申请保全对方财产需要什么手续 _如何申请保全债务人的房屋

一、诉前财产保全流程

1、提前联系法院，了解是否能办理诉前财产保全、提供担保的保险公司的要求

2、准备诉前财产保全申请书、原被告身份信息、保单保函、保险公司资质、证据复印件、财产线索清单

3、将相关材料带好，前往案件管辖法院诉讼服务大厅，按要求排队办理

4、填写相关文书

5、缴纳保全费

6、等待法院出具保全裁定、保全期限通知书等文书

7、30日内提起民事诉讼立案，如超过30日法院会取消已经采取的保全措施

二、诉中财产保全流程

1、联系承办法官，沟通办理财产保全事宜(部分法院会要求先交财产保全申请书，审核过后才能办理后续事宜)

2、承办法官同意后再办理保全担保

3、将保全申请书、保单保函、保险公司资质、财产线索清单等文书交给承办法官

4、缴纳保全费

5、等待法院出具保全裁定、保全期限通知书等文书

三、民法典中如何申请保全债务人的房屋

民法典对如何申请债务人房产保全没有规定。债权人要保全债务人房屋的，需要写申请书，并且准备相关证据材料，然后向人民法院提出申请。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》

第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

申请书应当载明下列事项：

(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;

(二)请求的事项和所根据的事实与理由;

(三)请求保全数额或者争议标的;

(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;

(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;

(六)其他需要载明的事项。

法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

四、诉讼中财产保全条件

1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉。

即该案的诉讼请求具有财产给付的内容。

2、将来的生效判决会因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。

主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。

3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。

在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。

4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民法院依法承担赔偿责任。

5、人民法院可以责令当事人提供担保。

人民法院依据申请人的申请，在采取诉讼中财产保全措施前，可以责令申请人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。申请人不提供担保的，人民法院可以驳回申请。在发生诉讼中财产保全错误给被申请人造成损失的情况下，被申请人可以直接从被申请人提供担保的财产中得到赔偿。

通过上述分析可以知道，民法典对如何申请债务人房产保全没有规定。而依据《办理财产保全案件若干问题的规定》，申请房屋保全的，申请人需要向法院提供申请书，并提供相关证据材料。