无房产证的自建房屋转让协议_农村自建房有房产证吗

那么农村怎么样的人才能够领到修建房屋的补助呢？

随着现在经济的日益增长，农村以前的土墙房子已经太过于古老，导致现在的人都想重新修建房，在农村修建房是可以得到一定的政府补助，在以前那个年代必须是要有关系才可以申请的到，但是随着现在国家对这种腐败政策的查处，这样的现象已经不复存在。

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必须是贫困家庭，五保户或者残疾家庭这些都可以申请到国家对修建房屋的一个补贴政策

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再一类就是评定为危房，危房指的就是危险房容易倒塌发生这个的房间，在农村，其实很多这样的危房，政府也给这些村民修房一定的补贴

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就在深山里面，交通不便，家里面在只有这一处住房，这类人家也可以获得一定的政府补助

房产证如何办理?

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农村的房产证首先要向集体经济组织提出申请

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国土资源管理局进行初审，初审过后，报县人民政府备案

3.

对符合要求的建房户核发集体的土地使用证书，村民凭土地使用证书申请办理房产证

但并不是家家贴补，是要符合以下的条件之一：

1、危房改造的农户

农村有些老房子年久失修，随时都有倒塌的危险，一般都是贫困老人居住，他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力，按照不同的补助级别来确定不同的补助标准，为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。

2、迁村腾地户

为了更好地发展，国土资源部门负责迁村腾地的地方，将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴;

3、新农村建设户

为了改善农村环境，提高农民生活水平，在实行新农村建设的农村地区，国家对于房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。【特别提示】要拿这个补贴有两个前提，一是你所在当地有明确出文件实行新农村建设(各地情况不一，可到地方政府官网查询)，二是只有按照当地新农村房屋建设标准建房的，才有补贴，通常在每户1万元左右。

4、家庭困难的农户

对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的，一般是农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等，民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额，帮助他们建房。

5、分散供养五保户

除了新农村建房补贴之外，还有一类补贴是危房改造项目补贴，这类补贴对人群有严格限制。其中分散供养五保户就是补贴范围人群之一，指的是没有在养老院安置，在农村分散居住的五保户。原则上只补贴没有房屋和危房改建的分散供养五保户。

农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

农村房产证的办理：

1、户口薄、身份证等资料(就是能证明你身份的证件)。

2、农村危房改造项目申请表(去当地村委会要，然后认真填好)。

3、部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明(需要一切能证明你贫困的材料)。

农村办理宅基地的手续及流程以及地点：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

办证做什么

现在农村因为新建设工程的快速推进，农民的居住条件发生了翻天覆地的变化。这几年国家对于农村各项补贴力度都加带了不少，尤其是房屋。实际上，农村自建房屋补贴只是农村扶贫设立工作的其中一项内容。但由于宣传工作不到位等原因，很多人对其都是一知半解。下面我就来跟大家说一说，有关这方面的问题。因为住房是农民的基本生活保障，在农村自建房屋是常有的事。但并不是每个人都有经济能力来承担，因此补贴成为了最为关键的一环，而实际上农村自建房屋确实是有补贴的。但目前还没有对农民平常意义上的自建房屋补贴。几项与农村危房改造项目补贴。关于补贴这个问题来说，由于各种省的经济条件状况不一样，补贴标准也就各有有所不同。

如何办理房产证?

我们农村人想申请办理房产证要走以下几个流程:第一，建房申请人向村委会提交申请，同时准备好本人户口本，身份证及建房申请书等材料。第二村委会审核签字后，并提交至乡建办，相关人员进行实地勘察、并审核建房申请人是否符合申请条件，符合条件者，即可进行签字同意。第三乡建办领导审核意见核实同意。第四、再交由县规划建设局进行再次审批，进行房管所的公告及审批后，然后，缴清办证的费用，房产证即可办理成功。如果去就房产证，想换新证的也很简单，只需要携带相关房产证的证件，身份证户口本等资料到当地房管局申请换证是证即可。整个过程只需缴纳几十块钱的工本费即可。