有施工合同的情况下如何讨要工程款？
《民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。据此可知，口头协议也是合同的一种，只要施工人有实际施工行为，并完成了质量合格的全部或部分工程，就有权要求甲方支付相应的工程款。
（一）固定证明合同履行情况的证据材料
1、工程预、决算报告;发包人签字认可的结算单。在工程款纠纷案件中，结算单能证明发包方已经对施工方的履约行为进行了认可，是支持施工方催收工程款最重要的证据。
2、双方在施工过程中形成的签证文件、往来的信件、会谈纪要以及电话录音、微信聊天记录等可以作为证据使用。尽量收集保留施工期间的材料、施工设备的采购、租赁、使用方面的凭据以及参与施工的工人们的证词。
3、发包方支付工程款的付(收)款凭证;
4、对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收，质检报告等。
（二）催收工程款的方法步骤
在无合同的情况下，催收工程款一般是先根据情况核实，是否能查实双方真实约定过的价款是多少，如果已无法查实，最好是先进行协商，对于有争议的部分，可以双方共同委托鉴定机构进行鉴定。大体来说，可以通过以下步骤进行催收：
1、打电话、发函或上门催收
可以不定时给发包方打电话或者亲自上门，询问工程款支付进度，在沟通过程中应尽量录音，或者形成一些书面文件作为证据，以提高在协商无果后提起诉讼的胜算。同时记得给甲方公司发催收函并留底，以避免超过诉讼时效。
2、委托第三方公司代为催收
如果双方不能够协商并达成一致的结果，可以直接委托律师事务所或者第三方催债公司催收。
3、向法院提起诉讼
最有效、最有保障的方式还是直接起诉。在起诉前，先申请诉前财产保全，起诉时，再主张对案涉工程的优先受偿权。这样一来，在司法保障之下，再通过法官主持调解，即便无法调解成功，还可以拿到判决书，然后申请强制执行。
施工合同作为规范工程建设各方行为的法律依据，其缺失无疑会增加项目运作的法律风险。企业在面对没有施工合同的实际难题时，应采取积极措施进行应对。如果遇到法律实务问题，建议咨询律总管本页面专业律师。
