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天用建工律师-张嘉娱
2025/5/7 18:03:08
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🎉法律利剑，守护权益！
团队以专业与智慧，助力某建筑企业成功捍卫千万工程款！历经多轮交锋，终审判决维持原判，全额支持554万元工程款及利息！💪
🔍抽丝剥茧破争议，精准策略定乾坤！从合同无效认定到时效抗辩攻防，天用以细节决胜，为复杂纠纷画上圆满句号。
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答土地管理法第四条规定：“……国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地；建设用地和未利用地……使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。”因此，闫某承包的土地依法属集体经济组织所有，闫某只能使用、收益而无权处分和改变土地性质和用途。同时，土地管理法第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”闫小某转让土地的行为不仅侵害了集体经济组织的财产所有权，也损害了闫某的土地承包经营权。而且闫小某明知转让的土地为家庭承包耕地，仍以宅基地名义出卖，因此，该土地转让协议应为无效，孔某可以就闫小某非法转让承包地给自己造成的损失要求赔偿，但不能根据协议要求闫某腾出土地。
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北京婚姻律师-姚平
2025/5/6 18:43:39
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【分居两年自动离婚？别被谣言误导了！💔】
🔥最近总刷到"分居两年自动离婚"的说法
❌大错特错！法律根本没有"自动离婚"！
📜《民法典》第1079条规定：
✅因感情不和分居满两年
✅经调解无效的应当准予离婚
⚠？但！必须通过法院起诉离婚程序！
💡重要提醒：
1 分居证明要留好（租房合同/聊天记录）
2 家暴出轨记得报警留证据
3 财产分割咨询专业律师
🌸婚姻不是束缚，幸福靠自己争取
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答合同无效由人民法院决定。合同无效后不影响其他部分效力的，应当承认以前的履行；无效行为取得的财产应当返还或者折价赔偿，过错方应当酌情赔偿对方遭受的损失。
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内容：在建筑工程领域，施工合同的有效性直接关系到双方的权利与义务。一旦出现合同无效的情况，工程价款的结算问题就变得异常复杂。这不仅涉及到合同法的相关条款，还牵涉到建设领域的特定规定。从法律专业的角度出发，探讨合同无效时如何合理结算工程价款，对于保护当事人权益具有重要的实践意义。
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天用债权律师-王熙
2025/4/11 10:42:33
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“包装资料”“征信修复”等名义提供违规助贷服务，不仅扰乱金融秩序，相关服务合同也可能被认定为无效！已支付的服务费能否返还，需根据双方过错程度判定。
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答《民法典》规定，7种无效合同为：主体不合格；免责条款无效；虚假签字；违反公共秩序和良好习俗；恶意串通损害他人合法权益；损害社会公共利益；违反法律法规的强制性规定。
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内容：当工程合同被认定为无效时，双方应积极协商处理管理费等问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决纠纷,二、管理费的处理原则在处理无效工程合同中的管理费问题时，应遵循以下原则：公平原则：在处理管理费问题时，应充分考虑双方的实际情况和过错程度，确保处理结果公平合理,然而，当工程合同因各种原因被认定为无效时，其中约定的管理费处理问题就成为了一个棘手的难题,诚实信用原则：双方应本着诚实信用的原则，对管理费问题进行协商处理，避免产生不必要的纠纷,然而，在施工过程中，因发包人原因导致工程停工，承包人遂将发包人诉至法院，要求确认合同无效并返还已支付的管理费,工程合同无效时，约定的管理费处理问题是一个复杂而棘手的问题。
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施工合同被认定无效，还能要回工程款吗？存在挂靠，工程款找谁要？甲方拒不支付工程款，怎么应对？咨询专业的律师，才能有专业的结果！12月27日18:00建设工程专题分享会：谈判、调解、诉讼、保全，多种解决方案，帮您快速要回工程款！
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答主合同无效导致担保合同无效无过错的担保人不承担民事责任，有过错的担保人承担部分民事责任，但一般不得超过债务人还部分的三分之一。
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北京天用律师事务所
2024/1/25 11:24:55
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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答合同撤销后，合同无效。一方可以与另一方协商撤销合同，平等撤销不承担违约责任。当事人根据欺诈、胁迫、明显不公平、重大误解签订的合同，可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
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2022.08.12 10:26:14
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