借名买房的原因_借名买房处理原则

1、签订书面借名买房协议。由于口头协议举证难度大，有很强的的不确定性，因此最好是形成书面协议。书面协议的目的是证明双方达成借名买房的合意，是双方真实的意思表示。

2、对出名人全面的了解，谨慎选择出名人。很多中介在介绍房子的时候看您没有购房资质就会推荐您借名买房，之后介绍一个常年做借名买房业务的人。尽量不要选择中介推荐的人，可以选择亲戚或者关系好的朋友等办理借名买房。

3、保留证据。借名人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留购房合同、贷款合同、向银行支付按揭款的付款凭证等相关资料原件。

4、借名人还可与名出名人到房地产交易中心就该房地产签订抵押合同，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人，办理抵押登记。这样名义产权人就防止出名人擅自出售房屋及做出其他行为损害借名人的利益。

5、尽早办理过户手续。