颜色不同的房屋产权证所包含的所有权区别

2022.08.10 13:39:00
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

有些问题我不太明白,想向你们了解一下,我原来居住的由单位以前按照福利房的标准分配的住宅,因为拆迁我搬到儿子家暂时居住,搬家时我才发现,我原来的房产权证是绿色的,而我儿子购买的商品房产权证是红色的,我知道不同的颜色有不同的含义,但是具体是什么意思我却弄不明白 ,因为拆迁的房子我还要搬回去的,也会涉及产权问题,我想了解产权证的红本与绿本究竟有什么区别。

5131 人赞同
357 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故
红色是商品房的产权证,其代表完整的房屋所有权,持有人可以按照自己的意志行使占有,使用,收益处分的权利,可以用来转让及抵押贷款。绿证则是全成本商品房及准成本商品房产证,该类房产的地价经政府批准获得减免及优惠,其所有权是受到一定制约的,其效力当然比红证要小,但如果按照规定补缴了差价并经过批准且办理了相关手续后,可以换发红证并获得与红证相同内容的所有权及处分权。
1234 人赞同
421 人不赞同
  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/12 17:57:51

    立即咨询
    女神节给客户最好的礼物 不仅脱离了糟心的婚姻,更是拿到了两个孩子🧒👦的抚养权和两套房子🏠🏡的所有权✊✊✊
  • 红色是商品房的产权证,其代表完整的房屋所有权,持有人可以按照自己的意志行使占有,使用,收益处分的权利,可以用来转让及抵押贷款。绿证则是全成本商品房及准成本商品房产证,该类房产的地价经政府批准获得减免及优惠,其所有权是受到一定制约的,其效力当然比红证要小,但如果按照规定补缴了差价并经过批准且办理了相关手续后,可以换发红证并获得与红证相同内容的所有权及处分权。
  • 建设工程包含哪些工程

    建设工程包含哪些工程

    内容:建设工程项目包括与工程建设有关的货物与服务。

    2023.05.1095人收看
  • 姚平

    2024/11/5 18:26:21

    立即咨询
    一个女人就是一朵花。有的女人像兰花,尽管每年春天,都会洁白芬芳,然而夜间的一场小雨就会使满树盛开的花朵变了颜色,花瓣破碎不堪。玉兰花矜持而脆弱,骤然开放又骤然凋谢,她的一生只有一次花季,错过一时也就错过一世。
  • 一、应携带个人的身份证明,如身份证、户口簿等、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等、双方已经草拟好的协议书。二、填写表格准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。三、核对信息公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。四、签名在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,公证完成。拓展:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
  • 离婚协议确认房屋所有权纠纷,离婚协议确认房屋所有权纠纷怎么写

    离婚协议确认房屋所有权纠纷,离婚协议确认房屋所有权纠纷怎么写

    内容:在解决离婚协议确认房屋所有权纠纷时,夫妻双方可以选择与律师进行咨询,获取专业的法律意见和处理建议,需要注意的是,离婚协议确认房屋所有权纠纷属于比较复杂的法律问题,建议在起诉前咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到充分保障,综上所述,离婚协议确认房屋所有权纠纷是离婚过程中需要重点处理的问题,离婚协议确认房屋所有权纠纷怎么写离婚协议确认房屋所有权纠纷的起诉状应包含以下内容:1、原告的姓名、性别、年龄、职业、住所等个人信息。

    2023.11.10935人收看
  • 天用建筑工程律师-王熙

    2024/7/9 10:37:58

    立即咨询

    是这样的,徐主任,我上个月呢中标了,然后呢,我都准备找业主签字去了,结果临了给我来了个下马威,让我再砍260万的工程款,我不能砍,我给他砍了这笔,这点利润就没了,本来就没多少钱,可我要不砍人就不跟我签这字,就不让我做这活,那我该怎么办?核心还是要看这个业务你能不能赚到钱,对不对,你包这个工程的核心是不是想赚钱,如果说这个保障不了,那是不是情愿不做,不然的话你就会亏损,你可以在现实当中大家签了两份合同,咱们俗称的就是这种阴阳合同的这种方式来进行解决,而且就是说我看了一下这个合同啊,你是固定的整个boss价,对这种合同是不建议你签的,除非是什么呢?除非你对他的整个工程细节,以及未来产生的这种费用有一个很直观的,或者是很可控的一种情况,如果你不是很可控,你签一个固定总价的合同,像这种合同都是甲方给你们埋的坑啊,现实当中你说这个地方做一些增项,然后这个地方刷的不行,再刷一遍啊,不行你再刷成其他颜色的。

    你的工程量是实际要多的,往往很多的工程老板就因为签了一个固定组建合同,把自己给折进去了,翻身翻不了,法律上还不支持你,所以要看你对整个工程是不是可控,你可控才签这种合同,那种都不是单独的说跟你砍不砍价的问题了,而这种合同形式本身在法律上的风险是极其大的,关注西主任,有事儿不求人。

  • 农村宅基地所有权属于集体。宅基地所有权属于农村集体经济组织,个人只享有宅基地使用权和收益权,属于法律禁止转让的权利。宅基地、自有土地、自有山地均属于集体所有权。
  • 工程款催款函包含内容(精简版)

    工程款催款函包含内容(精简版)

    内容:针对工程款催款问题,建议发包人和建设单位在签订合同时明确约定工程款的支付方式和期限,以避免后期催款问题的发生。如果遇到催款问题,发包人应当及时采取措施予以解决,避免影响工程进度和质量。律师在解决工程款催款问题中拥有丰富的实践经验和法律知识,可以为发包人提供具有指导意义的建议和帮助。

    2023.06.21892人收看
  • 邢颖

    2024/4/7 15:46:03

    立即咨询
    合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
  • 律师回复中...
  • 建筑工程包含哪些专业工程

    建筑工程包含哪些专业工程

    内容:对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。

    2023.05.1964人收看
  • 王熙

    2023/8/29 17:42:49

    立即咨询
    离婚财产纠纷往往包含复杂的人物关系与实际情况,经验丰富的律师进行专业处理才能达到理想的结果!一审结束后对方上诉,元甲律师帮助当事人在二审中维持原判,维护了当事人的最大权益!
  • 债权债务的清理包含的措施有:债权清缴与财政扶持和抹帐等相结合、实施综合清欠;鼓励企业发展,对成长性较强的生产型企业欠款,采取债权转股权或债权转投资等。
  • 四种类型房产过户需要什么手续(包含什么费用)

    四种类型房产过户需要什么手续(包含什么费用)

    内容:费用:房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税4、赠与过户手续:赠与过户不需要经过地税局,在公证处进行房产赠与公证,需要赠与方和接收方的身份证明,赠与方的房屋产权证明,剩下的材料和流程和二手房过户一样,费用:营业税、个人所得税、印花税、契税 3、继承过户手续:先办理被继承人的死亡证明,再办理房产继承过户手续,需要办理继承权公证,最后办理房屋过户登记,2、二手房过户手续:二手房买卖可以找中介,也可以自行拟定合同签订,买卖双方需要签订房地产买卖合同,一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等,是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准,拿着这些资料,前往房地产交易管理机构进行过户申请,审核完毕即可完成过户,房产过户,简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中,房子的所有权完成转移,这种转移方式有很多种,有遗产继承,有赠予,有房屋买卖,有房产转让等等,当然不管是哪种方式,都需要前往房屋权属登记中心办理,1、商品房过户商品房过户最简单,因为是新房出售,只要你前往各大开发商看房,看满意就敲定了户型,接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续,费用也会给你算好,一切都不需要你操心,费用:印花税、契税、房产公证费 以上就是房产过户的相关信息了,房产过户根据类型的不同需要的手续和费用也不同,大家可以根据自己要过户的类型来办理。

    2023.07.04927人收看