2023.02.16 18:59:00
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我是二手房卖家，找中介卖房，签完合同了才知道有土地转让金一事，房子报价60，中介协商让各方退步最后57万签的合同，中介知道我们的房子是已经自己交过土地转让金了的，但从头到尾没有给我们说过卖房要考虑到这个问题，只考虑了买家的利益，只有我蒙在鼓里，现在应该怎么办呢，如果中介提前告知包含有这六万的转让金，不会卖57的，
2024/6/24 11:40:49
复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
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970内容：2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》 第一条 盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的&ldquo。
2024/4/7 15:12:56
分享评论32内容：二、分手后财务往来的处理1、赠与性质的财务支持如果恋爱期间转账或给予的财务支持被视为自愿的礼物，那么在分手后通常是不能追回的,四、分手后财务纠纷的法律建议1、了解相关法律规定在处理分手后的财务纠纷时，首先要了解相关的法律规定,3、保留证据在处理分手后的财务纠纷时，要保留好相关的证据,2、借贷性质的财务支持如果恋爱期间的财务支持存在明确的借贷关系，那么在分手后是可以追回的,如果确实需要转账或给予财务支持，建议事先明确双方的权利和义务，避免产生误解。
2024/4/7 14:38:59
分享评论633内容：有中介是因为有人需要，如果你不需要也可以不用中介，没有法律规定一定要通过中介，你如果能自己办得了可以自己办，所有问题自己承担，还得找到跟你一样的房东，因为如果一个买几百万房子的人纠结几万中介费的人房东可能对你处处不放心的，房东有可能要求过户时先付清所有房款了在过户
2024/1/18 11:31:42
分享评论521内容：(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任,交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任,第八十三条 专业运输单位六个月内两次发生一次死亡三人以上事故，且单位或者车辆驾驶人对事故承担全部责任或者主要责任的，专业运输单位所在地的公安机关交通管理部门应当报经设区的市公安机关交通管理部门批准后，作出责令限期消除安全隐患的决定，禁止未消除安全隐患的机动车上道路行驶，并通报道路交通事故发生地及运输单位所在地的人民政府有关行政管理部门。
2024/1/18 10:36:23
分享评论254内容：起诉胜诉诉讼费律师费谁出1、打官司的起诉费一般由败诉方承担，律师费一般由各自当事人承担，但在民商事案件中，当一方成为被告之后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉的，可以要求原告支付这笔费用,部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额,部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额,部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
2024/1/18 10:00:47
分享评论742内容：总之，当发现工程款项被挪用时，您应该及时采取行动，并寻求警方、律师等专业机构的帮助,在报案时，您应详细说明被挪用的工程款项的数额、时间、相关合同信息等，以提供给警方进行调查,4. 发出正式通知：如果您决定采取法律行动，您的律师可以帮助您起草并发送一份正式通知给挪用您工程款的人,如果别人挪用了您的工程款，您可以考虑以下步骤来解决问题：1. 收集证据：尽可能收集与挪用行为相关的证据，包括合同、付款记录、银行对账单、通信记录等。
2023/11/2 8:06:23
分享评论914内容：一、当庭提交证据是否可以要求举证期依据我国相关法律的规定，如果是民事诉讼的，一般由起诉人承担举证的责任，起诉人要在举证期限内向人民法院提交证据法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据,【法律依据】：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条 当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利,人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
2023/9/22 17:32:45
分享评论544内容：
2023/9/21 8:03:31
分享评论819内容：竣工验收前8大专项验收顺序竣工验收需要注意的问题竣工验收是全面考核家装、检查是否符合装修标准，有利于推动工程顺利进行，在每个项目完成的时候进行一次验收，因为很多隐藏的项目在终的竣工验收完成后就再也看不到了,用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝,墙面空鼓验收：抹灰的墙壁和瓷砖表面可能会有空鼓现象，因此，要仔细观察检查墙面的空鼓现象，以免日后发生墙灰、瓷砖脱落等现象。
2023/9/20 16:13:09
分享评论558内容：当借款人的遗产已被分割而未清偿债务时，分为以下几种情况：01继承人继承了遗产这种情况下，继承人要以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,后四川某建筑公司以建设工程合同纠纷为由，将小赵起诉至紫阳县人民法院，要求小赵支付劳务工程款及利息，并要求陕西某建筑公司承担连带清偿责任,了解到老赵生前与四川某建筑公司法人系多年好友，有一定调解基础，遂确定了调解方向，一方面从法理的角度督促小赵与陕西某建筑公司正视还款责任，告知拒不还款将要承担的法律后果。
2023/8/15 19:14:51
分享评论279内容：【法律依据】：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
2023/8/7 9:32:05
分享评论221内容：在现代社会，摩托车作为一种便捷的交通工具，受到了许多人的喜爱。然而，当摩托车借给别人后发生事故，责任归属问题往往引发争议。出借摩托车发生事故车主要承责吗？
2023/8/7 9:18:54
分享评论503内容：
2023/8/3 19:18:19
分享评论231内容：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十七条非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害，属于该机动车一方责任的，应当减轻其赔偿责任，但是机动车使用人有故意或者重大过失的除外,法院审理广州市中级人民法院审理认为，梁某驾驶车辆搭乘戚某没有收取任何费用，属于无偿搭乘，且不存在无证驾驶、醉驾等重大过失或故意，符合《民法典》中&ldquo,做出了明确规定，如果搭顺风车途中遭遇交通事故，造成同乘人员受伤或死亡，责任分划定分两种情况：①搭乘人免费搭乘，车主在有违章等过错情形下，需要承担法律责任。
2022/12/2 17:02:27
分享评论361内容：案件诉讼的标的额的意思就是在案件里面所争议的金额，只要在此案件中有利用益的纠纷，作为起诉人就可以按实际受到的损失要求赔偿，从而法院也会结合诉讼请求所标的额度来进行审判,法律分析：原告起诉金额与实际欠款金额不符，要有证据证明实际欠款数额，按照法院判决执行，如果有异议可以向上级人民法院提请复议或者申诉，如涉及重大证据缺陷的，会发回重审。
