只有使用权的房子可否抵押担保
2022.08.22 23:44:31
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
只有使用权的房子可否抵押担保
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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擅长领域：交通事故
只有使用权的房子不可以抵押担保，当事人要已房产进行抵押担保的，应当享有处分该房产的权利，且以房产抵押担保的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
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北京天用律师事务所
2025/4/10 19:02:22
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～![]()
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答最高额抵押担保的债权包括债务人在履行期内的所有债务。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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房产证借出去做担保，房产证借出去被抵押起诉
房产证借出去做担保，房产证借出去被抵押起诉
内容：二、房产证借出去做担保的风险1、产权纠纷：在借出房产证作为担保时，若债务人无法按时清偿债务，债权人可能会采取强制执行措施，将您的房产作为抵押物进行拍卖,本文将从律师的角度，深入解析房产证借出去做担保的相关法律问题，为您提供专业的法律建议,2、签订协议：若您决定将房产证借出去做担保，应与债权人签订书面协议,4. 事实陈述：详细描述与此纠纷相关的事实，包括借出房产证的经过、被告抵押房产证的行为、原告的权益受损情况等。
2023.12.11613人收看 -
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北京婚姻律师-姚平
2025/4/10 19:01:23
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸![]()
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答最高额抵押权所担保债权确定的事由有：债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销；约定的债权确定期限届满；对债权确定期限没有约定或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人应当自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权等。
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民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有哪些规定_建设用地使用权可以抵押吗
民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有哪些规定_建设用地使用权可以抵押吗
内容：不动产是可以抵押为债务担保的，但要符合法律规定的不动产才能抵押。而国有建设用地的使用权可以依法抵押，那么民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有什么规定?
2022.12.2032人收看 -
答只有使用权的房子不可以抵押担保，当事人要已房产进行抵押担保的，应当享有处分该房产的权利，且以房产抵押担保的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
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民法典抵押反担保人能不能向债权人请求代偿？
民法典抵押反担保人能不能向债权人请求代偿？
内容：具体而言，根据《中华人民共和国民法典》第一千四百八十一条的规定，债权人行使抵押权后，未能获得足额清偿的，可以在二年内向抵押反担保人提起诉讼，请求清偿债务的不足部分,总之，根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押反担保的诉讼时效为二年，债权人必须在抵押权实现后的两年内向抵押反担保人提起诉讼，请求清偿债务的不足部分,根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押反担保人在债务人无法履行债务时，可以向债权人请求代偿。
2023.09.11803人收看 -
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交通事故在线咨询
2023/8/15 18:59:54
车祸担保人承担的责任： 1、赔偿责任：车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定，对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件，承担赔偿责任，并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任：车祸担保人在赔偿受害人后，有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任，车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿，并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任：车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查，收集证据和相关材料，以确保赔偿的公正性和准确性。![]()
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答在我国土地使用权可以抵押但是不可以质押，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
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发包人的土地使用权和在建工程是否能剥离抵押
发包人的土地使用权和在建工程是否能剥离抵押
内容：因此，发包人在处理土地使用权和在建工程的抵押时，需要全面调查和评估抵押物的权利关系和法律状况，合理约定抵押权的实现方式，及时跟踪和解决争议，以确保自身权益得到保障,在签订抵押合同前，需要对抵押物的权利关系和法律状况进行全面的调查和评估，包括土地使用权的来源和限制、在建工程的规划许可、施工许可、工程质量等因素,因此，在处理土地使用权和在建工程的抵押时，需要注意以下几点：全面调查和评估抵押物的权利关系和法律状况。
2023.10.20825人收看 -
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北京市元甲律师事务所
2023/4/17 10:01:04
司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。![]()
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答债权转让担保物抵押有效，主债权转让的，抵押权作为从权利一并转让，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
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国有建设用地使用权抵押风险_建设用地使用权可以抵押吗
国有建设用地使用权抵押风险_建设用地使用权可以抵押吗
内容：由于房产与地产在物理上的不可分割，导致法律上出现了“房地一体主义”，即我国《物权法》第一百八十二条规定的：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2022.12.2051人收看
