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北京婚姻律师-姚平
2025/3/21 15:41:48
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老人去世,名下房屋已被偷偷过户给他人,手里没有房产证,也没有任何资料,该怎么办?婚家部专业律师一步一步指导陪伴客户准备材料,顺利调取房屋档案!
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答1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋
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父母财产分割协议书怎么写(老人房屋财产分割协议书)
内容:父母遗产分配协议书首部写明双方立约人的姓名和个人信息,正文写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案,尾部签好双方的姓名并盖章。知道后果的严重性,也请各位在签订离婚协议书,一定要想清楚再签,不要刚离婚就后悔了,咨询律师,这个离婚协议对我完全是不公平的,我能推翻吗?不能,离婚协议不会因为不公平而推翻。离婚协议和其他合同不同,掺杂着复杂的情感、道德因素,公平与否无从判断,只要双方自愿签字便有效。
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老人去世后,其2个子女竟然把老母亲告上法庭,争夺北京房产和抚恤金等遗产!元甲律师在庭审中帮助老母亲争取最大权益,获得北京房产75%的份额,二分之一的丧葬费和抚恤金。亲情也分缘分深浅,法律才是维护权益的最佳选择。
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答我的理解:公证是最有力的有效证明方式,没有公证过的遗嘱也可以是有效的,但是有其他的条件限制。比如遗嘱必须是你父亲在清醒意识下亲笔手写、签名的,如果由他人代笔或者录音,那就必须有两个以上见证人,如果是病危时期的口头遗嘱也必须有两个以上见证人,而且如果度过了病危期可以手写或录音,那这份口头遗嘱就作废。另外见证人必须跟当事人没有利害关系,而且当事人也必须是在意识清醒的状态下立的遗嘱才会有效。另外,如果遗嘱涉及房产继承的问题,一般都必须是公证过的,如果没有公证过也不是不生效,只不过其他法定继承人有权跟遗嘱继承人协商分割,协商不成功可以诉讼。
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86岁老人被车撞伤护理费赔偿标准,八十多老人被车撞该赔多少
内容:面对被告的质疑、法官的疑惑,我方坚信为当事人的主张诉求应该得到支持,对方应该给付合理的赔偿,以慰伤者和家人各方面所受的伤害,指导准备完毕证据材料后,元甲律师第一时间与保险公司沟通和解,确认和解方案后,由元甲律师出面和对方司机和被保险人沟通具体事宜,但无奈对方蛮横无理,且对我方提出的医疗费垫付的解决方案嗤之以鼻,因为对方司机和被保险人并非同一人,且在归还垫付的医疗费的沟通上,对方司机与万女士家人产生了严重口角,最终双方洽谈和解无果,导致事情一度没有进展。
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。
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答想把遗产就给外甥遗嘱怎么写?答:你的外甥对你好,想死后把遗产留给外甥,怕别人抢,想在生前写遗嘱。先看看你有什么财产,比如,房子,存款等。我也不太懂,说说供你参考,我去世后,我坐落在某城市某小区多少栋几单元门牌多少号的我名下的多少平方米的楼房,和在某某银行的存款多少元以及其他财产都赠予我的外甥某某某。总之我死后的一切遗产都由我外甥某某某继承。
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【元甲案例】83岁老人来北京旅游受伤,只能按户籍地标准赔偿?
内容:临近中秋之际,83岁高龄的金华女士在家属的陪同下从南京来到北京为自己的老伙伴庆生,如约来到北京市昌平区大鸭梨饭店和多年未见的伙伴们相见,大家都已暮年,感慨这一生的点点滴滴,场面令人感动。
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🚩夫妻共同财产:丈夫舅舅送他一套房,离婚时可以共同分割吗?
老李和小王是夫妻。老李是演员,常年在外拍戏,小王是全职太太,负责照看老人和孩子。二人聚少离多,感情逐渐变淡,也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居,因为年纪大了,就想把自己在国内的一套房产赠与老李,老李告知了自己可能要离婚,两人一合计,就签了一个赠与协议,协议写明这套房只归老李所有。
后来老李与小王诉讼离婚,小王提出,除了已经分割的财产,老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房,这部分也属于夫妻共同财产,应该进行分割。
案例的情况大致就是这样,你认为,小王的诉讼请求法院会支持吗?
小王是全职太太,家庭的婚后所得主要来自于老李,但根据《民法典》第 1062 条的规定,老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产,小王对它们也享有所有权。
至于舅舅给老李赠与的这套房子,虽然也是婚后所得,但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”,所以,这套房就是老李婚后的个人财产,小王自然也不能在离婚时主张共同分割。
可能有同学会想,老李跟其舅舅这样签赠与协议,是不是在规避法律,损害女方的合法权益呢?当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁,这是他的自由,也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定,才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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答我国法律并没有规定,一般而言,如果是经过公正的遗嘱家属是可以在公正机关查阅到的,反之,则是看遗嘱持有人是否有意隐瞒了。如未发现遗嘱,将按法定继承,由法定继承人进行继承,法定继承人一般是第一顺序继承人,除非所有的第一顺序继承人都先于被继承人死亡。才适用第二顺序继承人。根据继承法第十、十一、十二条的规定,一般的第一顺序继承人是:被继承人的父母、子女、配偶(第十条)。。。。。代位继承人(子女代位父母的继承权)。。。。。。。尽到赡养义务的其他继承人(如对被继承人尽主要赡养义务的丧偶的儿媳、女婿)
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老人遗嘱怎么写有法律效果_老人遗嘱财产只给一个子女有效吗
内容:据您所述,老人的配偶已经先其去世,则老人去世后的第一顺位继承人为两个女儿和儿媳妇带走的孙子(代位继承),儿媳由于已经改嫁没有尽赡养老人的义务,所以无权分配遗产,所以拆迁房的价值由两个女儿和孙子平均分配得到。
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🚩夫妻共同财产:丈夫舅舅送他一套房,离婚时可以共同分割吗?
老李和小王是夫妻。老李是演员,常年在外拍戏,小王是全职太太,负责照看老人和孩子。二人聚少离多,感情逐渐变淡,也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居,因为年纪大了,就想把自己在国内的一套房产赠与老李,老李告知了自己可能要离婚,两人一合计,就签了一个赠与协议,协议写明这套房只归老李所有。
后来老李与小王诉讼离婚,小王提出,除了已经分割的财产,老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房,这部分也属于夫妻共同财产,应该进行分割。
案例的情况大致就是这样,你认为,小王的诉讼请求法院会支持吗?
小王是全职太太,家庭的婚后所得主要来自于老李,但根据《民法典》第 1062 条的规定,老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产,小王对它们也享有所有权。
至于舅舅给老李赠与的这套房子,虽然也是婚后所得,但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”,所以,这套房就是老李婚后的个人财产,小王自然也不能在离婚时主张共同分割。
可能有同学会想,老李跟其舅舅这样签赠与协议,是不是在规避法律,损害女方的合法权益呢?当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁,这是他的自由,也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定,才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
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答公证不是遗嘱有效的必要条件,公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证,只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。一般情况下,自书遗嘱只要满足上述形式要件和实质要件,就视为具有法律效力。因此,自书遗嘱无须公证也可发生效力,在法庭上可以直接作为证据采纳,但是前提是立遗嘱人思维清晰,能独立表达自己意思。如果有人不认可这个遗嘱,恐怕也会以此为理由。所以建议即使是自书遗嘱,也需要进行公证
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内容:向法院起诉离婚的,应提交证明夫妻感情确已破裂的证据材料,如果法院确认夫妻感情破裂,无和好可能的,即使对方不同意,也是可以离婚的,向法院起诉离婚的,应提交证明夫妻感情确已破裂的证据材料,如果法院确认夫妻感情破裂,无和好可能的,即使对方不同意,也是可以离婚的,法院判决法院经过调解后发现,夫妻感情确已破裂,并无和好可能时,法院就可以作出准予当事人离婚的判决,离婚诉讼中男女一方提出离婚后,是否准予离婚,不取决于另一方是否同意离婚,而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。