房产纠纷法律常识，法律知识大全

房产证满两年过户费多少/不满2年的房子买卖要交多少税

内容：　　买卖房屋本身就不是一件很简单的事情，比如不满两年的二手房买卖是需要缴纳税费的，但是有很多人都不清楚这个税费是怎么计算的，因为税的种类有很多，大家都是属于全然不知的状态，接下来贝壳济南站就来说说房产不满两年交多少税？二手房购买要注意什么？

2022.12.26102人收看

将房产登记在未成年子女名下，这种做法值不值_房产登记在未成年子女名下的缺点

内容：如果预计房子会在子女成年之前转手，那就要考虑清楚了，因为房子是登记在子女名下。做父母的如果想要出售、抵押房子，就必须得是出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等理由，一切都为了子女的利益出发，父母还得书写保证书，然后经过公证处公证，如果不是前面的理由，公证处为了规避风险，不会随意给你出具公证证明的。这也意味着房子的转手问题麻烦重重，限制很多。

2022.12.2642人收看

房产过户需要什么手续和费用_办理房屋过户的过程是怎样的

内容：要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，买方;4、所得税1%(五年外唯一住房免)，卖方;5、交易费6/平方，买方;5、，买方(工本印花税5);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等暂免。

2022.12.2670人收看

购买房子网签是什么意思_买房子网签的流程是怎样的

内容：随着房地产产业的发展，房产交易的手续也越来越完善了，购买房子时网签就是其中一个必要的手续流程。在早期的时候，买房子是不需要进行网签的，买房子网签是前几年才开始出现的，每个规定的产生都是其存在的意义的，但是很多购房者并不清楚网签的的含义及意义，下面跟大家分享下购买房子网签是什么意思以及网签的流程是怎样的。

2022.12.2552人收看

农村宅基地证怎么办理/农村自家宅基地盖房需要什么手续

内容：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

2022.12.2541人收看

房屋过户需要什么手续/抵押房产过户需要什么手续

内容：这两项规定的意思是，即使房产有抵押，抵押人也就是房屋产权所有者依然可以将房屋出售，房产有抵押依旧可以过户。抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。

2022.12.2534人收看

办理房屋抵押贷款的途径_贷款申请人条件

内容：办理房屋抵押贷款的途径，具体如下：

2022.12.2545人收看

毛坯房是否可以抵押贷款_毛坯房抵押贷款的条件

内容：每个人都有资金紧张的时候，找别人借钱又开不了口，还不如把自己名下的资产抵押贷款来的方便、简单。大家都知道房产可以作为抵押向银行申请一大笔贷款资金，那么毛坯房也是房产的一个类型可以用来抵押贷款吗？毛坯房抵押贷款如何申请呢？

2022.12.2588人收看

房子抵押贷款应满足哪些条件_房屋抵押注意事项

内容：房屋抵押注意事项，具体如下：

2022.12.2534人收看

买房说的五证齐全是哪五证 _买房的五证齐全是什么证呢

内容：没有“五证”，不法开发商就与骗子没有任何区别。他们在土地还没批下来的时候，就开始建售楼处、建沙盘、打广告，用各种手段吸引购房者，等购房者交完定金后，他们便会毫不犹豫的选择跑路。

2022.12.2436人收看

农民和居民户口有什么区别_ 居民与农民户口的区别

内容：有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。

2022.12.2462人收看

租房电子合同怎么签_使用电子合同签租房合同应注意什么？

内容：所谓租赁合同，就是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。根据《民法典》的规定，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其付款期限和方式、租赁物的维护等规定。

2022.12.2451人收看

开发商不给办房产证怎么办/开发商办下房本不给业主

内容：开发商存在以下几种情况，会暂时不能办理房产证：十一、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；一、在开发商去向不明的情况下，可以自己办理房产证。二、在开发商正常运营的情况下，通过法律来维权。如果开发商没有按期提交房屋权属登记材料，业主也有权与其解除协议。

2022.12.2434人收看

父母赠送给子女的房产可以收回吗_赠予的房产可以收回吗

内容：一般来说，父母赠与子女的房产，已经交付并过户给子女的，房屋的所有权就是子女的了，如果没有约定附条件的赠与，赠与合同已经生效并履行，送出去的房屋就不能再要回了。但是，如果有以下几种情况，父母可以撤销对子女房产赠与的。

2022.12.2436人收看

房子没有房产证怎么办/如果拿不到房产证怎么办

内容：大多数的朋友在处理问题的时候一般都会采取由轻及重的方式，如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

2022.12.2426人收看