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烂尾楼起诉开发商胜诉了有用吗？

2022.08.18 17:38:06
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擅长领域：交通事故

烂尾楼起诉开发商胜诉了有用吗？

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交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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有用，胜诉了过后，如果对方不上诉，法律文书生效后，原告是可以申请强制执行的。
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  • 北京天用律师事务所

    2024/7/2 14:19:27

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    近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
  • 问你好！我欠中银消费贷款，被起诉了，这个还能不能协商还款
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  • 开发商一般提前多久交房_烂尾楼最后会给业主吗

    开发商一般提前多久交房_烂尾楼最后会给业主吗

    内容：购买新房子时，由于楼盘还在修建之中，开发商会给出一个交房的时间。但是交房必须要满足交房的条件，如果不满足交房的条件，还是需要延期交房的，开发商一般提前多久交房?

    2022.09.26407人收看
  • 北京婚姻律师姚平

    2024/6/24 11:41:34

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    起诉离婚如何更容易判离呢？答案就是了解那个决定结果的人，那就是法官。别觉得自己只要有道理，走到哪儿都不怕，其实呢，离婚诉讼很有门道的，举个例子，比如很多人开庭的时候呢，只会一味的宣泄自己的情绪，说到生气的时候呢，连法官都怼，最后吃亏的还是自己。再就是如果法官已经开始不断打断你的讲话，说明法官对你的行为呢已经产生了反感，这个时候如果你毫无察觉，那只能让法官对你的印象很差。看到这里呢，有很多朋友就要问了，自己第一次开庭，怎么能够了解法官的办案风格以及脾气秉性呢？负责审理家事案件的法官大概都是那些专业做婚姻家事案件的律师，对他们有一个充分的了解，可能审判风格等等都会了解更多。

    这个时候呢？那么你找专业做婚姻家事律师来办理你的案件，优势就非常明显了，我是姚律师，有问题可以私信我。

  • 问我父亲在不知情况下欠债不还被别人起诉已经被法院列入失信执行人名单我该怎么办
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  • 墙体裂缝如何起诉开发商,墙体裂缝如何起诉开发商责任

    墙体裂缝如何起诉开发商,墙体裂缝如何起诉开发商责任

    内容：墙体裂缝如何起诉开发商：可以先行与开发商协商。如果无法达成一致意见，可以起诉至法院要求对方承担相应的修复义务或者主张相应的违约损害赔偿。房屋墙体裂缝没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修。如果是严重的，就要走法律程序。

    2023.08.222808人收看
  • 林艳英

    2024/1/24 11:50:27

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    已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
  • 问12岁小孩骗我一万元好像还不止骗了我一个人我能让他坐牢并起诉他父母包庇罪吗
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  • 第三者明知有家庭还破坏怎么起诉

    第三者明知有家庭还破坏怎么起诉

    内容：相关条例除了《中华人民共和国刑法》中关于重婚罪和破坏军婚罪的规定外，还有其他相关法律法规涉及婚姻关系中的第三者问题,通常情况下，法律不会直接对第三者进行惩罚，除非他们的行为构成了特定的违法行为，如重婚、破坏军婚等,二、追究刑事责任在某些情况下，第三者破坏婚姻的行为可能构成犯罪,那么，从法律的角度来看，我们是否可以起诉第三者破坏婚姻呢,起诉第三者破坏婚姻并不是一个简单的过程，它需要充分的证据和法律支持,一、提起民事侵权诉讼在第三者介入他人婚姻的情况下，受害方可以依据《婚姻法》等相关法律，提起民事侵权诉讼。

    2024.04.29749人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 19:00:25

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    工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
  • 问三方口头协议约定施工某单位装修工程王某懂施工先入场找工人拆除工作拆除期间王某垫付了工人工资2万元材料12万元王某工地工作了2个月左右全程没有拿过一分钱李某（装饰公司法人）和张某（通过关系接活的人）在拿到第一笔工程款的时候要求拆除工人清场王某移交全部资料给公司后退出王某出于朋友关系原因退出王某要求李某公司返还垫付的钱李某说等到工程结束后过了半年王某索要未果给李某公司发了律师函李某不予理会年底了王某起诉李某公司以不正当得利起诉法官有倾向性认为三方口头协议是成立的不应该属于不正当得利（张某有关系应该已经输通过了）我想问问：李某和张某违约在先直接把王某踢出局王某再没参与工程建筑装修工程口头协议还有效吗王某不认同法官让举证给两天的时间
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  • 房子烂尾了开发商破产怎么办

    房子烂尾了开发商破产怎么办

    内容：房子烂尾了开发商破产怎么办当房子烂尾且开发商破产时，购房者可能面临以下几种情况：烂尾楼破产重组：开发商因资金链断裂等原因申请破产，导致房屋烂尾，购房者无法完全获取房屋的全部权益,通过与专业人士合作，保持明确的目标和决心，相信你将能够在破产开发商的困境中找到重新建设自己的烂尾房的机会,总而言之，尽管房子烂尾了开发商破产带来了很多困扰，但你仍然有机会找到解决问题的方法,申请破产清算：如果开发商破产，业主需先和开发商协商解决，协商不成的可以到法院申请房屋保全，然后起诉开发商。

    2023.11.03245人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:54:43

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    央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
  • 问烂尾楼起诉开发商胜诉了有用吗？
    答有用，胜诉了过后，如果对方不上诉，法律文书生效后，原告是可以申请强制执行的。
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  • 买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉

    买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉

    内容：本案中，开发商因为破产清算，没有财力退还给银行和许先生房款，这属于开发商应该承担的债务，法院一分为二，判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行，将许先生支付的购房款返还给个人，这是一个既符合情理也符合法理的判决。

    2022.07.0870人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/16 18:53:03

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    公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
  • 问我向银行借款四万八然后还清了但是我记得是借中国人民银行但是钱是从中国农业银行出来的借出来以后就说还要什么手续费我本金四万八已经还清了然后现在加上手续费已经偿还了十一万左右了还剩九千然后之前给我办理还款的业务员辞职后让我别还了说这样我就亏了我就没还现在对方要起诉我怎么办就是加上手续费和本金总得还了十一万左右了
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  • 房屋不隔音起诉开发商(上下楼不隔音起诉开发商)

    房屋不隔音起诉开发商(上下楼不隔音起诉开发商)

    内容：如果是新房交接时发现隔音效果很差，不达标，那就直接拒绝收房，要求开发商整改合格再收房,房屋质量问题怎么起诉物业和开发商如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉,如果是在验房的时候发现问题，那么就可以将所有违反合同或规定的问题提出来，例如噪音大的问题，要求开发商在一定的期限内完成整改,上下楼层不隔音可以告开发商吗,请给说下楼上楼下隔音不好怎么办1、要解决楼上楼下的隔音问题，可以尝试以下方法：窗户隔音：选择双层玻璃或者真空玻璃的窗户，能够有效隔绝外界噪音。

    2024.01.18319人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/15 19:16:45

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    欠钱不还起诉后多久可以强制执行： 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后，法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况，在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款，需要在判决书生效后，并且对方拒绝履行时，才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后，欠款人拒绝履行的，则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
  • 问欠钱不还怎么办怎么起诉
    答民间借贷案件证据，核心有三： 1.证明借贷关系成立的证据。 该类证据一般是可以是欠（借）条、微信、短信聊天记录、录音等能够真实反映出对方找你借钱的过程。 2.证明金钱已经给付的证据。 民间借贷是实践合同，光有借条是不够的的。除了现金给付外，都应当提供银行、微信、支付宝等转账记录证明借款已经实际发生。 3.证明利息、借款期限、担保人等其他事项的证据。 该类证据可以是记载在欠（借）条上，也可以反应在微信、短信聊天记录、录音中，如有也尽可能提供。 总结起来就是借条+转账记录+聊天记录或者录音。还有一点非常重要，在确定好证据后，应当列一个清单，可以简单写明哪份证据用来证明哪些内容，方便法院审理。 准备好证据、起诉状后，就可以正式进入诉讼程序了，具体可以分为以下几步： 第一步，立案。 将准备好的材料提交至可管辖法院立案，部分地区可以网上提交立案，也可以亲自前往法院诉讼服务中心咨询。 第二步，诉前调解。 民间借贷的案件，法院收到材料后，一般会先安排双方调解，通过法院调解达成的调解书与判决书具有同等效力，对方如果不履行同样可以申请强制执行，而且达成调解可以很大程度缩短诉讼周期。 第三步，开庭（判决）。 如果双方无法达成和解，则法院会安排开庭，民间借贷的案件，核心就是围绕借贷关系的成立、转账（现金交付）的事实、利息约定等方面各自举证辩论。开完庭后，一般法院会择期判，回去等判决书就好，等待期间也可以和法官沟通一下案件，表达己方观点，加深法官印象。 第四步，申请执行。 法院判决后，对方不履行的，就可以申请执行。申请执行的期限是 2 年，超期就不能再执行了。
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  • 经济纠纷去哪个法院起诉

    经济纠纷去哪个法院起诉

    内容：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

    2024.04.29818人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/15 19:09:35

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    欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
  • 问网贷逾期3个月，如果起诉了会影响我名下的房子吗
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  • 开发商拖欠工程款（开发商拖欠工程款会烂尾吗）

    开发商拖欠工程款（开发商拖欠工程款会烂尾吗）

    内容：本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果&mdash,另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留,4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

    2023.03.17869人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:29:31

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    工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
  • 问对方已经被列为失信被执行人，欠我钱没有还，我还没起诉他，他已经被很多人起诉了，我还有追回的希望吗？
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  • 开发商烂尾了业主怎么办(房子烂尾最好的解决办法)

    开发商烂尾了业主怎么办(房子烂尾最好的解决办法)

    内容：【法律依据】：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外,法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

    2024.01.111013人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:24:09

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    工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 问家里房子是老小区顶楼每户都会送一个露台，我家客厅上边是邻居家的露台 有十几平方大小，现在他家露台下雨的时候会漏水到我家客厅，我提出的一起协商维修，计划是两家一人付一半的钱，现在邻居认定露台是公共区域，应该用维修基金修理，但是现在小区无物业，维修金也没办法用，可对方一分钱不愿意付，请问这件事该怎么解决？ 虽然是楼顶楼台，但是该露台只有他家里边一个门可以进去，一直以来也是他们自己在使用，别人是没办法上去的，起诉的话可以解决不？
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  • 起诉“第三者”返还财产需要哪些证据

    起诉“第三者”返还财产需要哪些证据

    内容：法审受理法院经审理后认为，根据李女士提交的证据，其也有向老姚的转款行为，双方往来款项是否为借贷合同或其他法律关系无法确定，现有证据不足以证明老姚向李女士的转款有赠与的意思表示，无法认定为赠与行为，除此之外，对于李女士与老姚之间的&ldquo,此外，在证明形成赠与的法律关系方面，需要提供初步证据证明赠与的行为，如可提供转账流水，交易记录，付款记录等，若接受财物的一方主张双方并不属于赠与的法律关系，如主张双方是借贷、合伙、劳动合同等其他法律关系，则就应当就此提交相关的证据进行证明，接受财物一方若无法证明双方有其他的法律关系，则应就此承担相应的法律后果。

    2024.04.29623人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:22:40

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    拖欠工程款的起诉状怎么写： 1、首部,主要写明民事案件双方当事人的基本情况,必须有明确的请求对象; 2、正文,包括诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源; 3、尾部,主要依次写明受诉人民法院全称、起诉人名称、起诉时间以及附项内容。
  • 问开发商维权，违约金不赔付，并起诉购房者要求解除合同，退房，合理么？
    答如果合同违约了，就应承担支付违约金的责任，否则将会被起诉。
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  • 开发商破产烂尾业主怎么办,开发商破产业主该怎么办

    开发商破产烂尾业主怎么办,开发商破产业主该怎么办

    内容：房地产破产烂尾楼业主怎么办？购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先找开发商协商，协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。

    2023.08.091088人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:18:44

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    工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程： 1、申请财产保全； 2、写起诉书； 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 4、法院审查确定受理后就会开庭审理； 5、法院判决； 6、执行判决。

  • 离婚协议约定“各自名下财产归各自所有”，还能起诉分割财产吗？

    离婚协议约定“各自名下财产归各自所有”，还能起诉分割财产吗？

    内容：离婚时协议分割夫妻共同财产时注明了“其他各自名下的财产归各自所有”相类似的兜底条款，同时又附注有财产清单的，离婚后夫妻一方能否以清单外财产未分割为由主张再次分割？

    2024.04.291033人收看
  • 拖欠工程款怎么起诉

    2023/8/9 18:16:58

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    工程款拖欠起诉需要材料如下： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。

  • 开发商逾期交房，购房者起诉不成功是什么原因？

    开发商逾期交房，购房者起诉不成功是什么原因？

    内容：开发商未按约定日期（2013年4月30日）交付符合约定的商品房,王先生可按合同约定在逾期超过60日（2013年6月30日）起行使合同解除权,案情：开发商违约逾期交房，购房人起诉退房被驳回2012年11月,江苏的王先生与某开发商签订商品房买卖合同,以94万余元的价格购买了一套196平方米的房子,本案中,王先生的解除权发生之日为2013年6月30日,在对方没有催告的情况下,应当在2014年6月30日前行使解除权，但是其于2014年8月才诉至法院,已超过规定的1年时间,解除权已消灭,于是2014年8月王先生将开发商诉至法院,请求法院判令解除双方签订的商品房买卖合同,并判令开发商退还其购房款94万余元和逾期交付商品房违约金28万余元,根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月,按合同约定开发商交房逾期超过60日的,王先生就有权解除合同。

    2023.07.04627人收看
  • 欠钱不还怎么办最有效的方法

    2023/8/4 15:59:10

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    第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。

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    如何起诉开发商,业主如何起诉开发商

    内容：房子质量问题起诉开发商的流程如下：收集好证据，具体存在哪些质量问题；先与开发商协商让其修复解决；如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。

    2023.08.22737人收看
  • 王熙

    2023/5/12 22:25:56

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    承接的惠民工程经济适用房项目，原开发商资金紧张导致车库和底商烂尾，我方当事人承接项目后顺利验收完工，对方却不按约支付工程款 律师介入后，在法院的主持下组织双方当事人现场勘验对账，最终调解成功回500余万工程款并获得优先受偿权👍🏻

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    开发商5年没有办房产证怎么赔偿_5年未拿到房产证能起诉开发商吗

    内容：如果你不是购买的正规商品房，而是小产权房，或者单位内部集资房等等，那么，你是无法获得房产证的。不论当初购买时，所谓的开发商说得多么好，都是没用的。这些不符合手续的房屋，无法通过房屋管理部门的监督，税费欠缺，手续也不全，大产权证都无法办理，更不要说给小业主分割产权了。也许有些小产权证房也有房产权，但是，通常都是不合法的，不是有权部门发的，掩人耳目而已。

    2022.10.171543人收看