房产纠纷法律常识，法律知识大全

法院判决离婚房屋估价的问题是怎么规定的

内容：法院在判决离婚案件时，会依据相关法律法规，委托专业估价机构对房屋进行评估，并考虑夫妻的财产状况、财产登记情况、子女权益以及当地政策和实际情况等因素，进行公平合理的判决,因此，在进行离婚房屋估价时，法院也会考虑当地政策和实际情况，以确保判决的公平性和合理性,法院判决离婚房屋估价的规定解析首先，根据我国的相关法律法规，法院在判决离婚案件时，需要尊重原则，即根据夫妻双方的真实意愿和特定情况进行判决,在离婚房屋估价问题上，法院会委托专业估价机构对房屋进行评估，然后根据评估结果判断房屋的价值。

2023.11.10668人收看

150万房产纠纷律师费用收取的标准在我国是怎样的

内容：房产过户纠纷律师收费标准没有统一规定，通常会根据案件的复杂程度、争议标的额、律师的专业水平和经验等因素来确定,以北京地区为例，为你提供北京离婚律师收费标准的相关信息：10万元以下(含10万元)部分收费比例为10%，收费不足3000元的，可按3000元收取,10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为6%,100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为4%,实际律师费用还会受到工作内容、工作时间、案件复杂程度等因素的影响，需要双方协商确定,实际律师费用还会受到工作内容、工作时间、案件复杂程度等因素的影响，需要双方协商确定。

2023.11.09868人收看

民事诉讼法立案要准备的材料有哪些

内容：三、证据材料证据材料是证明原告提出的诉讼请求和事实理由的依据，需要根据案件的具体情况准备,五、授权委托书授权委托书是原告或被告委托代理人代为参加诉讼的授权文件，需要载明代理人的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、联系方式等信息，并载明代理权限和期限,以下是民事诉讼立案要准备的主要材料：一、起诉状起诉状是民事诉讼立案的必备材料，它是原告向法院提出诉讼请求的书面凭证,以上是民事诉讼立案要准备的主要材料，不同的案件可能需要准备的材料会有所不同，具体应当根据案件的具体情况准备,如果原告或被告是企业或其他组织，还需要提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证、组织机构代码证等,如果您不确定需要准备哪些材料，可以咨询律师或当地法院，以便更好地准备立案材料。

2023.11.08142人收看

房子写夫妻两人名字,离婚了怎么处理?

内容：总之，离婚夫妻处理共有房产问题需要考虑多种因素，包括房产的所有权情况、夫妻双方的意愿和需求等,如果房子写夫妻两人名字，离婚了可以采取以下方式处理：1、协商处理：首先，双方可以协商如何处理该房产,在确定房产的所有权后，夫妻双方可以通过以下几种方式来处理共有房产的问题：1. 卖掉房产并均分收益：当双方对于共有房产没有太多感情和留恋时，可以选择将房产出售，并将出售所得的款项按照一定比例均分给夫妻双方,在离婚房产分割的过程中，夫妻双方可以选择寻求专业的法律帮助或房地产评估机构的协助。

2023.11.06294人收看

房子烂尾了开发商破产怎么办

内容：房子烂尾了开发商破产怎么办当房子烂尾且开发商破产时，购房者可能面临以下几种情况：烂尾楼破产重组：开发商因资金链断裂等原因申请破产，导致房屋烂尾，购房者无法完全获取房屋的全部权益,通过与专业人士合作，保持明确的目标和决心，相信你将能够在破产开发商的困境中找到重新建设自己的烂尾房的机会,总而言之，尽管房子烂尾了开发商破产带来了很多困扰，但你仍然有机会找到解决问题的方法,申请破产清算：如果开发商破产，业主需先和开发商协商解决，协商不成的可以到法院申请房屋保全，然后起诉开发商。

2023.11.03241人收看

签了和解书还可以起诉吗

内容：通过签署和解书，双方同意放弃进一步的法律诉讼，并遵守约定的和解条款,在法律领域，签署和解书意味着双方达成了一个争议的共识并同意通过和解来解决纠纷,签了和解书还可以起诉吗在大多数情况下，一旦签署了和解协议并且该协议已经由法院批准，那么通常就不能再对已解决的问题提起诉讼,根据法律的规定，在签署和解书后，一旦双方都履行了合同中规定的条款和条件，和解书即具有法律效力,然而，有一些特殊情况下，即使签署了和解书，仍然可以采取法律行动。

2023.11.02402人收看

催收物业费最有效的方法,催收物业费最有效的方法法律途径

内容：2.逾期催收：一旦业主逾期未缴纳物业费，物业管理方应立即采取催收措施,三、加强沟通与服务质量在物业费催收过程中，物业管理方应加强与业主的沟通，并提供高质量的服务,3.警告与处罚：对于一直拖欠物业费的业主，物业管理方可以采取一些措施以达到催收目的,2.法律诉讼：如果业主依然拒绝缴纳物业费，物业管理方可通过法律途径进行诉讼,2.优化服务体验：物业管理方可以通过提供更好的服务体验来引导业主主动缴纳物业费,二、建立完善的催收流程物业管理方应建立完善的催收流程，包括但不限于以下几个方面：1.提前通知：在物业费到期前一段时间，通过短信、邮件、电话或社区公告等途径提前通知业主。

2023.11.02517人收看

审查起诉阶段律师可以干什么,审查起诉阶段律师的作用是什么

内容：律师需要全面指导和代表当事人，包括与当事人建立良好沟通、帮助当事人收集证据、进行法律研究和分析、参与调查和讯问以及制定出最佳的辩护策略等,在审查起诉阶段，律师需要协助当事人找到相关证据，以便进行合理的辩护,在审查起诉阶段，律师需要综合考虑案件的具体情况，包括证据的强弱、法律的适用等，制定出最佳的辩护策略,在审查起诉阶段，律师需要深入研究相关的法律法规，了解相关的判例和先例，以便为当事人提供专业的法律意见,以下是一些主要的活动：1. 提供法律咨询：律师可以为当事人解释法律程序，包括审查起诉阶段的目的、可能的结果、可能的后续步骤等。

2023.11.01608人收看

达成和解协议后不履行怎么办

内容：法律援助可以为受害方提供专业的法律咨询和代理服务，从而增加对方履行协议的压力,在提起诉讼时，你应提供和解协议的副本，以及证明对方未履行协议的证据,法律诉讼是一种强制性的手段，通过法院的判决来迫使对方履行协议,不履行和解协议是一种违约行为，受害方有权通过各种途径来维护自己的权益,3. 诉诸法律：如果对方仍然不履行协议，你可以向法院提起诉讼，要求法院强制对方履行协议，或者赔偿你因对方不履行协议而遭受的损失,在面对不履行协议的情况下，受害方还应保留适当的证据。

2023.10.30702人收看

物业公司收费标准依据,物业费收取标准依据是哪些

内容：三、提高物业收费标准的适用性和规范性完善法律法规：政府部门应该进一步完善《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，明确物业公司和业主的权利和义务，为物业收费标准的制定和实施提供法律依据,一、物业收费标准的制定依据法律法规规定：根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律法规规定，物业公司应该按照服务合同的约定收取物业服务费用,二、物业收费标准的实施要求公示透明：物业公司在收取物业服务费用时，应该将收费标准公示在物业管理区域内，以便业主了解和监督。

2023.10.26918人收看

不履行调解协议怎么办

内容：法律主观：向原人民法院申请强制执行，法院调节书经双方签字后生效和判决书一样具有强制执行力，如果不履行调解书内容，具有给付内容的调解书对方当事人可以申请法院强制执行,向原人民法院申请强制执行，法院调节书经双方签字后生效和判决书一样具有强制执行力，如果不履行调解书内容，具有给付内容的调解书对方当事人可以申请法院强制执行,向原人民法院申请强制执行，法院调节书经双方签字后生效和判决书一样具有强制执行力，如果不履行调解书内容，具有给付内容的调解书对方当事人可以申请法院强制执行。

2023.10.25353人收看

房地产开发商破产重整业主怎么办

内容：如果房子还没有建好，有些业主可能已经将房子全部付清，这时候破产清算，对于购房者来说，可以申请由开发商解除购房合同，要求开发商退还购房款，但由于开发商破产，所以想要退还购房款，只能申报债权,2、如果房子还没有建好，有些业主可能已经将房子全部付清，这时候破产清算，对于购房者来说，可以申请由开发商解除购房合同，要求开发商退还购房款，但由于开发商破产，所以想要退还购房款，只能申报债权,开发商破产清算购房者怎么办1、开发商破产清算后业主的房子可以通过法律途径维护自己的权益。

2023.10.25995人收看

法律中规定的诉讼费计算标准是怎样的

内容：经济案件法院诉讼费收费标准经济案件的法院诉讼费收费标准可能因国家和地区而异，这里我以一般情况下的做法作为参考,需要注意的是，法院诉讼费用的金额会因案件的性质、争议金额和相关规定而有所差异,在一般的情况下，诉讼费的计算通常基于以下几个方面：1. 案件性质：不同类型的案件可能有不同的费用标准,除了案件受理费之外，可能还会涉及到其他类型的费用，如律师代理费、财产保全费、评估费等等,一般来说，离婚案件的诉讼费用根据案件的具体情况分为每件交纳50元至300元不等，涉及财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另行交纳。

2023.10.24742人收看

最长民事诉讼时效是怎样的

内容：总结最长民事诉讼时效是二十年，这意味着如果权利人在这个期限内没有提起诉讼，就失去了通过法律手段追讨损失的权利,因此，权利人应当及时提起诉讼并保留好相关证据以避免因时间过长而导致诉讼时效过期,四、如何避免民事诉讼时效过期为了避免民事诉讼时效过期，权利人可以采取以下措施：及时提起诉讼：一旦发现自己的权利受到侵害，权利人应当及时向法院提起诉讼,如果遇到特殊情况导致无法在规定期限内提起诉讼，权利人应当及时寻求专业的法律援助以避免失去通过法律手段维护自己权益的机会。

2023.10.24434人收看

律师费诉讼费是败诉的人掏吗

内容：综上所述，律师费和诉讼费在诉讼中的承担是根据具体情况而定的，无论胜诉还是败诉，费用的分摊都是有规定的,根据中国的相关法律规定，一般情况下，败诉的一方需要承担自己的律师费用和一部分诉讼费用,1. 律师费：通常情况下，各方当事人需要自行支付其聘请的律师的费用，无论最后胜诉还是败诉,律师费诉讼费是败诉的人掏吗在中国的法律体系中，关于律师费和诉讼费的支付问题主要取决于具体的案件情况以及法院的判决,而胜诉的一方，可以要求败诉方承担自己的律师费用和诉讼费用,然而，在某些情况下，如果一方胜诉，法院可能会判决败诉方需要支付一部分或全部的律师费。

2023.10.23360人收看