-
答丈夫二十多年不挣钱离婚也是要分得家产的。只要是婚姻存续期间的财产，就属于夫妻共同财产，夫妻双方对这部分财产享有同等的权利，有的妻子在家不上班，但丈夫所挣的钱，也属于夫妻共同所有，同样丈夫不挣钱，家里所有的收入也是夫妻共同的。所以，丈夫二十多年不挣钱，离婚时也是要分得财产的。
-
答亲戚赠与孩子的房产，离婚的时候的归属权主要看是婚前赠与还是婚后赠与的，如果是结婚前获得亲戚赠与的房产，那么该房产属于婚前财产，赠与谁就是谁的。如果是婚后赠与的房产，而且赠与该房产的亲戚没有指定是给哪一个人的，那么该房产就属于婚后夫妻共同财产，分割的时候每人一半。
-
答第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。男方婚前买房写女方姓名要注意；男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。1、确认双方有购房资格买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。参考资料http://zhishi.fang.com/xf/qg_146155.html?from=ask
-
答结婚前全款买房，结婚后办房产证，属于个人婚前财产。一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割？一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁？一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割？这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
-
答古代洞房到底有哪些习俗呢，探秘历史上洞房花烛夜的不同习俗。在古代人们通常把新人结婚的第一夜称之为洞房花烛夜，著名的诗句“春宵一刻值千金”说的就是这洞房花烛夜。还有诗曰：“洞房花烛明，舞馀双燕轻”。在西汉的时候规定“嫁娶之夕，男女无别。”意思就是在洞房花烛夜的时候男女都别太拘束，发挥出天性就好，而且可以抛开各种礼节，只为有个好结果。而且普遍的人家都会在新房内布置一盏长明灯，以求绵绵瓜瓞，而且在安徽一代新娘进洞房前必须洗漱干净坐在窗前等待自己的夫君归来，闭眼垂头，任夫君玩弄。不知怎么的后来就慢慢地演变出了各种闹洞房的习俗，而个个地方的都大不一样，不过都是玩弄新人罢了，而且笔者以为这样很不好，已经完全超出了闹洞房的界限了。
-
答房产证是房产所属权的凭证，所有大家庭都非常重视，谁都不希望自己购买了一套得不到房产证的房间，补办房产证的时间需要准备好相关资料，那么办理房产证需要什么资料呢？办理房产证需要什么资料(一)采购楼盘办理房产证所需材料1、采购房屋的时间所签订的购房合同原件以及补充合同原件。2、所购买房屋应该缴费款项的收据原件。3、所购买房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。假如房间测绘报告用的是旧格式，那么还需要出具竣工验收单并且要填写房地产登记申请书；假如用的是新格式，那么就要只需要提供所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件即就要可以了。4、契税缴费凭证(契税缴款书籍)。5、假如买房人已经结婚：(1)情侣双双的二代居民身份证原件和复印件。(2)情侣双双的结婚证原件和复印件。(3)假如情侣双双中有一方无法到场办理的话，那么本人就需要提供私章;也可以委托第三方代为补办，但是需要同时提供情侣双双的私章。6、假如买房人是单身，那么本人就需要到场，不可以让他人代为补办：(1)本人的二代居民身份证原件和复印件。(2)本人的居民户口簿或者是户籍证明的原件和复印件。(3)本人的个人单身声明具结书，买房人要去民政局办理。(二)购买租房办理房产证所需要资料1、卖房人：(1)情侣双双(或者是其它的产权房共有人)的二代居民身份证原件。(2)本人的居民户口簿原件。(3)《房间权证》原件。(4)情侣双双(或者是其它的产权房共有人)方章各种一个。(5)结婚证、未婚证明(离婚证或者是法院判决书或者是调解书)原件。2、买房人：(1)本人的二代居民身份证原件。(2)本人的居民户口簿原件。办理房产证是一个非常麻烦的过程，所有大家庭办理房产证的时间要十分的小心谨慎，并且要带最好所需要的相关资料。以上就是表示办房产证需要什么资料的相关种类介绍，
-
答可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
-
答房产婚前婚后认定的标准主要是看夫妻结婚的时间，结婚前属于个人财产，结婚后属于共同财产。夫妻共同财产有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，且没有明确说归一方所有的等。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
-
答房子如果有贷款，婚前购买的婚后是加不了名字的。必须等到全部贷款还清才能加名字。如果是全款购买的，婚后可以加名字，与份额问题可以双方自己约定，怎么约定都行。如果双方没有约定，那就是共同共有一人一半，各占50
-
答根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是，并不是绝对的。因为，离婚诉讼属于最难打的诉讼，并不能一味用法条来解释，必须结合具体案情来分析。例如：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中“第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但是，一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。
-
答如果你们婚前没做过财产公证，那你是没得拿的了，这是女方个人财产，但是如果你们婚姻中把这个钱拿出来用了，存款有进有出，那进出的那部分钱你可以要求平分，除非女的能证明进出的钱跟你没关系
-
答如果说男方付的首付，婚后男方父母还房贷，公正的时候只需要公正婚房属于婚前财产，不属于婚后财产即可，在或者婚后夫妻俩还房贷那就是婚后夫妻共同财产，听着是不是特别不公平，没办法社会就是这样，人家女方没要求你在房产证上写上自己名字或者直接就写女方自己名字你就知足吧，现在这样的多的是
-
答如果婚后夫妻共同还款”，即使房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。离婚后，按夫妻共同财产分割。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。扩展资料：婚前房产归属分类：一、婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。二、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;三、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。四、婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
-
答加拿大对婚前房屋规定遵照各省家庭法，夫妻双方婚前各自拥有的房产可以根据实际情况进行界定。如果这房屋是供一家人──夫妻及儿女共用，或用来出租，而所得的租钱全部或分用於家庭的当常支出上，那么，这物业很可能会被定为家庭财产。至於该物业是在婚前还是婚後归入夫或妇的名下反而不重要。关键是这财产的用途一般是否用于家庭的共同利益之上，还是单纯用于持有该财产的一人的个人利益之上。在离婚的时候夫妻双方一人一半。
-
答先去土地管理局办土地使用证、然后再补办房产证就行了。农村房屋没有房产证的，在买卖交易的时候只要将买方的户口和房屋土地归属人到村委会重新登记修改成买方即可。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
