2022.08.12 02:21:05
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竺某是居住在景平小区的业主，入住时，竺某与盛景物业管理公司签订了《景平小区前期物业管理服务协议》和《景平小区管理规约》各一份。其中约定，盛景物业管理公司有义务协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，进行安全防范，对治安秩序采取封闭式管理，24小时安排保安巡逻；同时约定，业主及非业主使用人与物业公司在本区域内不存在人身、财产保管或保险关系。竺某入住小区后，便按时缴纳物业费，但最近两个月未缴。后竺某下班回家，发现家中被盗，损失3万元，立即向公安机关报案，但案件尚未侦破。竺某认为，家中失窃与盛景物业管理公司的疏于管理有一定的关系，要求物业公司承担赔偿责任。请问，竺某的索赔请求能否获得支持？江西 薛永利
律师介绍
2025/4/11 11:01:33
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541内容：工程停工后，监理公司不能索赔，工程停工应当由发包人或者承包人向对方索赔。如果是发包人原因造成，承包人可向发包人索赔。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
内容：承包人熟知工程进展情况，应当在工程完成后及时向发包人发出关于工程验收的请求，提交竣工验收报告，若承包人没有请求工程验收直接起诉要求工程款，法院不应支持。若发包人在收到验收请求后明确表示拒不验收，则应当视为承包人的验收义务已经履行完毕。
内容：通常情况下工程量减少不会导致施工方损失，也就没办法索赔，工程量减少是否可以索赔需要看合同对于工程量上下浮动比例是否有约定不调价，如果没有或者超出该比例是可以要求索赔的，因为发包方减少工程量已构成违约，而且承包方的报价是考虑项目整体工程量和施工内容的，据此可以根据民法典一方违约给另一方造成损失的，另一方可以要求赔偿,根据清单计价规范2013第9.6.1条规定，对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量和第9.3条规定的工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予以调高，此时，按下列公式调整结算分部分项工程费用：当Q1<0.85Q0时，S=Q1×。
2024/7/9 10:43:22
做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题，今天啊，我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险，特别是最后的三个，绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况，第一，合同不签就进场，最终利益没保障。第二，轻信中间介绍人，钱财被骗不见人，第三，合伙纠纷很常见，钱还没赚内不乱，第4，签证变更不留意结算，甲方不认人，第5，工人施工没保险，工伤自己来赔钱，第6，单独扯皮拖工期，甲方索赔找自己，第7，挂靠单位钱被动，款项不能自已用，第8，甲方倒闭，项目停，借钱垫资伤不起，第9，挂靠单位已跑路，业主有钱不支持。第10，催讨维权成本高，官司赢了收不到，现实中遇到这些问题应该怎么办呢？
习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议，关注习主任，有事不求人。
分享评论133内容：两次签署和解协议元甲助力维护权益田某受伤后，家人十分焦急，遂找到北京市元甲律师事务所寻求帮助，咨询后便签订了委托代理合同，委托元甲代为办理交通事故理赔事宜,办案小结从最初指导委托人开具《工作联系函》到委托人来律所与律师进行当面指导准备材料，律师与当事人一同去了四次保险公司，签署了两份和解协议，其中包括一份无责赔付协议,元甲律师把刘某因拒赔无责赔付那部分赔款诉之法庭，刘某接到法院电话后当即表示同意调解，并且很配合律师把剩下的一万多元赔偿款的和解协议签署完毕，此案告结。
内容：法官说法根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定，车辆折旧费（即贬值损失）不属于交通事故财产损失赔偿范围,因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用,裁判结果一审法院认为：因车辆折旧费非道路交通事故造成的财产损失赔偿范围，对该诉讼请求一审法院不予支持,（4）客观上讲，贬值损失几乎在每辆发生事故的机动车上都会存在，规定贬值损失可能导致本不会成诉的交通事故案件大量涌入法院，不利于减少纠纷。
