烂尾楼起诉开发商胜诉了有用吗?

2022.08.18 17:38:06
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擅长领域:交通事故

烂尾楼起诉开发商胜诉了有用吗?

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擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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有用,胜诉了过后,如果对方不上诉,法律文书生效后,原告是可以申请强制执行的。
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  • 北京天用律师事务所

    2024/7/2 14:19:27

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    近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。
  • 如果合同违约了,就应承担支付违约金的责任,否则将会被起诉。
  • 房子烂尾了开发商破产怎么办

    房子烂尾了开发商破产怎么办

    内容:房子烂尾了开发商破产怎么办当房子烂尾且开发商破产时,购房者可能面临以下几种情况:烂尾楼破产重组:开发商因资金链断裂等原因申请破产,导致房屋烂尾,购房者无法完全获取房屋的全部权益,通过与专业人士合作,保持明确的目标和决心,相信你将能够在破产开发商的困境中找到重新建设自己的烂尾房的机会,总而言之,尽管房子烂尾了开发商破产带来了很多困扰,但你仍然有机会找到解决问题的方法,申请破产清算:如果开发商破产,业主需先和开发商协商解决,协商不成的可以到法院申请房屋保全,然后起诉开发商。

    2023.11.03294人收看
  • 北京婚姻律师-姚平

    2024/6/24 11:41:34

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    起诉离婚如何更容易判离呢?答案就是了解那个决定结果的人,那就是法官。别觉得自己只要有道理,走到哪儿都不怕,其实呢,离婚诉讼很有门道的,举个例子,比如很多人开庭的时候呢,只会一味的宣泄自己的情绪,说到生气的时候呢,连法官都怼,最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话,说明法官对你的行为呢已经产生了反感,这个时候如果你毫无察觉,那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢,有很多朋友就要问了,自己第一次开庭,怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢?负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师,对他们有一个充分的了解,可能审判风格等等都会了解更多。

    这个时候呢?那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件,优势就非常明显了,我是姚律师,有问题可以私信我。

  • 律师回复中...
  • 墙体裂缝如何起诉开发商,墙体裂缝如何起诉开发商责任

    墙体裂缝如何起诉开发商,墙体裂缝如何起诉开发商责任

    内容:墙体裂缝如何起诉开发商:可以先行与开发商协商。如果无法达成一致意见,可以起诉至法院要求对方承担相应的修复义务或者主张相应的违约损害赔偿。房屋墙体裂缝没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修。如果是严重的,就要走法律程序。

    2023.08.222891人收看
  • 林艳英

    2024/1/24 11:50:27

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    已经确定要离婚,高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
  • 有用,胜诉了过后,如果对方不上诉,法律文书生效后,原告是可以申请强制执行的。
  • 开发商烂尾了业主怎么办(房子烂尾最好的解决办法)

    开发商烂尾了业主怎么办(房子烂尾最好的解决办法)

    内容:【法律依据】:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。

    2024.01.111056人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 19:00:25

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    工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
  • 房屋不隔音起诉开发商(上下楼不隔音起诉开发商)

    房屋不隔音起诉开发商(上下楼不隔音起诉开发商)

    内容:如果是新房交接时发现隔音效果很差,不达标,那就直接拒绝收房,要求开发商整改合格再收房,房屋质量问题怎么起诉物业和开发商如果开发商不愿意承担责任,可以向当地住房和城乡建设局投诉,也可以拨打12315向消费者协会投诉,如果是在验房的时候发现问题,那么就可以将所有违反合同或规定的问题提出来,例如噪音大的问题,要求开发商在一定的期限内完成整改,上下楼层不隔音可以告开发商吗,请给说下楼上楼下隔音不好怎么办1、要解决楼上楼下的隔音问题,可以尝试以下方法:窗户隔音:选择双层玻璃或者真空玻璃的窗户,能够有效隔绝外界噪音。

    2024.01.18484人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:54:43

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    央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
  • 如何起诉开发商,业主如何起诉开发商

    如何起诉开发商,业主如何起诉开发商

    内容:房子质量问题起诉开发商的流程如下:收集好证据,具体存在哪些质量问题;先与开发商协商让其修复解决;如果开发商坚决不处理,可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。

    2023.08.22921人收看