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答如果婚前全额支付购房款，则尽管房产证是在婚后才办下来的，仍旧属于婚前个人财产。.一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷，如果婚后取得房屋所有权，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割；对于一方婚前支付的首期付款，可从买房中扣除首期付款并返还给支付首付的一方，剩余部分共的财产可共同分割。
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答同龄的人结婚好不好？答案是要根据两个人的生辰八字来，能不能合的来主要还是看新人们八字。另外可能在小部分地方有讲究同样生肖的人是不适合结婚的。比如生肖龙，辰龙与辰龙属于相刑生肖，认为结婚会带来不好的影响。但是其实这些说话并没有什么依据，第一星座网认为好不好还是主要看双方彼此，当然同年人结婚肯定是好的，因为这样子两个人会有很多相同的思想观念，沟通起隶很愉快。所以同年人是可以结婚的，大家放心。
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答可以写女方名字。我国没有事实夫妻的说法，只要没领结婚证就不存在夫妻关系，只是属于同居。同居期间各自取得的财产归各自所有。如果房子写女方的名字，那么房子就属于女方的个人财产。一旦男方女方因为性格不合分手的话，男方无权要求分割写有女方名字的房子。
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答一、2021年房产过户新政策现在的房地产十分火爆，房屋过户也成了比较常见的事情，在过户的时候要了解其政策规定，那么2021年房产过户新政策是什么呢？1、2021年房产过户新政策规定：赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，然而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证后的赠与证明才能办理房产过户。2、2021年房产过户新政策还规定：继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户的时候，除了需要提供相应的材料外，还要通过继承权公证书。3、作为遗产分割的房产办理过户，首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或者遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对协商签订遗产分割协议，也需要经过公证才能办理遗产过户手续。4、涉外和港澳台的过户房产，如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也需要经公证部门公证后才能到房地产交易中心办理过户手续二、房产证改子女名字免费随着房价越涨越高，房子也变得越来越值钱，大部分父母都是会把房产证的名字改成子女名字。房产证改子女名字免费是真的吗？下面我们就来了解下房产证改子女名字费用的问题。房产证改子女名字有三种过户方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。1、赠与过户很多人认为，房产证改子女名字，赠与应该是最划算的，直系亲属间房产赠与过户是免交个人所得税和增值税的，不免契税。契税需按3%的税率缴纳。部分城市赠与过户还需用到赠与公证书，办理赠与公证书也是需要费用的。2、买卖过户买卖过户要交契税、个税和增值税，但是个税和增值税满足条件可免交。房屋只要满了两年时间，就可免交增值税。房屋只要满了五年，而且房屋是父母的唯一住房，可以免交个税和增值税。和赠与不同的是，买卖过户的契税享受契税优惠，税率为1%-3%。3、继承过户继承过户需要等到产权人过世才行，如果满足继承过户条件，继承过户是不需要缴纳任何过户税费的。三、房产过户子女最好方法房产过户子女最好方法是哪种？房产过户子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但是这种方式不常用。下面具体来看看哪种方式好。1、出让买卖过户的费用有营业税、个税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。2、赠与赠与过户的费用有个税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、继承继承过户与买卖和赠与相比，税费较少，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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答根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
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答婚姻存续期间，这不应该称为生活费，而是你们夫妻共有财产，也就是说那本身有一半是你的，你当然有权利支配。离婚时，这部分财产，你们要协商处理，按法律规定，可以双方平分的。如果有子女，不抚养子女的一方，需要给对方支付孩子的抚养费，这个时候也可以提出赔偿。
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答房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。1、房屋权属登记，是权证、房屋共地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
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答领取结婚证的地方是民政局，管理户籍的是公安局，是两个不同的部门，而有权向你颁发结婚证的民政局是没有权力修改你户口簿上的信息的，如果结婚后一方户口要迁到另一方户籍所在地的，或者要将未婚改为已婚状态的，需要凭结婚证到公安局（派出所）办理。如果你不去办理，则户口簿上一直显示为未婚。说个实际的例子，我领证后一直未去派出所办理，户口簿上就一直显示未婚，直到娃出生给娃上户口的时候才改为已婚，而我家那位的户口簿上到现在还是未婚。
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答2020年男方婚前买的房子，属于男方婚前的个人财产。婚后如果要加上女方的名子，只要男方同意就可以。但加上女方名子后，房子就属于夫妻共同财产了。
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答1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。
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答已经有结婚证就算已经结婚，不过户口本上是不是已婚都算是结婚。在夫妻关系存续期间夫妻房子过户写一个人的名字，一般情况下是属于夫妻共同财产，协议除外。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
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答人家通知你，是出于礼貌，出于对你的尊重你随不随礼是你自己的想法，平心而论即可不要觉得人家通知你就是要你随礼，也许人家只是把你当朋友，不希望你从别人口中得知后觉得自己被忽略了话说回来，礼尚往来，人家也不缺你这点份子钱，也许你真诚的祝福一下他，跟他聊聊天啥的，比你直接甩几百块钱红包更让人觉得舒服等我结婚，我会通知我认为算得上朋友的人，但不包括同事，这是我最起码的真诚，至于别人怎么回应那就是别人的选择但如果有很久不联系的人通知我她要结婚，我也会真心祝福，并衡量后确定是否给红包，即使不给我也会把自己的祝福送给主人并表示遗憾不能参加婚礼，因为我知道，主人此时或许只是想把自己的幸福分享给还算朋友的我这世间确实很多事态炎凉，世故圆滑，让我们以为每一个突然的联系都充满利益关系，可别忘了，也存在着一些真诚和尊重，别把自己想的那么有利用价值，不是所有人都那么阴险狡诈单纯点，简单点，不是挺好？
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答买卖合同本身合法有效，但买卖行为效力需另作判断：如该房产登记在签字者本人名下，则确定有效；如为联名共有房产，则买卖行为效力待定，需另一人的追认或者撤销；如该房产登记在未签名者本人名下，通常认为买卖行为无效，但应属效力待定的代理行为，由对方追认后生效或者失效。
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答1，房产婚前全款购置的，属于男方个人财产，与女方无关。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。2，房产是婚前按揭购置，婚后女方共同还款。离婚时，女方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，可以主张男方补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。3，婚房是婚后全款购置的，登记在男方名下。属于男方个财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。4，房产是婚后按揭购置，如果没有特别约定，父母的出资视为赠与，属于共同财产。离婚女方可以主张均分。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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答法律上对房子的产权就认“登记”，婚前房产证上就你老公的名字，而且他付的首付，那就是你老公的。婚后你参与还款，你就有权主张返还你还的贷款，和增值部分的一半。如果法院认定每个月两个人是平均承担月供的，公式就是：婚后共同还贷款÷房屋总价款（房价款＋总利息）×房屋现值÷2=每人的份额（具体怎么分详见婚前个人买房婚后共同还贷离婚时如何分割）不管你把婚前协议写成什么样子，法院都会认为你的份额属于附条件赠与，一旦离婚就可以撤销。你可以婚后把老公的房子卖了，然后一起再买一套，这样房子肯定属于共同财产。我忍不住了，最后我想告诉这位女同胞一句话：“我理解每个女人对离婚的焦虑，但是做人不能贪心到这种程度，是你的就是你的，不是你的东西终归不是好拿的。”
