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北京婚姻律师-姚平
2024/6/24 11:40:49
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复婚后呢？之前签订的离婚协议还有效吗？当然有效，离婚期间所购定的房产不会因为复婚就转变为共同财产，双方呢？是否复婚不影响离婚协议的效力？如果一套共同财产的房子离婚时归属为另外一方了，那么再婚的话也算那个人的个人财产了。双方如果有特殊约定，以约定为准。小律师关注我，让我们更懂法律。
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答2011年1月《国有土地上屋征收与补偿条例》已将《城市房屋拆迁管理条例》废止，但因本案发生在《城市房屋拆迁管理条例》有效期间内，根据法不诉及既往的原则，仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》。该房产公司在没有取得拆迁许可证的情况下就实施拆迁行为，其拆迁行为已经违反了《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定。因此该房产公司与宋某签订的拆迁协议违反上述法律规定，应属无效。
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分家协议一方反悔怎么办(分家协议对房屋拆迁有用吗)
内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
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答属于父亲指标的部分，属于遗产，当然，为购买该指标面积而花的钱，不属于遗产，属于你的个人财产。即只有45平米的指标属于遗产，而买这45平米的钱不属于遗产，进一步解释，因为安置房的价格低，因此，该45平米的市场价与安置价之差属于遗产。遗产由继承人平均继承。
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内容：在我国，房屋拆迁主要分为两种：集体土地上的拆迁和国有土地上的拆迁。
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离婚协议没有强制执行力，一方不按离婚协议履行，不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话，可以联系我，帮你规划。
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答拆迁补偿安置协议由房屋征收部门与被征用人签订。农村拆迁补偿安置协议的主体是农村集体经济组织和有关政府部门。前者以村民委员会为典型代表，后者以政府征地办公室为典型代表。
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拆迁补偿不公平已签字怎么办 _拆迁没有安置协议合法吗
内容：拆迁安置协议书即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。
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北京天用律师事务所
2024/1/18 11:02:10
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书?
鲁法案例【2023】643
原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理?
案情简介
在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。
后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。
申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。
法院审理
本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务?
法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。
本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。
《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理：
(一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行;
(二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外;
(三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行;
(四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议;
(五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。”
史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。
申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。
法官说法
执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。
本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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答可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。
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内容：因此，安置房买卖合同协议是受到法律保障的，我们在购买过程中应该谨慎对待，并遵守相关的法律规定,但是，虽然安置房买卖合同协议具有法律保障，但在实际操作过程中仍存在一些风险和问题,其中一个问题就是：安置房买卖合同协议有没有法律保障,安置房买卖合同协议有没有法律保障近些年来，随着我国城市化进程的加速推进，很多地方开展了安置房建设工作，为拆迁农民和周边居民提供了一种渠道，以解决他们的居住问题,针对安置房买卖合同协议，我国法律明确规定了相关的法律保障,总之，在购买和签署安置房买卖合同协议时，应该具备一定的法律知识，加强风险意识，加强合法权益的维护，并在必要时寻求法律援助。
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答夫妻一方去世另一方可以通过遗嘱继承或者法定继承都可以继承遗产。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十一条的规定，夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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内容：”农村房屋拆迁选择安置房安置，以《重庆市永川区集体土地征收补偿安置办法》为例：“第二十七条 安置房安置的，应安置建筑面积的部分，按照砖混结构房屋的重置价格标准购买,农村房屋拆迁补偿就简单多了，农村房屋拆迁补偿按照《某市集体土地征收补偿安置实施办法》规定的房屋重置价格和房屋装饰装修补偿标准计算，价格清楚明白一目了然,以上就是2023年房屋拆迁安置费补偿标准，不论是城市还是农村房屋拆迁补偿安置，都需要按照当地拆迁政策执行，多多关注拆迁信息对我们协商拆迁补偿会有帮助。
2022.08.12 10:18:14
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