办房产证能查出已婚吗

房产证是房产所属权的凭证，所有大家庭都非常重视，谁都不希望自己购买了一套得不到房产证的房间，补办房产证的时间需要准备好相关资料，那么办理房产证需要什么资料呢？办理房产证需要什么资料(一)采购楼盘办理房产证所需材料1、采购房屋的时间所签订的购房合同原件以及补充合同原件。2、所购买房屋应该缴费款项的收据原件。3、所购买房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。假如房间测绘报告用的是旧格式，那么还需要出具竣工验收单并且要填写房地产登记申请书；假如用的是新格式，那么就要只需要提供所购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件即就要可以了。4、契税缴费凭证(契税缴款书籍)。5、假如买房人已经结婚：(1)情侣双双的二代居民身份证原件和复印件。(2)情侣双双的结婚证原件和复印件。(3)假如情侣双双中有一方无法到场办理的话，那么本人就需要提供私章;也可以委托第三方代为补办，但是需要同时提供情侣双双的私章。6、假如买房人是单身，那么本人就需要到场，不可以让他人代为补办：(1)本人的二代居民身份证原件和复印件。(2)本人的居民户口簿或者是户籍证明的原件和复印件。(3)本人的个人单身声明具结书，买房人要去民政局办理。(二)购买租房办理房产证所需要资料1、卖房人：(1)情侣双双(或者是其它的产权房共有人)的二代居民身份证原件。(2)本人的居民户口簿原件。(3)《房间权证》原件。(4)情侣双双(或者是其它的产权房共有人)方章各种一个。(5)结婚证、未婚证明(离婚证或者是法院判决书或者是调解书)原件。2、买房人：(1)本人的二代居民身份证原件。(2)本人的居民户口簿原件。办理房产证是一个非常麻烦的过程，所有大家庭办理房产证的时间要十分的小心谨慎，并且要带最好所需要的相关资料。以上就是表示办房产证需要什么资料的相关种类介绍，

这个影响不是很大。但是要保证一致性，也就是说如果你户口本上是未婚的话，如果你递交户口本就按照未婚来对待，就不要说已经结婚了。

一般情况下，“老户口本上的婚姻还是未婚”，对办理房产证没有什么影响。户口本上登记的“婚姻状况”和事实情况不符，这种现象很普遍。在办理房产证的时候，工作人员会要求你们出示结婚证，并不以户口本上的“婚姻登记”信息为准。希望我的回答能对你有所帮助。

因为你现在卖房子需要你体现婚姻状况，备件有身份证户口本结婚证和初婚证明。既然有结婚证了户口本当然要体现已婚，只要你能确定产权证发证日期在结婚证发证以前并且开出初婚证明，你本人就可以自己处理此套房产了。房屋可能是夫妻共同财产，或者不是，所以要声明，登记是一种行政确认，怕登记错了。

办理房屋抵押贷款，首先自然是要准备一大堆的贷款申请资料，大体上来讲：各位房贷人士需要准备：1.借款人的有效身份证、户口本。2.房产证。3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明）4.婚姻状况证明，已婚需要提供配偶的有效身份证，户口本及结婚证！这些都是必须资料，在申请房贷的不同阶段，相应的又会需要其他资料的辅助，具体情况都是可以咨询银行或者担保公司的！之后就是房产评估，审核到批贷，希望对你有帮助！