房产纠纷法律常识，法律知识大全

房子做析产怎么收费,房子做析产需要多少钱

内容：房子做析产需要多少钱房产析产的费用因地区、房产的价值、律师费用等因素而异,以下是一些可能的费用：1、律师费：如果你聘请律师来处理房产析产，你需要支付律师费,二、房子做析产怎么收费，房子做析产的收费标准1、房产价值评估费用房产价值评估是析产过程中的一项重要环节，不同地区的评估费用标准略有不同,三、如何降低房子做析产的收费合理安排过户时间一般来说，过户费用中的部分税费是按照时间来计算的,4、中介服务费用如果通过中介机构完成析产手续，通常需要支付一定的中介服务费用。

2023.10.11480人收看

擅自出卖房产造成损失离婚时又能否要求补偿

内容：然而，当一方在离婚过程中擅自出卖夫妻共同拥有的房产，并导致了经济损失时，另一方是否有权要求补偿呢,总结起来，当一方在离婚过程中擅自出卖夫妻共同拥有的房产，导致了经济损失时，受损害的一方是有权要求补偿的,擅自出卖房产造成损失离婚时又能否要求补偿在离婚过程中，如果一方擅自出售了共有的房产，并且这个行为造成了经济损失，另一方通常可以要求补偿,具体的补偿方式和数额会根据具体情况而定，可能包括以下几种情况：1、返还销售收入：如果房产已经被出售，且销售收入尚未分配，那么另一方可能有权要求分得一部分或全部的收入,然而，在离婚过程中，一方擅自出卖夫妻共同拥有的房产，导致了财产损失,2、赔偿价值差额：如果房产被低价出售，导致财产价值减少，那么另一方可能有权要求赔偿价值差额。

2023.10.10978人收看

房屋装修合同纠纷要怎么处理

内容：在解决房屋装修合同纠纷时，还需要注意以下几点：1. 保留证据：在装修过程中，双方应保留装修合同、支付凭证、施工记录等重要文件和证据，以便在纠纷解决过程中提供证明,解决这类纠纷需要根据具体情况来决定，但以下方法可供参考：1. 协商解决：双方可以通过沟通和协商解决争议,总之，解决房屋装修合同纠纷需要注意合同条款和证据的保留，选择合适的解决方式，并寻求专业意见,利用仲裁或法院诉讼：如果协商和法律咨询都不能解决问题，你可能需要考虑通过仲裁或法院诉讼的方式来解决纠纷。

2023.10.10646人收看

房产继承应注意的事项有哪些

内容：通过制定有效的遗嘱、了解当地法律规定、处理好税务问题、认真办理繁琐手续以及妥善处理家族关系，我们可以更好地完成房产继承，确保遗产合法有序地流转,当一位亲人去世后，如何合法地继承他们的房产，需要我们对相关的法律、遗嘱、税务等方面有所了解，以避免出现纷繁复杂的问题,总之，房产继承是一个复杂的过程，需要我们充分了解相关法律法规和手续，做好准备,以下是一些在房产继承过程中需要注意的事项：1、明确房产权属：首先，确认房产的所有权，是否存在共有情况，以及是否有遗嘱等文件指定了房产的继承人。

2023.10.10668人收看

解除房屋买卖合同,如何解除房屋买卖合同

内容：房屋买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除房屋买卖合同，当然，双方也可以约定一方解除合同的条件,买卖双方约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，可以解除房屋买卖合同,1、法定解除，是指房屋买卖合同符合法律规定的解除条件时可以解除,2、房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失。

2023.10.07414人收看

拆迁房公证需要什么手续

内容：拆迁房公证手续所需的材料和步骤可能因地区而有所不同，房主在办理时应根据当地政府的相关规定进行准备,拆迁房公证步骤拆迁房屋公证的具体程序和需要的手续可能会因地区和具体情况有所不同,拆迁房公证具体的办理流程如下：1、当事人携带相关证件到公证机关填写房屋拆迁协议公证申请表,产权证书是拆迁房公证的核心材料之一，它是房主合法拥有该房屋权益的证明,公证申请书是申请进行拆迁房公证的一份书面申请，房主需要如实填写所需信息，并在申请书上加盖个人签章。

2023.10.07851人收看

拆迁按人头分的房离婚时怎么分配

内容：但如果房屋登记为夫妻双方共同所有，那么在离婚时需要依法进行合理的分配,拆迁按人头分的房离婚时怎么分配拆迁补偿房屋在离婚分配中的处理方式，会根据地方的法律规定和具体情况有所不同,2、婚后共同财产：如果拆迁补偿房屋是在婚后获得的，那么在大多数地方，这可能被视为婚后共同财产，需要在离婚时分配,以下是一些可能的情况：1、婚前财产：如果拆迁补偿房屋是在婚前获得的，那么在大多数地方，这可能被视为婚前财产，不包括在离婚财产分配中。

2023.10.07431人收看

房屋纠纷最有利的证据,房屋纠纷最有利的证据材料

内容：对于维权方来说，验房报告是解决房屋质量纠纷时不可或缺的证据之一,当涉及到房屋质量纠纷时，最有力的证据就是齐全的验房报告,这其中，证据是解决房屋纠纷时最关键的因素之一,不论是哪一种房屋纠纷，掌握最有利的证据都是解决问题的关键,本文将介绍一些常见的房屋纠纷，以及最有利的证据类型，帮助您有效应对各种不同的情况,如果发生装修纠纷，业主可以依靠这些证据来维护自己的权益。

2023.10.04638人收看

构成行政赔偿的四个条件

内容：综上所述，构成行政赔偿的四个条件是行政权力的滥用、行政机关的过错、行政机关的损害行为以及存在直接的因果关系,第三个条件是行政机关的损害行为,除了权力滥用外，行政机关的过错也是构成行政赔偿的重要条件之一,这意味着行政机关在违法行为中存在过失、疏忽、错误或其他不当行为，而不是合理行使职权的情况下导致的损害,行政机关的行为和公民的损害之间必须存在直接的因果关系,例如，行政机关未能按照规定的程序和时限作出决定，导致公民权益受到了损害，那么行政机关就应当承担赔偿责任。

2023.10.04880人收看

隔壁发生火灾烧到邻居怎么赔偿

内容：隔壁发生火灾烧到邻居怎么赔偿如果隔壁发生火灾并烧到邻居的财产造成损失，赔偿的具体方式和责任取决于当地的法律法规和保险政策,本文将详细介绍当你的邻居的火灾烧到你的房子时，你应该知道的相关法律知识和赔偿方式,尽快联系邻居，让他们意识到火灾对你造成了损失，并要求他们承担责任和赔偿,3、责任赔偿：如果邻居没有购买财产保险或保险赔偿不足以覆盖损失，他们可以寻求责任方的赔偿,其次，如果邻居的火灾对你的房屋造成了损害，你有权要求赔偿。

2023.10.04399人收看

军产房屋继承的规定

内容：一般来说，军产房屋的继承需要遵守国家和军队的相关规定，包括继承人的资格、继承权的确认、继承程序等,本文将深入探讨军产房屋继承的规定，包括遗产分配、继承权和法律流程等内容，以帮助读者了解并合法维护其权益,不同地区和不同的军区对于军产房屋继承的规定可能存在差异，因此继承人需要了解当地具体的继承政策,总结起来，军产房屋继承的规定对于维护继承人的权益至关重要,通过遗产分配、法律流程和继承资格等方面的详细解析，读者可以更好地了解并合法维护军产房屋的继承权益。

2023.10.02972人收看

买房子担保人有风险吗

内容：购房者无法正常履行购房合同义务时，买房担保人将面临巨大的经济风险,他们承担了一定的风险，一旦购房者无法履行购房合同义务，买房担保人将被迫代偿损失,如果购房者的信用不良，其还款能力将大打折扣，买房担保人将面临更大的经济风险,此外，购房者的信用状况也会直接影响买房担保人的风险,以下是一些与成为担保人相关的风险：1、还款责任：作为担保人，您需要对购房者的贷款偿还负有连带责任,例如，购房者出现法律问题或违约行为时，买房担保人可能需要承担相应的法律责任。

2023.10.02242人收看

物权纠纷有没有诉讼时效

内容：对于物权纠纷而言，诉讼时效是指当事人在发生纠纷后一定时间内，必须提起诉讼进行权益维护的期限,对于不同类型的物权纠纷，诉讼时效可能会有所不同，当事人需关注相关法律法规的规定，保证自己的合法权益,三、物权纠纷的诉讼时效是多久,根据我国《民法通则》的规定，物权纠纷的诉讼时效为20年,3. 特殊规定在特定法律法规中，可能会对某些物权纠纷的诉讼时效进行特殊规定,然而，诉讼时效期限并非所有物权纠纷都是20年，具体时效期限会因不同纠纷类型的特殊规定而异。

2023.09.30713人收看

拆迁量房子需要注意什么,拆迁量房子需要注意什么细节

内容：拆迁时房屋面积是怎么量的1、当房屋需要拆迁的时候，被拆迁人是可以获得相应的经济补偿的，此时就会需要对房屋等面积来进行一个测量和规划，一般会根据房屋的面积等来对拆迁户进行赔偿,拆迁量房子需要注意什么在拆迁量房阶段，被拆迁人需要注意以下方面：确认工作人员对房屋的测量和登记是否准确,1、产权70年后，实行拆迁房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。

2023.09.28981人收看

如何查一个人名下有没有房产

内容：利用权证查询：房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询,利用权证查询：房屋产权证是证明房产归属的法律依据，只有本人或委托他人（办理公证委托书），方可查阅自己名下的房产证,网上查询：网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2023.09.28800人收看