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老人房产遗嘱怎么写才有效

2022.09.09 17:52:29
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段建国律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷

老人房产遗嘱怎么写才有效

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律师介绍
段建国
债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
段建国律师，本科学历法学专业；电话：13501131448；执业证号：11101198710150208；目前就任于北京天用律师事务所；段建国律师擅长立遗嘱、继承、起诉离婚、债权债务等领域。
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段建国律师
北京天用律师事务所
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋
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李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：交通事故
有效遗嘱的书写要点有：1、遗嘱人需为完全民事行为能力人；2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，如果是自书遗嘱，需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果是代书遗嘱，需要有相关见证人；3、遗嘱中所处分的财产需为遗嘱人的个人财产；4、遗嘱不违反法律和公序良俗；5、遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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周春花律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域：婚姻家庭
只要老人是完全民事行为能力人，且遗嘱内容是老人的真实意思表示，那么老人在自书遗嘱中写明把房产给孙子就是有效的。在继承财产时就要首先根据老人的遗嘱内容进行。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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  • 北京婚姻律师-姚平

    2025/3/21 15:41:48

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    老人去世，名下房屋已被偷偷过户给他人，手里没有房产证，也没有任何资料，该怎么办？婚家部专业律师一步一步指导陪伴客户准备材料，顺利调取房屋档案！
  • 问老人房产遗嘱怎么写才有效
    答1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋
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  • 老人死后房产继承,老人死后房产继承问题

    老人死后房产继承,老人死后房产继承问题

    内容：老人死后的房产继承分配是一个涉及家庭财产和继承权益的重要问题。在法律领域，对于老人死后房产的继承分配，有一系列的法律规定和程序。本文将探讨老人死后房产继承分配的相关法律知识，包括继承权益、继承顺序和继承份额等方面的内容。

    2023.08.161042人收看
  • 姚平

    2024/5/30 15:01:12

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    老人去世后，其2个子女竟然把老母亲告上法庭，争夺北京房产和抚恤金等遗产！元甲律师在庭审中帮助老母亲争取最大权益，获得北京房产75%的份额，二分之一的丧葬费和抚恤金。亲情也分缘分深浅，法律才是维护权益的最佳选择。
  • 问不赡养老人可以继承房产吗
    答不可以收回，老人给儿子房子，就是对儿子的赠与，当然，这有可能是一种附带条件的赠与（比如要赡养老人），但是这仅针对受赠方，即儿子本人生效，所以这种情况不存在儿子不赡养老人而撤销赠与的情形。当然，如果儿子没有转移产权，也没有下遗嘱，按法定继承老人是可以继承一部分房产的；当然更好的情形是，老人只是口头说赠与，根本就没有进行过产权转移，那所有权还是老人的（不管现在谁实际占有）补充回答；的确你叔的儿子有权利来分房子，但是你叔的赔偿金部分一点都没分你爷爷明显是错误的，如果回来要求分房子，可以在这方面提出异议，取回合理的相应补偿。
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  • 父母死了没有遗嘱房子归谁,老人没有遗嘱房产怎么继承

    父母死了没有遗嘱房子归谁,老人没有遗嘱房产怎么继承

    内容：父亲死了没有遗嘱，房产由第一顺位继承人继承（即配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人继承的，由第二顺位继承人（即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承,父母死了没有遗嘱房子归谁一般情况下，如果父母同时去世，其房产将按照继承法规定的继承顺序进行分配,如果没有配偶、子女、父母的，由被继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承,父母死了没有遗嘱房子继承步骤在没有遗嘱的情况下，以下是一般情况下父母房产的继承步骤：1、确定继承人：根据当地的继承法规定，确定合法的继承人。

    2023.08.281087人收看
  • 姚平

    2024/7/17 14:51:55

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    当事人赠送2面锦旗，见证了我们的高效解决方案与口碑服务！老人去世后，因北京丰台一套房产归属权纠纷，兄妹四人闹上法庭，元甲婚姻家事团队帮助当事人收集沟通记录、录音等证据，运用合适的应诉策略，守护了当事人名下的房产。对于多子女家庭来说，遗嘱是多么重要！
  • 问老人房产两个儿子如何继承
    答您好！如果父亲生前没有留下遗嘱，儿子是完全可以继承的。但是：按照题主的提问，独生儿子，可能是想了解是不是全部继承，这个不一定。法定继承情况下，一是要看遗产份额是多少，一个是要看有多少个继承人。1.遗产份额。父亲去世，能够作为遗产的是个人合法财产。也就是说，如果父亲在婚内与母亲共同获得的财产，属于夫妻共同财产，父亲的遗产占其中一半儿。这里不假设母亲是否健在，算法是一样的。2.有多少个继承人。这是决定子女能继承多少遗产的关键因素。按照题主情况，第二顺序继承人是没有意义的。能够跟子女享有同等继承权的还包括母亲、爷爷奶奶。这些人中是否还有人健在，如果有，原则上所有继承人平分遗产。另外，特别要注意的是，如果父亲去世的时候爷爷奶奶健在，就有比较大的风险，今后很可能会转继承，到时候叔伯之类的真有可能分你父亲的遗产。所以，应对建议简单说一下：（1）如果存在多个法定继承人的情况下，建议通过协商，将遗产全部继承到孩子、或者母亲名下，最好不要让祖辈还有份额，否则就可能产生上面说的风险。（2）如果确实母亲、或者祖辈继承了，最好让他们订立一份遗嘱，指定继承人。否则今后如果走法定继承，依然是会遇到上面说的问题。以上均是说的法定继承。如果是遗嘱继承，就看父亲遗嘱中指定的继承人是谁。遗嘱合法有效，那么指定给谁，谁继承，其他人无继承权。
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  • 关于老人去世后房屋继承问题_如何继承父母的房产

    关于老人去世后房屋继承问题_如何继承父母的房产

    内容：根据我国现行法律规定，子女继承父母的房产有3种途径：直接去房屋管理部门办理房屋变更手续、去公证机构办理继承权公证文书再去变更房本、去人民法院拿到生效法律文书(判决书或调解书)再去变更房本。

    2022.12.2632人收看
  • 姚平

    2024/12/25 14:35:37

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    老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！
  • 问老人自书房产遗嘱怎么写有效
    答公证不是遗嘱有效的必要条件，公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证，只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。一般情况下，自书遗嘱只要满足上述形式要件和实质要件，就视为具有法律效力。因此，自书遗嘱无须公证也可发生效力，在法庭上可以直接作为证据采纳，但是前提是立遗嘱人思维清晰，能独立表达自己意思。如果有人不认可这个遗嘱，恐怕也会以此为理由。所以建议即使是自书遗嘱，也需要进行公证
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  • 老人死后房产继承问题

    老人死后房产继承问题

    内容：老人死后房产继承问题：老人去世后对于房产的继承，有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承；没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承；没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

    2023.05.1089人收看
  • 北京法律咨询

    2023/11/2 8:06:23

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    继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
  • 问老人房产遗嘱怎么写范文
    答想把遗产就给外甥遗嘱怎么写？答：你的外甥对你好，想死后把遗产留给外甥，怕别人抢，想在生前写遗嘱。先看看你有什么财产，比如，房子，存款等。我也不太懂，说说供你参考，我去世后，我坐落在某城市某小区多少栋几单元门牌多少号的我名下的多少平方米的楼房，和在某某银行的存款多少元以及其他财产都赠予我的外甥某某某。总之我死后的一切遗产都由我外甥某某某继承。
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  • 没遗嘱怎么继承遗产,老人没有遗嘱房产怎么继承

    没遗嘱怎么继承遗产,老人没有遗嘱房产怎么继承

    内容：没立遗嘱财产按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。没有 遗嘱 遗产怎么 继承 没有遗嘱的情况下，遗产应由 法定继承人 按照 法定继承 程序继承遗产。

    2023.08.11610人收看